[請益] 土地買賣最終實拿價格大概怎麼算出來？ Joannashinn PTT批踢踢實業坊

作者: Joannashinn (Joannashinn) 2024-03-15 01:08:52

舉例一個整數1千萬的土地，
賣方4%仲介費、房地合一稅率20%、代書費、規費等各種雜費，
想請教一下最終實拿的金額大概會是多少的數字？
如果今天變成3千、5千也能套用範例1千的比例下去嗎？

作者: au041l (讚美之泉) 2024-03-15 01:25:00

光土增稅你就不知道怎麼算了，這什麼題目

作者: menace (menace) 2024-03-15 07:46:00

仲介費對於高總價自然會有折讓不然一億土地的6%可是600萬沒辦法直接比例放大吧

作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2024-03-15 07:53:00

買賣各1%比較常見。超過一億的部分有的會再減沒有一定。如果價錢談的漂亮多給點也是看過

作者: Fulva9507 (Mingu) 2024-03-15 08:37:00

沒有一定聽過賣的很不高興的，幾億但是給很少Xd你賣方就直接說你要拿多少就好了

作者: sdhpipt 2024-03-15 09:23:00

你都找仲介了這些請他算給你很難嗎? XD

作者: Yishanhuang (Yishan) 2024-03-15 09:56:00

自己一項一項算

作者: CaLawrence (柔軟刀) 2024-03-15 11:42:00

我媽媽當初處分台中店面 1.3億左右買方仲介費20萬供參高價產品仲介費應該都是一個單價不會抽百分比

作者: UncleIrving (公園厄文) 2024-03-15 22:49:00

土地上億的基本上1～3%（仲介費）增值稅自己Google 不知道你要算什麼

作者: JSMJ (Pedro.C ) 2024-03-16 12:09:00

房地合一稅20%要知道成本再回推計算，這資訊太少，還有需不需要整地

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