各位大家好，昨天去基隆看了一個預售屋，後來回來跟仲介的朋友聊天，她認為該案件預售的價格已反應未來五年的價格，現在去買以後如果要轉賣也沒利潤，還不如去買其他建案，後來我上網查一下，有些討論區裡面也有網友提到類似的看法，我心裡有個疑問，如果這個價格是建商訂出來，那如果之後過幾年附近再有新的建案，那開價勢必比這間還好，那即便我現在用這價格買下，我未來五年交屋後一定是漲起來的啊，那我到時要賣我怎會虧呢？
因平常多半都看中古屋居多，第一次看預售屋，對於價格跟價值比較沒概念，另外也想問一下也有聽到板上先進有時提到中古屋，有的屋主也會開價提前反應未來價，請問大家又怎判斷呢？再請不吝賜教，謝謝。