如題
先附圖
https://i.imgur.com/tMKuNf3.jpg
懂房版的規矩懂房版的規則
因為ceca所以買美債正二的人多嗎？
買的+1 我統計一下人數
#相信cece#相信過程
房點:ceca
作者:
kagaya (~~)
2024-03-08 10:17:00最後一句笑了 這也算嗎
作者: student81122 ( ) 2024-03-08 10:18:00
CECA已經變房點了喔…以後會不會有建案取名CECA阿…
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-08 10:18:00買房穩穩的撈 買美債幹嘛==
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-03-08 10:20:00
笑死
作者: bboyrx 2024-03-08 10:22:00
今年經濟數據強勁降息次數搞不好只有一次還降沒幾碼正二抽差的內扣差不多就吃光了
作者: TSMininder 2024-03-08 10:22:00
是不是覺得賺太少
作者:
anti87 (天機老人)
2024-03-08 10:23:00不如跟我買大同
作者:
buffon (簡 單)
2024-03-08 10:24:00遠雄有建案叫CASA 只差一個字
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-03-08 10:24:00本來就買，美債強在現金流不會吃緊，尤其是不上班的
作者: wang56 (wang56) 2024-03-08 10:24:00
遠雄跟西卡是同一掛？
casa就是西班牙語房子的意思很多家居相關的都會用casa命名好嗎
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-03-08 10:25:00Casa是房子的意思
作者: NCmax 2024-03-08 10:32:00
ceca跟casa差一個字??
作者:
seibu (難過)
2024-03-08 10:35:00+1
作者:
una283 (無)
2024-03-08 10:35:00這也可以算房點？
作者:
seibu (難過)
2024-03-08 10:46:00美債只是配置一部份
作者: s940758 (joe) 2024-03-08 10:46:00
TLT 買100萬左右，資產配置加減放著
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-03-08 10:54:00
沒欸只有亂買00878
作者:
zigq (ZIGQ)
2024-03-08 11:03:00全倉納指抱爛，今天要去看另一間房=_=
作者:
ice1015 (ICE)
2024-03-08 11:07:00我都買QQQ
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-03-08 11:40:00你買正二又不能質押，跟一般美債etf根本是兩種東西
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2024-03-08 11:45:0022Q4至今...台房(125%)美股(20%)美債(-2%)沒資產配置真的會哭出來
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2024-03-08 11:48:00正二其實可以質押
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-03-08 11:49:00正二可以質押, 只是沒有發債息而已正2 方向趨勢看對, 是用來賺資本利得的但你如果那麼把握方向趨勢看對, 你換美元直接買 tmf就好買原型美債etf 開質押到滿 = 正二的槓桿 + 有4%債息可領所以買正2不質押, 不如買原型質押到滿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-08 11:51:00其實我原型和正二都有，1:10比例另外，美債大多數人買跟我無關吧，這是最近流行正二質押目前利率問到的都很高所以原型用群益質押再投入再質押再投入，正二沒質押
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-03-08 11:53:00我沒買正2, 營業員開給我的利率是 2.3(正2) 原型2
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-08 11:55:00https://i.imgur.com/aHmjkRs.jpg在太平洋旁邊，今天出發太晚了，沒辦法南橫回去，殘念另外，美債質押再投入再質押再投入，配息是5.x-6%並且同時等一兩年後的資本利得收益利息和資本利得兩邊賺，投報會多少不知道反正我只是來賺錢的，不是想發大財的不過一兩年後的平均投報破1x%應該沒啥懸念當然投報被NVDA海放
債就是穩穩的，C大最精髓的就是穩穩賺每個人投資心法不同，他們分享就多學習。反正都是板友們受益良多。
作者:
TSLA5566 (中壢馬斯克)
2024-03-08 12:01:00以不開槓桿為前提 現在一千萬買tlt 月配息約30000一千萬房產 月租金在重劃區約25000還要扣水電管理修繕其實以不開槓桿來看 現在的債的確比房地產好但房地產可開五倍槓再分40年還錢又是另一回事了只要有3000萬現金 購入tlt的確可以先退休了因為光月息就有9萬將近十萬 債還在低點 未來有機會賺資本利得
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-08 12:05:00我是卡到第三戶的問題，所以金融商品撈一圈回去再現金買後掛四你可以貸款八成，無腦楠梓，可能賺的不輸追AI而且不用看盤，照樣每天到處玩，等數鈔票就好也不用管什麼最近謠傳下半年AI也許會有漲多回檔甚麼鬼的謠言
作者:
TSLA5566 (中壢馬斯克)
2024-03-08 12:15:00真 我以前看到大漲都很幹自己沒在車上 然後追進去又被套
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-08 12:15:00你立刻質押開下去再投入
作者:
TSLA5566 (中壢馬斯克)
2024-03-08 12:16:00自從買房後 爽住幾年 莫名其妙銀行就打來問要不要增貸
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-08 12:16:00美債正二最重要就是宣布降息後的第一時間槓桿再投入的操作暴衝一波收割離席喔，上面遠超於正一兩三輪再投入，打錯更正一下好了要回高雄了，台九給我下毛毛雨真生氣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-08 12:18:00三天兩頭要洗車很蠢無腦就，房貸20年買20年美債，你知道等於什麼xd買直債喔有沒有極度無腦只是要賺錢沒要發大財，選擇很多的啦
作者:
menace (menace)
2024-03-08 12:43:00二月才買美債的 買了200萬 已經賺6萬了 供參
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-03-08 12:46:00買債質押買股賺爛
買美債正二又質押的 想法應該是高利率抄底等以後上漲鮑爾新聞放出今年會降息的消息 應該不用等明年依目前情況判斷降息應該是下半年才會發生
作者: Lenon4561 2024-03-08 13:03:00
笑死 不買NVDA
作者: Robben (裸奔) 2024-03-08 13:10:00
CECA ETF
作者:
laihong (哈哈哈ㄏ)
2024-03-08 13:20:00美債去年11月買到現在含息也賺13萬了，真的是套著配也舒服
作者:
heart804 (Ashley)
2024-03-08 13:21:00能否請問美債殖利率現在看都不到5-6%，不曉得大家是怎麼計算的
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-03-08 13:32:00樓上，確實沒有5-6%啊，剛剛往上翻也沒看到如果你看到的是ceca說的，他是說再質押再買入。
作者:
snowmag (....M)
2024-03-08 13:35:00不質押開槓 也沒降息爆擊 債券要等蠻久的
作者:
iclaire (JOJO)
2024-03-08 13:38:00美債質押&美債正二 要怎麼選？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-08 14:14:00美債正二質押 舒服起來
買銀行的美債然後再質借也是開槓桿啊還能賺利息…正二只是好進出賺價差適合喜歡頻繁操作的人但如果要頻繁操作…要算報酬率可能會輸台股輸台積電更輸NVDA就是了，簡單講買美債就是為了保本穩定獲利既然這樣就不會去頻繁進出既然不頻繁進出那債券利息就極為重要了那美債正二的優勢其實真的不如操作台灣50正2那斯達克正2
作者:
l04 (記號)
2024-03-08 14:25:00印象中是買美股正二，美債正二不好吧XD
作者:
chiba (xl3老大)
2024-03-08 14:28:00我買了美債，也買了楠梓..
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2024-03-08 14:41:00casa 源自義大利文 房子
作者:
cutemico (cutemico)
2024-03-08 15:07:00買債券跟買房子的邏輯相同，所以我配置房產在股市就不配置債券，直接衝股市的ROR
作者:
kagaya (~~)
2024-03-08 16:00:00邏輯相同是指槓上加槓的邏輯嗎XD
我就問你買美債正2是要怎麼賺利息啊一年的4%在哪呢？1000萬美債一年給40萬哦，請問錢呢？
上次看ceca 美債原比正二比率是5:1現在加碼到1:10了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-08 16:29:00正二基本上只能拚一波資本利得..不適合持有比較長.喔,我是原型10,正二1...XD價格美麗後有擴大再投入.不過正二如果再宣布降息後可能會有瘋狂溢價現象.所以我覺得如果你回推大概價位等同殖利率再3.x%就可以出了.也許還可以吃到溢價的豆腐.正一的話因為他利息很肥,所以就悠哉悠哉慢慢看就好.另外降息循環不會只有今年,應該會延續到明年.降多少目前無法判斷,但很多講法是大概降到3%左右.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-08 16:32:00但是如果美國的經濟還是很強悍,那有機率殖利率要抓更高.而FED已經放話,降息是降一下看一下,不會連續降.所以降息循環會拖個一段時間..另外我買美債正二主要是拿來做那指正二避險用的.如果遇到黑天鵝,美債正二那邊可以回頭補那指正二的維持率.這樣我就不用另外動到其他資金.反正這就是一個無法讓你發財,但是你可以穩賺的操作.
要賺美債利息就買普通美債或ETF 再自己融資放大倍數這種思維比較接近買房出租 跟正2抓時機炒短線不同啊 上面MaxQQ大有說了
作者:
AirLee (不屑雞雞隊)
2024-03-08 16:45:000050質押，再去買正2波段有獲利，再找機會補0050。
今年升息是不至於 應該是降息然後只會是緩降鮑爾說最重要因素還是看通膨的狀況
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-08 16:47:00目前主要是房租漲太兇..XD...高利率會讓房租亂噴.不過FED自己也知道這個現象,我忘了哪一個有出來講.不然理論上數據還是往通膨收斂再前進.當然,非農實在有點厲害就是了.
作者:
brerry (Mr. lonely)
2024-03-08 17:43:00請問c大原型是哪個商品
房版真的一堆人投資能力真差 買NVDA NVDL都翻幾倍了 賺一點屁毛利息喜孜孜XD沒看到台積在動嗎? 蛤 沒看到喔? 都漲兩個月了你還沒有XD 後知後覺到可笑
作者:
het97306 (a i b t)
2024-03-08 19:33:00買甚麼都麻會漲，只是要看你買多少
真的不懂一堆人妖魔化股票幹嘛 又蠢又懶整天只想懶人投資zzz 十年前的蘋果沒看到怎麼漲? 蘋果怎麼漲ai就怎麼漲啊 送分題還不會照抄知道台積到的地方會漲 怎麼不知道台積為什麼強為什麼賺錢 因為靠蘋果賺十年 準備繼續靠ai賺十年 知道跟著台積的腳步買房不會看著台積上游買股票 笑死整天在那邊唬小買個股會賠錢 笑死 有問題的是人 跟標的無關 這版造神到太誇張了
ming5566你說我？我哪裡整天虎小買個股會賠錢？？？？？？？？？？買nvda買nvdl賺翻了 有單嗎？賺一點屁毛利息喜孜孜？正二沒配息欸我知道台積電在漲啊你怎麼知道我不知道來，等你回在線等我想起來你了真的不懂一堆人妖魔化股票幹嘛 又蠢又懶整天只想懶人投 一堆人是包含我嗎五分鐘過去了，看來是講完就跑的咖
作者:
menace (menace)
2024-03-08 20:10:00哈哈 事實上 通常會買債的都是錢太多 分散配置而已很少人只買債券不買股票的吧風險資產跟防禦資產都很重要 看怎麼操作而已
股票群裡的自營商操盤手，每天當沖拼績效他自己也買美債和美國不動產收益股搞不懂那些只會比短期績效的在想什麼
作者:
menace (menace)
2024-03-08 23:01:00個股崩跌的時候常常跌七成 比如2021年底到2022年底 nvda跌了七成 三百多跌到一百出頭 找到一個幾乎低風險穩賺的方式 比找飆股好的原因是什麼？ 是槓桿啊 找到低風險穩賺的方式 自然敢槓桿全開歐印下去 穩賺 你敢貸款1000萬歐印nvda嗎？貸款1000萬歐印美債 幾乎穩賺 還有現金流cover利息
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2024-03-08 23:58:00西卡大說的美債千萬大戶出現了
xdddd 那只是為未實現而已 複委託要稍微實現一下 平均分配給每一年 把海外收入免稅額度用掉
論房市我是完全遵從C大 但股票債券還是先等等長期債跟利率關係超小