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〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市政府前天標售一三○標、一五○筆市有土地，面積共十
一．○八公頃，底價一五○億元，吸引一六一標封競標，最終標出七十四標、八十六筆土
地，標脫率五十七％，標售金額達一二六．六億元，整體溢價率十．四七％，單筆土地最
高總價為中壢區舊中原營區普忠段二地號產專區土地，由國泰人壽以廿億三六○萬元標下
，溢價率十％。
中原營區兩筆產專區土地當中，普忠段二地號土地三二六○坪，底標十八億二千餘萬元，
國泰人壽以廿億餘元標下，另普忠段一地號土地二三五一坪，底標十二億四千餘萬元，以
十二億八八○○餘萬元標出。
最熱門的區塊是中壢運動公園重劃區，五十標有六十六個標封，脫標卅二標，得標金額共
達七十五億元，單價王落在中運段一三八、一三九地號商業區，面積約八二○坪，單價一
○八‧六萬元；中運段四十六地號住宅區，有六個標封，是投標為人氣王，以總價三．三
二億元、每坪約七十三．二萬元得標，溢價率達卅三％。
市府地政局長蔡金鐘表示，中原營區產專區位處台一線與普忠路雙幹道，鄰近中壢工業區
，具地利優勢，未來籌設「中原創業村」青創基地，作為創新產業、文創產業等，規劃連
結中原大學育成中心、中壢工業區。
本次土地標售案，還有桃園機場捷運A20興南站旁興和特區、青埔特區及觀音草漯、桃園
經國市地重劃區等，其中觀音草漯市地重劃區，共釋出六十九標、七十筆土地，標脫卅六
標、卅七筆土地，以大觀段一一五地號住宅區每坪約卅六．一萬元為最高。
心得：
桃園的大型建設
知名金融集團+建商進場
基本上都是超級送分題了