嗨 午安
我阿良啦
今年有感市場的氛圍不太一樣
預售一直創新高 建商瘋狂拉價
大家買不起沒頭期
建商優付給你 成本通通回灌
少了很多短期投資客籌碼在亂
新屋漲價安定到不行
反正預售買了就是套三年以上
當前幾年那批可以換約的都成屋後
市場更安定了
這套的這幾年股市大漲賺不到
黃金通膨賺不到
比特幣大漲也賺不到
甚至收租物件漲幅和投報率
慘輸ETF
有夠可悲
認識好幾個都不玩了
全部去做股票
要賺管理財？
那可能是你賺不夠多才覺得管理財好賺
現在是不是沒有人要玩房地產了？

00929比較好賺

幾個禮拜就幾百萬入袋 你說呢?找屋況差的物件 花個三十萬整理 +40%轉賣投資客裝潢還是一堆傻b搶著買

樓上你可以玩看看好不好賺喔

我都買增值件，用配息養

佈局五年後啊，其他閒置資金我都轉去股票了平盤才是正常的，所以我在估投報率都只用通膨，多的算賺到，沒暴漲也很正常

B大我現在也全都轉去股票了五年後佈局完成，但也不期待大賺，只能說可能五年後跑贏通膨這樣

不期待大賺你錢放房市幹嘛?你轉去股票代表你覺得股市報酬比較高吧

討論一下房市現在真的有那麼好賺嗎？

跟上通膨+槓桿，還是很可觀啦，什麼事都不做就是200萬以上了，而且佈局預售的好處是本金低，期間需要的工程款可以去股市洗一輪，等於股房兩頭賺。而且現在預售沒有辦法轉，都是有實力的投客跟自住，未來交屋後的狀況很穩定。當然，要挑適合的物件跟地點。

賺翻了

股票會跌，房地產不會耶

短期房地產已經是北風北了 現在至少要放5-10年 甚至更久

馬後炮 這1年半的股市多頭有誰能預期

爆賺的年代已經過了吧 現再就溫溫漲

當然好賺，賣不出去加價賣！ 比工作好賺太多了。

沒有每年在暴漲的啦，一輩子遇到兩次而且有把握住，就已經夠本了。

謝謝政府禁轉預售，想要一手屋 先看看建商願不願意賣

不會兩個市場都做喔！好奇怪喔～2018年也不會有人覺得竹北可以漲到75萬，買房開五倍槓桿，其他買大盤ETF開質押，這幾年爽爽賺。但你不能預測哪個市場能賺，所以就多方配置，控制好你的金流，還管他什麼事！真的出事大不了賣資產，但在出事之前，窮人應該會先爆！

翻新超好賺，一堆菜b8首購不懂裝修，看到室內好看就直接出高價，其實都是廉價裝修

你是不是把這版當你FB了

阿良，晚安喔

你的雍悅一方低樓層事務所預售買賣契約書咧

合約書沒驗證，自己不覺得怪怪的嗎

阿良是不是過譽了

晚安喔

阿良感覺很房蟲耶

房子是防禦性資產你要當定存看..然後小孩子才做選擇當然是股房債都要看你資產怎麼配置

當個版喔？

最近能賺的大概是前幾年勇敢入場的。現在政府管那麼嚴，只有建商財團賺得到。不然就是要放很久好處是資本厚的穩賺

多多等您

當然

少年房神：什麼？你還沒新青安

股票現金流比較快吧朋友歐印pltr在台北市蛋黃區買房了房市最大贏家是建商跟政府

我親戚好幾個都買了要投資了

不好賺 不如歐印比特幣

不知道

自住第一間無敵啦 租屋買股絕對贏不了 之後就不一定了

ETF

除非執政黨下台，不然炒房應該還是主要政策，畢竟是經濟火車頭

看供需。就業機會多的地區會供不應求。芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠，未來就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房市動能。芎林週遭的腹地夠大，這提供未來5-15年的房市動能。未來會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，接著是聯發科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟正在發威。東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約10分鐘。新竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機會最多，包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區等等。https://i.imgur.com/rGF1cME.jpeghttps://i.imgur.com/GTrpQEj.jpeghttps://i.imgur.com/4YFjS3A.jpeghttps://i.imgur.com/ohKGjJh.jpeghttps://i.imgur.com/gK3ZLYB.jpeghttps://i.imgur.com/fhIf4fn.jpeghttps://i.imgur.com/uxDgn6H.jpeghttps://i.imgur.com/Yw4rhPv.jpeghttps://i.imgur.com/0Gpinnr.jpeghttps://i.imgur.com/gxekVqW.jpeghttps://i.imgur.com/xMbCkLq.jpeghttps://i.imgur.com/awfC772.jpeg

竹北王..