五股洲子洋 春城家
27.75坪，室內約17.6坪，開1430萬不含車位
戶數不多，大概50戶
公設比36.5%，一間健身房(2台跑步機一台划船機)，大廳，交誼廳。
看完感覺捏有點緊
再看了一下版上，此地2、3年前的行情，有點驚嚇。
五股洲子洋這個價位值得買嗎？
作者:
IS0987 (FQ)
2024-02-26 14:03:00認真？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-02-26 14:04:00認真？
作者:
IS0987 (FQ)
2024-02-26 14:04:005X我覺得有其他選擇耶 除非你一定新屋不可
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-02-26 14:05:00五股沒車位你要怎麼出門
作者:
j8246000 (艾薩克流感)
2024-02-26 14:06:00傻了 五股洲子洋一堆電塔
作者:
on32 (onon(b))
2024-02-26 14:09:00南崁都40+ 所以五股50+ 很OK的
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-02-26 14:09:00最陽春的規劃賣當地最頂的價錢
作者:
pptsuck (whip)
2024-02-26 14:11:00會上看80萬 60%看你想不想賺
作者: ownwei (wei) 2024-02-26 14:14:00
認真？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-26 14:17:00新北一哥才50有夠便宜
作者:
littlea (å–”)
2024-02-26 14:25:00值得啊 沒垃圾山 如果是a3站的五股也不錯
作者: chimouse (手汗王945) 2024-02-26 14:28:00
比桃園小會溪還便宜
一樣0機能50萬一樣要塞五股交流道不買溫子圳捷運站旁買五股洲子洋？長型地形民間重劃注定沒未來…
我前年買蘆洲捷運站走路13分鐘新成屋，50萬/坪，車位200，給你參考
作者:
activist (口桀 口桀)
2024-02-26 14:36:005X可以看下新莊迴龍站的新屋了，有捷運比較好
笑死，前年的參考什麼，當沒人看出言下之意嗎，好啦你買很便宜棒棒另外認真建議 洲子洋如果交通可以是還不錯,中古屋比較沒有漲那麼多,春城那間位置好,但規劃我不愛;這邊茂德不要的話,可以看看全坤 麗寶 寶佳,物件還不算少;新房轉手的也很多但大多茂德,至於上河系列也是不推都來上房版了,明明都知道這三年就是漲了世界波,還在那邊演真的看不下去,哪個地方回看三年前價格會覺得OK的
作者: lota 2024-02-26 14:48:00
五股交流道上下班塞爆的地方
另外塭仔圳只有更貴,位置較好但機能遠遠不如洲子洋,未來性比較高是沒錯,但未來性不代表會漲比較多,阿就也已經比較貴了= =
作者: gumptious 2024-02-26 14:50:00
太貴了，塭仔圳還有5X萬你去看看吧，過中環路新莊的生活機能樂勝五股，未來發展空間也大
舊上河戶數極多,看的時候還有部分公設沒開放,頂樓很亂新上河則是梯戶比極慘,投資客多到炸
作者: jsheon25450 (Jasmine) 2024-02-26 14:59:00
認真?
作者: xkso (蝸牛) 2024-02-26 15:00:00
買的丹鳳迴龍 至少還有捷運溫靠近新莊那邊也有1x年可以挑
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-02-26 15:03:00多捏一點，塭仔圳還有5x的預售，同時吃上下新莊跟泰山的機能，10分鐘車程有百貨、電影院、costco、中平、幸福商圈
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-02-26 15:05:00嘻嘻斷層從23萬喊到51萬 斷層仔還在迷思
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-02-26 15:06:00塭仔圳就在新莊鬧區旁，它一開始就已經有完整機能了斷層是在泰山山腳(所以那裡的建案不會太高)，跟塭仔目前有推案的地方距離超遠吧
作者: Tweeted 2024-02-26 15:08:00
個人沒有很推 但這價格...只能說有更好選擇
大型重劃區的話中期進場且確定主要利多會成形後會比較好～
作者:
t288850 (貓有軟軟的肚皮)
2024-02-26 15:16:0050戶養不起電梯
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-02-26 15:21:00想當盤子可以去
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2024-02-26 15:22:0050戶請全日保全 管理費一坪起碼要90 可以斟酌看看
作者:
glenex (薄薄)
2024-02-26 15:23:00再不買上看80啊
作者:
new1314 (secret)
2024-02-26 15:24:00主要看原po自己有沒有要等吧 塭仔那邊大多都也是預售 實際動工完交屋可能都3至5年 至少現在是成屋 馬上就可以入住 不然就往御史路找也有一個新成屋建案開賣 實登才40而已
作者:
agvnol (something)
2024-02-26 15:37:00以前一坪2字頭，也是被酸到爆XD
作者: hookj (Hook) 2024-02-26 15:38:00
五股都5開頭 高雄委屈了
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-26 15:44:00這裡5字真的超怪 建商到底看到什麼了？
作者:
potabaw (.........)
2024-02-26 15:49:00哪來全台北都斷層
作者:
cs10115 (臭龜)
2024-02-26 15:54:00不買當魯空？
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-02-26 16:03:00看看泰山吧 這地方又沒大眾運輸
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-02-26 16:14:00塭仔這幾年陸續都有建案要交屋，可以看看有沒有人釋出
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2024-02-26 16:20:00
我有一間天空之邑要便宜賣 可私我是屋主
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-26 16:20:00我知道有在石頭工作的人買洲子洋啦 工作近也買得起。但對其他人來說 那邊有什麼誘因嗎？
作者:
ethanNTP (ethanNTP)
2024-02-26 16:22:00石頭工作是什麼 打石頭師傅？
搭板問如果3-4後有換屋需求,塭仔圳會陸續有新案嗎?不知道等不等的到一期整地完成+建商推案
最快明年底後年初才會有推案吧，那到交屋也要差不多5年後
作者:
tuner123 (健康的腳踝)
2024-02-26 16:25:00石頭: ASUS, 洲子洋開車過去避開高峰其實滿快的
我手上有一間伴月灣面河景兩房車高樓層自售，有興趣來談我是屋主
作者: jessicaabc98 2024-02-26 16:27:00
買丹鳳迴龍，我寧願買五股，下新莊，很鳥
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-02-26 16:27:00塭仔公辦一期2年後才整完地，算上配地、推案，2030才會有房子蓋好，2年後要入住可以看港泰自辦區，那時不少建案都交屋了
伴月彎高樓層是不是正對高架啊 昨天帶小孩去公園有看到
作者:
sos99995 (救命救救救救我)
2024-02-26 16:29:00丹鳳明明就不錯
恩恩感謝Line大跟ice大,港泰目前的格局沒看到喜歡的...
回101樓，面64高架根本悲劇，氣密窗擋不住砂石車轟轟轟啊，我這間是面河景的，放心
作者: jessicaabc98 2024-02-26 16:32:00
林口 > 洲子洋 > > 丹鳳
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-02-26 16:35:00港泰可以去看景賀，單價不高(配備也相對普通)，但2房格局很不錯
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-02-26 16:40:00話說港泰這邊的案子小坪數都還算是不差的自住主流川型格局了(除了少數茂伯的案子外)，其它基期較低的重劃區推案應該也大同小異
作者:
aibor (小紅)
2024-02-26 16:42:00建議400戶以上啦 20年後你就知道甚麼叫做請不起警衛
作者: FallAugust (八月秋風) 2024-02-26 16:55:00
戶數太少 管理費會很辛苦
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-02-26 17:04:00嚇一跳 這3年前開3x賣不掉的物件...
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2024-02-26 17:05:00
但現在3x都買不到了
這個是12小時的警衛嗎？房屋管理費收入蓋抓（平均一戶25坪*150元/月*50戶）=187,500車位清潔費收入蓋抓（48車位*500/月）=24,000。一坪管理費150元才有辦法月收20萬，20萬來管理社區很硬捏。以上胡亂抓
作者:
d8751102 (你殺了一個我 還有千萬個)
2024-02-26 17:38:00盤
作者:
Oizy (simple life)
2024-02-26 17:42:00沒有地緣關係一定定要五股的話可以有更好的選擇
洲子洋買5x不如泰山或A7戶數少+住辦混合+隔壁汽旅...XD
作者:
aibor (小紅)
2024-02-26 18:01:00不如買A7+1….捷運站無敵
你認真？？ 你googlemap打開看看那邊有什麼
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-02-26 18:05:00一半警衛5萬 正好兩早兩晚班 但沒假日一班
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-02-26 18:09:00反串啥小啦蘆洲30年中古屋47-52萬，新建案55-60萬，閉著眼睛也秒選蘆洲
作者: victorytim (噢耶) 2024-02-26 18:38:00
便
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-02-26 18:45:00蘆洲新建案不到55-60？ 哪裡啊？ 我看戶數不到30戶市場裡的小華夏建案都上60了但洲子洋超陽春成屋52，的確捏一點買蘆洲中古cp值較高
作者:
k85564 2024-02-26 18:57:00捏上去比較好買個蘆洲都好
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2024-02-26 19:10:0050為何不買北大，去買那種荒地？？？
作者:
wang4320 (開始明白)
2024-02-26 20:07:00有事務所，這個價位可以買到更大坪數的五股年份新的成屋，而且相對有議價空間
作者: jessicaabc98 2024-02-26 20:08:00
50買北大，鳥地方跟北大，秒買五股，都要開車，方便多了，傻了才選北大蘆就算了吧，那環境，三蘆一家
作者: xkso (蝸牛) 2024-02-26 20:14:00
洲都發展多久 那邊生活機能差 最後還是跑到蘆洲買東西
作者:
jaricho (...)
2024-02-26 20:15:00同樣價位的 五股 蘆洲 北大 。優先選的排列順序是？？？？
還有 你買50戶以下的 社區根本沒什麼設施管理費又貴同價位當然蘆洲》北大〉五股
作者: martell11655 (Mart) 2024-02-26 20:35:00
不含車位...
作者:
a26893997 (Love20433)
2024-02-26 20:37:00往新莊蘆洲都比買五股好 交通亂到靠北
作者: ziggy 2024-02-26 21:03:00
瘋了嗎？五股耶…..超鳥的耶
作者:
tswen (T-swen)
2024-02-26 21:34:00蘆洲中古大樓或徐匯大樓 都遠勝洲子洋 別被套了
作者:
pptsuck (whip)
2024-02-26 21:55:00頂埔 五股 蘆洲 近期上看8字頭
五股噴完三蘆噴K大記錯吧 五股新房3X應該5-6年前了
作者: jessicaabc98 2024-02-26 22:05:00
五股，還有3字頭的好嗎，別亂吹
作者:
SuGK (GK)
2024-02-27 00:24:00蛤蘆洲上60了！？
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-02-27 01:00:00不如去林口
作者: bear31223 (就愛打籃球) 2024-02-27 08:07:00
如果輕軌真的有蓋好連接蘆洲北側農業區到時開發起來不至於被套啦 不過要十幾年後了吧
作者:
tuner123 (健康的腳踝)
2024-02-27 11:33:00沒有地緣關係的話, 買別的地方
作者:
karachi (golf)
2024-02-27 13:44:00一堆89屁孩的地方你確定？新聞查一下實在搞不懂一整個重劃區都在台64旁邊要怎麼住人，亂規劃一通
作者:
iahc5566 (清大周興哲)
2024-02-27 14:28:00要也是新店中永和 三重勉強蘆洲五股那邊都是89