最近整理資產的時候發現，小魯和老婆每年都在繳的保單，可借款150萬
一年的利率是3.5趴，而且不用還本金，每年只要還利息就好
而且小魯上網查，保單借款不納入聯徵的範圍內，哪來買房銀行也不會管
當150萬其實不多，可能湊一下錢買房？還是拿來投資股票？還是都不要動？
另外弱弱的問一下，投資股票打敗利息的3.5%容易嗎？

沒錯啊 可以用來算在頭期內很方便

你現在all in美債不就有了.

我上次換房是全貸阿 然後舊屋賣出再結帳保險周轉當大額類似信貸的話長期很方便啦長期持有，短期周轉債券也是一樣的道理債券可以融7成出來債券的息差好像比保單還漂亮

一堆信貸2%的 幹嘛借3.5%？

了解，謝謝大大信貸要本利攤還而且銀行會要求不能用來買房阿而且信貸不能提早還。

信貸借的 要弄到能買房還不是要再質押一次 沒有比較好

信貸不能買房嗎 增貸才不行吧

信貸按央行規定的確不行，現在借也會被銀行要求不可入房市

4%以上我覺得都不值得 美債AA級收益大概4-5%

信貸要能進去大概是信貸買美債再質押再進去房地產這樣疊算要算的夠漂亮才行交叉增貸是可以的這個就合法範圍不是法,是合管制下的規則但是一般也是用來做現金周轉而已

好的，謝謝您

這利率爆高的

真的高，用來洗白增貸比較有用

不用還本金的話其實沒差，多賺少賺都是賺。150萬的利差再扣成本，一年多個2%，也是額外的3萬

3.5喔，有3%內的嗎？有的話我配置一張試試，依kuso兄所言似乎是不錯的工具。

你有把握賺就用阿..我保單借款6%還不是照用..

有拿保單借 拿去尻預售屋 爽

借款重點在息差

3.5%不建議拿來投資，利息太高了

有比3.5%低的保單借款

怎樣的保單可以借呀 產險的可以嗎

別鬧了，3.5%利息錢也太貴了，操作失策一下很容易賠你這樣還不如去股票質押，一樣不上聯徵，利率才2%但相對有斷頭風險，自己衡量，是我的話選股票質押