[心得] 1994年台北新北基隆預售屋房價

作者: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 19:55:44
1994年 台北市 新北市 基隆市 預售屋房價
1994 預售屋 房價
市 區 萬/坪
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台北 大安 48
台北 信義 45
台北 中山 40
台北 松山 38
台北 中正 36
台北 萬華 35
台北 士林 33
台北 北投 31
台北 內湖 31
台北 大同 30
台北 南港 30
新北 永和 30
台北 文山 27
新北 中和 21
新北 三重 21
新北 新店 20
新北 板橋 19
新北 汐止 19
新北 樹林 18
新北 淡水 18
新北 新莊 17
新北 蘆洲 17
新北 三芝 17
新北 深坑 16
新北 土城 16
新北 五股 15
新北 八里 15
新北 泰山 14
新北 林口 14
基隆 基隆 13
新北 三峽 13
新北 鶯歌 13
新北 金山 12
資料來源
https://i.imgur.com/f1Uj04H.jpeg
大安 信義 還是前兩名沒變
中山 從第三掉到第五名
松山 中正 目前在搶第三
萬華區往後退
內湖因為科學園區有往前
南港因為板南線加持有往前
北投後退
板橋有高鐵台鐵 捷運板南線加持往前
土城因為板南線及土城國中升學率不錯 有往前
淡水還是老樣子
交通建設及工作機會真的很重要
直接影響房價走勢
作者: Robben (裸奔)   2024-02-21 19:56:00
後段班的漲比較多
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 19:57:00
那永和也算往後退吧
作者: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 19:58:00
新莊蘆洲 受惠新蘆線也是往前
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 19:59:00
大同明顯進步?
作者: medama ( )   2024-02-21 19:59:00
板橋漲最多 金山萬里漲最少
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:00:00
北松山區沒捷運還贏過中山區?那表示北松山贏在環境不是贏在交通?
作者: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 20:01:00
松山現在有綠線 中山贏不過了民生社區環境好 阿扁兒子陳致中讀介壽國中
作者: naohcl (自由的左腳)   2024-02-21 20:02:00
板橋為什麼會這麼低?永和捷運太少了
作者: k85564   2024-02-21 20:03:00
板橋以前沒三鐵啊
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:03:00
永和跟大同本來平手 看實登地圖永和被大同海放了
作者: naohcl (自由的左腳)   2024-02-21 20:04:00
縣政府 至少台鐵 怎麼輸永和
作者: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 20:05:00
大同現在有 紅 黃 綠線 加持 會很猛
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-02-21 20:08:00
中山輸中正??
作者: eddisontw (沙丘)   2024-02-21 20:08:00
淡水看起來是漲幅最小的欸
作者: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 20:10:00
中山以前贏 現在輸中正
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:10:00
中正靠近大安區贏。靠近河濱萬華的輸。兩邊羅斯福路ㄧ路之隔差很多啊中正好壞落差很大
作者: flavorBZ (愛BZ)   2024-02-21 20:11:00
報高了
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-02-21 20:11:00
我看五年內新屋中山比中正高啊
作者: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 20:13:00
中正 西南角完全沒捷運 還有南機場夜市這種凹陷區中山最可惜的就是被黃線 紅線 綠線包圍起來交通最方便的地方是林森北 凹陷區 所以漲不動還有建國北 新生北 兩條高架劍穿心
作者: h25252911 (雞腿)   2024-02-21 20:18:00
林森北 新案預售實登125/p上下 有點可怕
作者: blargelp (bernie)   2024-02-21 20:19:00
中山好廢 漲幅輸太多了吧
作者: jpwd (jpwd)   2024-02-21 20:19:00
數字看起來差很多,但要看實質購買力才準。
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:19:00
建國北新生北超級方便的 應該是中山區的優點吧
作者: h25252911 (雞腿)   2024-02-21 20:20:00
前陣子討論的中山麗池 小坪數135/p....
作者: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 20:21:00
開車族 又在出入口 是不錯
作者: jpwd (jpwd)   2024-02-21 20:21:00
199x年Burberry 一件polo才台幣3 千多,現在1萬5以上了
作者: pisa2022 (qq)   2024-02-21 20:22:00
板橋跟三芝,才差2萬,不可思議
作者: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 20:23:00
鐵路地下化 房價就會漲很多
作者: labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)   2024-02-21 20:26:00
笑死,只看個平均還一堆人可以分析
作者: a123454698 (a123454698)   2024-02-21 20:26:00
台北最廢的是萬華吧,一樣1994完工到現在單價大概2倍而已
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:28:00
作者: c6066den (Dan)   2024-02-21 20:29:00
士林幾乎持平,好像永遠都排老六
作者: timeaftime (楓)   2024-02-21 20:29:00
這張讓我知道原來30年前台中房價就比高雄高
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:29:00
等一下喔 你講的輸贏 可能都錯了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-02-21 20:29:00
板橋以前有鐵路,單純那時候都去擠台北而已
作者: timeaftime (楓)   2024-02-21 20:30:00
30年前台中只是省轄市而已 誰可以說說為什麼房價超越當時唯二的直轄市?
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:31:00
你也只能拿「預售」來比 否則就是亂比喔
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-02-21 20:31:00
這個是預售不是中古
作者: naohcl (自由的左腳)   2024-02-21 20:31:00
永和人連南北大動脈被拿掉都很少吭聲漲不高 南北線被拿掉剛好而已然後頂溪出入人數比101還多
作者: DeathStarDS1 (Death Star)   2024-02-21 20:34:00
幹幹
作者: horseorange (橘小馬)   2024-02-21 20:35:00
怎麼當時三芝比基隆五股泰山還要貴啊?
作者: naohcl (自由的左腳)   2024-02-21 20:36:00
北海岸海景房
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-02-21 20:36:00
北海岸 溫泉海景那時候還很熱門
作者: h25252911 (雞腿)   2024-02-21 20:37:00
三芝那時候主打海景宅 很多被套在那邊
作者: Robben (裸奔)   2024-02-21 20:39:00
之前很熱門海灣新城 40年前
作者: nask (どうぞよろしく)   2024-02-21 20:40:00
基隆大概2015年還是13
作者: horseorange (橘小馬)   2024-02-21 20:40:00
看來解不了套 都被海風吹爛了
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2024-02-21 20:48:00
北海岸就是錢太多的產物 錢淹腳目 看感覺買房
作者: mayko (mayko)   2024-02-21 21:05:00
1994年台北市政府由中山區搬到現在的位置.市議會也在那年搬
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-02-21 21:16:00
話說當年買台中中區的人應該很幹吧同樣的錢買板橋都翻三倍了
作者: ciswww (Farewell)   2024-02-21 21:26:00
中山區跟大同區的分界是捷運淡水線,以為台北市政府以前在中山區是不是被google建議誤導了?
作者: karachi (golf)   2024-02-21 21:37:00
中山區有兩條高架是利多吧接下來民汐核定通過,大同中山和北松山會再噴一次
作者: Sugimoto5566 (馬丁)   2024-02-21 21:41:00
所以呢
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 21:41:00
真的 捷運加上兩條高架。中山的交通方便性真的勝過大安信義甚至北車。以開車族而言。 其中又以行天宮站、松江南京站最方便
作者: naohcl (自由的左腳)   2024-02-21 21:47:00
信義也有快速道路接國三
作者: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 21:50:00
對開車族是很爽啦 但對非開車族是嫌惡設施
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 21:51:00
根據我最近跑遍北部高爾夫球場 還是用國ㄧ多 國3少
作者: mayko (mayko)   2024-02-21 22:27:00
北市府應該說以前在建成區
作者: lspss93009 (歐文)   2024-02-21 22:41:00
板橋跟三芝差2萬 當年選錯就慘了
作者: Tz (大凹)   2024-02-22 06:46:00
1994到今年剛好30年貸款搞定,一定一堆人很慶幸當初有買!
作者: Xyla (1394障礙)   2024-02-22 07:29:00
沒有意義的東西,30年後留給子孫爽而已,自己插管住養老院
作者: muscle1069 (muscle)   2024-02-22 09:24:00
中山最近是因為有超級大案國賓皇琚拉高
作者: nrxadsl (異鄉人)   2024-02-22 10:33:00
新莊蘆洲漲了五倍,扯
作者: HyperPoro (交大福士蒼汰)   2024-02-22 17:10:00
松山區有敦南+民生社區 現在旁邊又有大巨蛋松菸sogo而且松山區學區也很不錯

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