推 evan700607: 30年前有少子化嗎?02/20 23:26
推 marunouchi: 30年前薪資房價比是多少？02/20 23:27
好了啦
從民國50年到民國90年嫌房價所得比太高。
你們不是第一個也不會是最後一個。
當初一坪10多萬
漫畫家都揶揄房價太高了
這麼愛說三十年前
1993 的時候
鄭智化寫了一首歌叫大國民
歌詞是這樣的
「這不再是個適合窮人住的島
一輩子辛苦連個房子都買不到」
https://i.imgur.com/0MiIEfQ.jpg
開放容積有沒有跌？
開放四樓限建有沒有跌。
30年前房價200萬也是一堆人買不起好嗎
一個月要繳2.4萬
就算現在3萬塊薪水的年輕人也買不起好嗎
就只是你窮而已啦。
https://i.imgur.com/ckTA4sq.jpg
https://i.imgur.com/0hRAxgG.jpg
https://i.imgur.com/W7IEODw.jpg
https://i.imgur.com/74hNx7g.jpg
https://i.imgur.com/SFcTDFb.jpg

30年前有少子化嗎?

30年前薪資房價比是多少？

30年前比現在還難買 不過大家只記得20年前好便宜

恐怖的是沒房沒錢的魯蛇

溫馨提示:周杰倫第一張專輯是24年前發行的 龍捲風24歲了甜心教主王心凌也出道21年了 Cindy babe~愛妳~

無殼蝸牛都不出來躺了

永遠都說下一代會很慘，結果一代也是慢慢出來，只能說只有你低薪，不要把大家拖下水...魯蛇們

這真是個不正義的社會，過去竟然只有台北獨漲，我家只有漲一倍生氣

#1bDtt92S補充原po之前的文章

30年前那種利率，放銀行定存可能比買房還吸引人....

#1agPPeVw#1XUDgbOb之前房價歷史的討論

新光47元

高雄是怎麼回事,從北高變成others???

很難買應該是33 34年前

我最喜歡考古學家了，我自己都找不到這種文。我只看到貸款179萬，月還款1.71萬，如果貸1000萬，月還款大概9.55萬。然後再看看以前的普遍薪水，說以前好買的人真的是在說笑。還在房價所得比

以前很多繳給銀行，現在蠻大一部分是繳給本金，有點類似定存這樣?

所以上一代貸款買房都會想要快點還完長輩民國79 80年買 貸700..利率10%左右

帥過頭：買不起就躺平，不是你的錯是你父母沒給你錢

https://i.imgur.com/qcIixQH.pnghttps://i.imgur.com/Q0zaYNk.jpeg如果都拉長來看，黃金漲幅也高，因此房價可能還是跟貨幣貶值以及利率較有關聯?但是利率高負擔不一定低就是

星星點燈

50年前就知道壓抑房屋供給的下場就是房價漲，沒想到半個世紀後政府還在用這招，最神奇的是半世紀後竟然還是有一堆沒讀書的鄉民不懂供需曲線左移的下場……

歷史總是重複

當年真的台北先飆

樓上磁磚跟他買的喔

好好玩萬華比士林房價還高，這是什麼驚人的歷史軌跡！

https://i.imgur.com/fOChrm3.png補充一下37F的供需曲線

永和竟然贏大同！現在被海放？

滿想知道鄭智化現在有沒有房的

愛在西元前那張我有買

板橋跟淡水差不多價錢這個才是最驚人的事實，在鐵路沒有地下化之前所謂的軌道交通根本是票房毒藥，誰被鐵路穿過去誰就是低價區，跟現在的觀念差好多！

供需的需求跟以前不一樣吧，以前人口爆炸每家三四個小孩是常態，現在少子化成這樣，再過15~20年大概只剩六都比較有住人了，大學未來都要再倒好幾間，需求真的有跟以前這麼高？？還是覺得以後外勞賺錢後會在台灣置產？

民國70～80年五專畢業月薪就3～4萬 高中畢業黑手也有2萬上下 早期郊區透天也才100～200而已

樓上不要再發傻了 除非你要住都市以外的爛房子喔被插了 不過意思一樣 投資另論 自住沒買的快買吧

嘿樓上還在少子化的，你回想一下小時候有幾個小孩是自己一人一間房的？你現在有看到三四個兄弟姊妹擠一個房間的嗎？雖然每個家庭的小孩數量減少了，但是住家的房間數量並沒有減少呀，房屋的需求棟數甚至不減反增呀！

現在不買房 五年又白忙 你以為是開玩笑?

你才發傻吧，我都說了除了六都，你看不懂嗎

等一下7x年五專3-4萬是哪個平行時空? 為什麼我認識

然後六都繼續漲，一些偏鄉滅村，這不是基本概念嗎...

喔所以這裡只能接受同溫層一言堂喔？那你們自己爽就好

六都買房也就是買進台灣的未來，未來台灣沒滅

要去偏鄉快去，沒人阻止你

這哪叫做一言堂 你等同宣揚不吃藥不就醫自然會好

https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpghttps://i.imgur.com/003s7f9.jpg當時公教跟現在薪資的差異

50年的利率走勢https://i.imgur.com/2tXx6xr.jpg

以非常態在扯淡 這有什麼好合理化的？

差不多啊 月薪兩萬房子500萬 跟六萬房子1500萬....三十年前你要公教薪水買一坪45萬信義區也是一樣買不了

每個時代都不缺魯蛇

樓上，不一樣就是不一樣，你1200萬40年貸都要3萬7了，剩下2萬3，怎麼應付現在的通膨，還得為退休準備，投資與買保險耶

很愛說以前好買的 去問自己爸媽為什麼沒有買一堆房子

更不要說1500能買的地方還有限

你是要著什麼樣的物件？ 誰說1500能買的地方有限？

其實30年前沒有勞退新制 要考慮退休投資保險只有更難勞退新制的強制轉換才10年而已 你各位菜雞不知道勞退舊制是只要公司兩手一攤 說付不起你就只能跟他打官司的?也是因為這樣才強硬轉換出了勞退新制這種東西

講得好像30年前沒通膨一樣

我幫你上591看了，1500內新北市大樓有8307個物件https://i.imgur.com/OPwXFWE.png你說1500能買的地方有限，會不會有點太過分了？

他要的是1500板橋大遠百旁啦居住正義就是要人人買得起台北，板橋不過份

賺輸人就妥協屋齡，距離，空間，永遠有賺比你多的人會把人洗出去

我爸五專機械畢業 當時民國76年31y在民間企業當課長月薪40k左右 我媽當黑手月薪18k 當時台中大里透天160萬 存個五年就買房了 還有在菜市場買一個攤位5坪左右40萬

搞不好連用心找房子都沒有，就算在台北市上班好了

所以你爸30年有買6間嗎?

坐等IBIZA打臉115樓你爸媽那麼屌，怎麼只買大里？快40年前月薪40K是常態？我不那麼認為。

那時候五專機械很強了，多的是國小畢業就沒得唸了

借87樓的圖，公務員跟老師大概月薪13k，你爸是3個老師、公務員的收入，換算現在大概是年收3.400，請問他現在退休了沒？資產多少？

誰知道現在房價炒成這樣 當時買來自住就夠了買那麼多幹嘛

如果民國76年40k，這樣大約公教薪水3.3倍，約等同現在月薪12萬以上了說

房子是資產，投資哪種資產本來就是個人的選擇

我爸媽大約55y就退休了 民國90左右有再買一塊地大概是這樣

不然你可以學那九個0的買5塊錢的AMD

這還沒算媽媽的薪水，這以現在來看，就類似一個醫生或大廠工程師再搭配一個公教的薪水組合?

你就想成你爸媽中年時期剛好在台積電任職 拿了很好的薪資所以快速的買到一間安身立命的房子 快速退休了吧那時候的這種薪資 沒有這麼普遍 如果職位現在看起來很弱那也是時代的問題 不是那個職業當時很弱

明明是薪資停滯吧 我現在在國營裡面的前輩都說早期沒買房 現在完全買不起

事實上 2010年代的台積電薪資很爛 爛到傻眼 本薪一年不足60萬 配股也剛被政策打死 這種是人生際遇問題

講得好像台北都沒有一堆房的包租公

不要忘了因為交通機能的改善與城市發展區域擴大，30年前的大里跟現在的大里你不可以直接拿來比，你要找「今天的發展程度跟30年前的大里差不多」的區域，來看它的房價成長程度。很顯然這地點一定離市中心更遠，我不太熟悉中部地區的發展所以無法舉出適當的例子，如果是北部我就比較熟悉了。

你要通通歸類成這樣是你的自由 當時均薪已經給你看了

我每個前輩早期都有買自住房 他們當時只要存錢就可以買房 他們都只是僱員而已欸

當年人均不到2萬 頭期利率年限都比今天嚴苛太多

那年代專科學歷跟郭董同等級呀，現在滿街大學店生放到那時候差不多國中小畢業吧

再補充幾個點--台中縣市當時沒合併，那時的大里跟現在位階可能不同

我前輩他們都不用當房奴阿 我有一個前輩25年前買台中南區三房含車位全新大樓也才300萬

早期僱員可以買房，現在也可以啊？

也是可以買房阿 繳貸款繳到退休啊 大家都愛繳貸款

當年台北工專等於現在北科大，等級很高的

沒人逼你繳到退休 誰逼你 你跟我說 我幫你找律師告他

我爸高雄工專畢業 大概現在高應大

只是不知上面的五專是哪一間，但如果是國立應該都不簡單了那這樣在當時算高學歷了啊?

我那位如果還在世應該八十幾快九十的舅舅，是台北工專畢業的，當年可是直接就當上某美商電子廠的廠長，現在工專畢業生能幹嘛？只能當產線焊接工吧，所以不能直接比較呀……

90歲台北工專的水準，拿到現在可能是牙醫或是電資前段

如果是雄工，這樣就是高學歷+領當時公務員2-3倍薪資，這在現在就可能類似醫生跟另一半去五股買房，應該難度就不高?

基本工資，高薪機會，物價，雞腿都漲多少了，25年前珍奶一杯$25吧

90歲那個世代一堆都是國小畢業....

現在大學畢業才30k應屆考到國營職員了不起40k 結果現在台中大里透天1600萬起 台中南區三房大樓1300萬

那問一下75歲上下，唸台北市開南的程度在哪裏？！

現在大學畢業比例用90歲那世代來看搞不好=小學畢業

你可以去外面拼高薪呀，現在就是同樣能力外面賺的比軍公教國營多，這又不是新聞，景氣跟經濟爛的時候才會一堆人跑去考

當年小學畢業買大里透天應該也不是什麼非常簡單的事吧説回來，這十幾年下來不知道砸多少錢在建設上

不用跟他專注在學歷或職位 重點就是他爸媽薪資合計

砸下去的建設轉變成土地價值加在地價上 當然反映價格

我反而是覺得那是他爸媽的事XDD

反正就是薪資停滯、房價亂飆史上最高 同樣條件放在現在要買房都要貸好貸滿亂七八糟

沒有任何國家社會保障30年同等職位能拿同等薪酬他只是在耍巨嬰抱怨而已 他覺得他不比他爸媽差

結論就是，薪水一樣，做不一樣的長期投資，結果就不一樣

他爸媽強 接下來的話我就不說了....

但實務上就是他爸媽賺得到同年代3倍家戶收入 他不行

笑死，政府抑制供給？不要不懂裝懂

你現在找個老婆合計有3倍人均家戶收入 就算你挑糞你也做得到5年繳清一間正常房子

如果兩個薪水都5萬，一個現金為王，一個狂買房@@就天差地別了！

上一代專科機械，這一代好歹前段工科再來比吧

我爸媽普通人沒後援都能不用貸款買房 現在買房要去台積當中高主管或機師才不用貸款 台灣可憐吶

也不覺得那時代他爸媽能賺到3倍家戶所得很了不起而已

好了好了 別嗆成這樣....XD

你什麼人沒差啊 你有本事賺到3倍家戶平均所得隨你買阿可憐阿你啊已經巨嬰到連自己家長輩的成就都不尊重了

好啦 大家都台清交畢業年收300萬 不用貸款買房喔～

民國76年不可能工資那麼高啦記錯年代

可以了拉 可以了拉.....

噓文的好口年... 這種財商難怪低薪

這下一代，PR被洗到後面QQ

可憐吶 越看越可憐吶

以現在情況來說，兩個台積技術員或者做水電搭配服務業，可能薪資收入比公教還要多一些，反而買房負擔較公教還少

1600很便宜耶...

如果真覺得現在買房貸款40年每月繳2/3月薪已經變成非常合理的話就買吧

剛過完年 其實也才剛看完一批賺得沒長輩多在那瞎扯的小孩覺得很多長輩都很聖人 笑笑的說快點成家立業 贊助123百

不是 你可以不要買那麼貴的 也可以不要繳完40年

但現在有些公教反而可能變成家庭有後援的人在做，如此就可能不用這麼在意現金流的高低?

嗯，我買了，等交屋

算了 真的看到我拿著酒出去外面看吹風月亮

唉 沒辦法 現在通膨那麼嚴重 想現金為王的都不敢了有時候不是喜歡買房子，是形勢所逼

其實有幾百萬的物件。但這些人眼高手低，不清楚自己PR值該

大家散了 人生很多事很棒的～

也是 買自己買得起的房子 我看這通膨也是不是台灣自己搞的 是全世界的趨勢啊！

我爸媽當初也貸款買房阿，那個年代都能工作到凌晨3.4點，不休假，現在的人可以嗎？

可以啊

基本薪資都快3萬了，該不會以為國營4萬是人中龍鳳吧...勢必要妥協老 遠 小的物件阿...買啥透天阿...

呆灣鄉下不難買阿 是一堆垃圾咖只想住都市 沒能力就滾啦

餐廳服務生35k起跳，國營40k比當年五專生orㄏㄞㄉㄧ

江振誠也是淡水商工餐飲科畢業的阿 學歷不是重點啦你今天台大畢業或是淡水商工畢業 開餐廳也是拚際遇和實力他就是無法接受自己在這個社會幹得比他看不起的爸媽差才會在那大崩潰連噓 這很簡單的

我前兩天去吃輕井澤看到徵服務生47-51K

江振誠努力程度至少是空空三倍他當學徒一天工作20小時

只好再貼一次從內政部查到資料，70年經常性薪資不到1萬元。https://i.imgur.com/o7e1bGy.jpg

他爸爸媽媽很會賺，其實他是富二代啦！

他小時候住北投那時北投應該不是什麼好區域

以後碰到這種巨嬰 都很簡單回應啦 他爸媽不管殺魚做手工做模具擺地攤賣麵 什麼爛工作都可以 能短期買房繳完房貸

那時的北投是搭火車才能到得了的鄉下地方，感覺大概就是今天的頭城？

代表賺的就是社會平均345倍 那個工作看起來多難多簡單

標準被台灣教育害慘的人，以為念了大學進了某公司，就要一輩子順風順水，覺得公司廢就跳槽啊，每個時代的黃金產業本來就不一樣。

學歷多高多低 現在能賺多少那根本不重要你現在跑外送能跑到月入30萬 5年買一間房 你也是屌打一半以上的台大"高材生"台大畢業的平均收入我記得幾年前統計過 6萬左右而已你無視現在社會實際需要的是什麼 花一堆時間去念書考試

收入停滯是個人問題居多，

印象之前有人分享過，早期北投通車到台北市單趟就要2-

那是你自己的問題 不要怪到國家社會上 沒這種事

真的 現在如果沒有辦法把學歷變現，那那個學歷也只是擺好看的！好多都可以花錢買的

時代跟社會都在進步，自己要跟上

他爸媽當年花光了是吧？可憐那

支持利率升到30年前

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台中大里？我以為拿出來說嘴的都當時的正精華區。雨八，加油，好嗎？！

笑死人了，大里國光路1981修建，1976是買大里那裡啦。你去買台灣任何一個500萬的房子都比照片上的好。https://i.imgur.com/fJbc4si.jpghttps://i.imgur.com/5o6EjvD.jpg當時1976大里人口有沒5萬都不知道 ，笑死信義計畫區1977年才準備規劃，當時用快200萬的價錢買大里，真他媽的盤子。當時信義計畫區土地一坪不到2萬。

每個年代都有符合自己PR的房子可以買，只是有人認不清自己的PR在哪裡XD

dday 的老爸當年五專pr至少80%以上好嗎？我老爸說他薪水用千在算的呢～現在pr80以上誰買不起房的,買房終究是每個人在當年pr多少的問題而已

以後少子化房價崩盤，那你就等崩盤再買不就得了你爸媽都有錢買地買房讓你爽等繼承，社會還要讓你輕鬆複製財富疊加上去才叫公平喔？家族擁地自重爽等繼承，那你光靠收入買不起不也很公平叫你爸媽便宜賣別人也才能便宜賣你，這樣階級就能流動你家族要不要用當年價格賣房賣地才是關鍵，己所不欲勿施於人，莫要他人平白無故賤價移轉資產給你只因你自以為了不起只是社會辜負你價格貴不是市場交易的錯，是你對市場的認知錯得離譜在網路尻洗說爸媽普通人，唉，他爸媽該學6j哥逐出家門連尊敬自己長輩都做不到

很有當下小草的風格 學歷通膨還以為個個高學歷 認為上一代都學歷低 認真算各時代下PR值 誰高誰低還不知道呢

就上一代很強，這一代過太爽被洗掉還沒自知之明

房價就是不合理你們願意背上千萬貸款就去貸 把不正常合理化真可悲 你們就保證你們後代都PR90不用貸款就能買房

他爸媽當年三倍家戶所得 結果養出這種小孩...算投資失敗了

科大就好好唸書洗個四大就買的起房子了，脾氣這麼暴躁，情緒無法控管是不容易硬的，希望你五年前去看身心科有好一點。

現在不用洗了，龍華都能去輪班了，好科大。不讀嗎？！

你爸媽這麼猛肯定買一排了吧？還是你爸媽要用拿當年價格來賣？

還有，我們的下一代最少都是複製我們的階層，以我們資產與財務知識為起點開始競爭，而且競爭的是資產最佳優化與階層的提升。誰給了你他們需要買房的錯覺？

討論到後面就是搜舊文攻擊 可憐哪 難怪身心科診所遍地開花 我不是沒地方住啦 只是說事實台灣房價沒值得貸貸相傳 數據平均一顆睪丸也信好信滿也是奇葩

我叔叔民國80年加工區作業員月薪一萬左右

DDay660428這麼怕利率比cpi低的貸款喔？這代表你的財商可能連pr20都沒有搜舊文是看你程度如何 程度如果高 搜文章哪有差異 不過就是被發現程度只有這樣而已要嘛你父母的pr比你優秀的多 要嘛你在喇叭 不管是哪一種看來都不怎麼樣

有人可能忘了那個PR90的後來跑到英國那個，還不是被搜舊文抓包，看立法委員你不去看他以前立的法案，選指導教授不去看他發過的論文。自己對號入座為攻擊的，難怪整體哭天喊地。這麼不服氣你就引經據典發一篇文章來看看，告訴我們什麼時候會跌，有多不合理才讓台灣的房貸違約率世界最低。另外是牙科跟醫美偏地開花，身心科再各個縣市數量都少的可憐，。https://i.imgur.com/C3rgw97.jpg全台灣有287間診所我都幫你找出來了，不用謝牙醫有7000多間

鍵盤查資料大家都會 現實就是70～80年房價便宜利息高 認真工作存錢存五年以上一定不用貸就買得起自住郊區房 現在就算平均月薪3倍以上也是要貸20年以上才買得起蛋白區 房價每天都在創新高那麼愛欠銀行錢就去貸喔～

這邏輯是什麼看不懂，以前覺得高現在不能覺得高？

純噓民國80年工作五年就可以全額買房，這哪個平行世界現實

覺得以前房價便宜，但就算500的10%以當時購買力來看沒有比較輕鬆啊，10年利息就繳掉一間房屋的價格了，現在1500 2%，繳10年才佔房價1/5，而且利息沒比較高，再考量貨幣貶值可能差更多但是你不能拿20-30年後現在貶值後的貨幣要去看以前的房屋，因為當時房屋的貨幣價值就不是這樣

看id 66年次，都快50了還有人猜小草= = 都覺醒老年了...這歲數還領低薪大概也是沒啥希望惹~ 想轉職或跳槽都沒機會也只能憤世嫉俗 怨天尤人... 放它一條生路吧...80年代有一段跳升3~4倍，那段拿來評估不準啦... 國內外情勢變化很大。低財商的人你浪費時間跟他解釋也沒用...

2008QE，2016低點，2020無限QE，2023升息冷盤，2024股市歷史新高，不管房股都是滿滿的好切入點全都錯過，這麼多投資理財買房的機會，真怪不了別人只看到80年代的房價，沒看到這30多年的發展進步與變化，真的QQ

星星點燈

下一代會很慘？我比較擔心自己實力不夠會被下一代超車