去年7/1之後購買的預售屋不得轉售
然後現在又突然把豪宅線下修1000萬，房子突然一夕之間變豪宅
本來可以貸8成，卻變成被限貸只能貸4成了
尤其是新竹應該影響最大，房價直逼新北
小家庭一般都選室內30坪左右最剛好
現在標準室內30坪的新建案根本沒有在低於3000萬的吧
要是籌不出3000萬x40%=1200萬的資金
不就準備賠數百萬等著被斷頭了？
好奇最後會怎麼收場

阿又沒實施講的好像都通過了一樣

所及既往，繳不出來就是斷頭，你賠錢建商繼續賣

預售解約潮

問就是建商貸（x)

台中去年有案例啊 預售交屋後鑑價不小心破豪宅線

所以通過了嗎？

Zz 1）掏現金出來買 2）毀約賠15% 小事！

不會下修啦~

不會下修拉 電價漲 物價漲 為什麼房價不能漲...那只是財政部要多收稅改出來的認定 央行才不會那麼傻

別在恐慌了 央行的豪宅門檻根本沒動

是只能貸4成，自備6成=1800w

你的文章好像有錯，自備60% 貸款40% 應該是要準備1800萬喔

看有沒有落入條款 平均地權條例不是有訂時間？

我覺得一定有落日 不然這樣是政府惡意害人斷頭

其實以現在的薪資水準 3000萬的確算豪宅無誤 那些以為3000萬是正常房價跳進去的 只能說活該吧

噓樓上 自己窮不要以為別人都買不起

什麼時候下修了？

沒下修放貸限制吧，媽的真的修了的話我去年買的2500左右，要蓋到2027到時候隨便都上3000，我不就涼了

3000萬算豪宅？你自己沒錢，就說3000萬是豪宅笑死我了

央行還沒跟進好嗎

居然真的有人認為央行會跟進XD

要不要考慮自刪？ 不是寫很清楚2015年之前的豪宅線下修，還預售屋勒傻眼貓咪

在買一間呀！

前面一堆討論不會看，發啥廢文?但我是樂觀其成啦~~坐等手裡成屋漲^^

3000萬算豪宅???

我也不懂3000萬怎麼就變豪宅了 笑死

S大預售交屋後的貸款是以當初的合約價，所以您不用擔心

謝謝啦！只是我目前不擔心這法修不到現在的預售除非他新修放貸我才擔心

窮人還要敲鑼打鼓讓大家知道

看到黑影就開槍，連基本中文閱讀都有問題

一定要即日生效溯及既往讓傻多尖叫斷頭

不會溯及既往的啦

我不知道豪宅線有沒有下修，但我知道造謠罰300萬，順手幫你檢舉不用謝，千萬別刪文

即便真的改制，不會朔及既往啦

新北3000就正常三房車，還不好找物件

政府認證的豪野人有沒有感覺自己升等了

數學老師在哭 是60%X3000啦

樓上的數學老師才在哭泣吧，原本自備20%，現在自備60%，不就是3000*（60%-20%）=1200萬嗎！原本20%是預計內的幹嘛要再多籌錢！

到底有沒有看懂下修的是什麼

買房用薪資買??邏輯壞死才會這樣吧 難怪買不起房槓桿給你了你不用，整天在那用薪資買?那麼想買怎麼不做兩份工作

奇怪這政策不是追稅的意思嗎怎麼一直往房貸去理解

新竹很多預售都超過3千萬,當然是非常害怕

不用想太多。不會實施的。如果真執行，也應是空屋最多的地方受影響最大。還有豪宅線是2000萬的其它地區。https://i.imgur.com/5JdPW4A.jpeg