[請益] 質押100萬出來,投資股房請益

作者: chen831030 (阿獻)   2024-02-15 16:47:47
如題
小弟不才
用我的納斯達克正二質押了100萬出來
明天中午到帳
一年半,3.5%
想投資幾個標的,請教各路大神
1.00675l (台灣50正二)
2.00670l或qld (納斯達克正二)
沒有海外帳戶所以沒有辦法投資tqqq
3.usd 費城半導體正二
4.台積電 2330
5.高雄或台南400萬-500萬的公寓
老婆還有一個8成的扣打
6.請求各位高見
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2024-02-15 16:48:00
你在房版問那就買房出租囉
作者: SaiWan (西環)   2024-02-15 16:49:00
利率好高
作者: chen831030 (阿獻)   2024-02-15 16:51:00
沒辦法,我太小咖
作者: alexstag (alexstag)   2024-02-15 16:53:00
正二就有槓桿了,槓上加槓的話就是要補錢時有所準備就好
作者: JohnLackey (德州姜雷姬)   2024-02-15 16:54:00
美債正2 不然一崩你就要補錢了
作者: zzz50126 (MusicBear)   2024-02-15 16:54:00
100萬 3.5趴 你有先試試line信貸嗎 可能直接少1趴
作者: ruve (黑鬍子哥)   2024-02-15 16:55:00
因為是拿正2抵押,利率才會這麼高吧,標的波動大風險就高
作者: ChikanDesu (癡漢)   2024-02-15 16:58:00
房版問幾乎無關的事情幹嘛==質押100出來買房到時候維持率不足你錢哪裡找?想自爆也不是這樣玩的吧
作者: chen831030 (阿獻)   2024-02-15 17:01:00
@ruve 營業員就是跟我這樣說的,波動太大
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2024-02-15 17:02:00
底夠後就可以 不然斷頭就好笑 房子買賣是有基本6%和時間
作者: tomap41017 (絕夢)   2024-02-15 17:04:00
元大證金參考一下
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-02-15 17:07:00
痾,你的信用額度用完了?為什麼不信貸要去質押,利息有夠高
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-02-15 17:08:00
我中信給3%路過怕死就丟美債,股票大跌通常美債狂噴
作者: pptsuck (whip)   2024-02-15 17:09:00
5啊 只有買房不會虧錢
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-02-15 17:09:00
你再賣掉美債補維持率後多的錢all in回股票抄底丟房子則是看你現金流決定,也許你月收10萬,那股票槓桿質押100萬你怕屁維持率60%,股災你也補的起維持率啊質押好處是不佔信用,目前可以一直續約接借新還舊信貸七年代表你預備金要準備不少放在哪定存當然如果你現金流很猛,信貸本利攤壓力也很小那信貸利率比較低可以優先考慮
作者: chen831030 (阿獻)   2024-02-15 17:13:00
@bustinjieber 問過幾家信貸,我是自營商,利率更差
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-02-15 17:13:00
因此重點取決於你的現金流
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2024-02-15 17:14:00
股票大跌美債哪有狂噴你要不要看一下2022 2023這兩年股債相關係數0.8
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-02-15 17:15:00
你現在這個利率產生他要補錢的股災你說會怎樣那喔告訴我現在如果股災,fed不會降息反而升息嗎xd我們再講現在,你給我抓另一個局面的過去?難怪上次被嘎還事後諸葛說自己賣掉了,哈哈更不用說如果美債etf現在殖利率多少,多少啊那他是不是殖利率跟質押利息都要打掉了這種就是為了酸而酸,一點財務觀念都沒有的酸民
作者: chen831030 (阿獻)   2024-02-15 17:18:00
@ceca 老師 你說怕死丟美債,阿 不怕死呢
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-02-15 17:18:00
難怪成為外拋魯蛇,哈哈
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2024-02-15 17:18:00
倒因為果了吧大師前幾天不就演過了cpi開出來股債雙殺
作者: chen831030 (阿獻)   2024-02-15 17:19:00
繼續納斯達克正二嗎
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-02-15 17:19:00
不怕死,抄底中國啊,美國降息中國會資金回流但是這賭性很大,不可控因子很多,是賭博喔下好離手,開盤看大小
作者: chen831030 (阿獻)   2024-02-15 17:21:00
繼續買納斯達克正二嗎 ,還是買房
作者: ben54302 (最愛豬豬)   2024-02-15 17:21:00
正二拿去借元大證金應該也要不到好利息吧,證金都是那幾隻比較穩定的給2.15%
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-02-15 17:22:00
目前買房風險比納指正二小
作者: olliekr (想買D2000...)   2024-02-15 17:22:00
證金etf借30萬以上就2.4%了,不知道正2算不算etf
作者: chen831030 (阿獻)   2024-02-15 17:23:00
好,謝謝您,我考慮一下
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-02-15 17:27:00
買房主要看你槓桿看不開的起來,開的起來買房潮爽開不起來你就要計算了
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2024-02-15 17:31:00
5 但是提醒你 後面如果回檔 你要能承受回檔幅度 口袋要能補錢補足維持率 不然你股票gg
作者: littlea (å–”)   2024-02-15 17:31:00
唯一00929
作者: ruve (黑鬍子哥)   2024-02-15 17:33:00
股票抵押的風險源頭應該是問你的100是正2借了幾成出來?
作者: lovefisk (感動)   2024-02-15 17:33:00
元大的是要特定標的才有比較低的利率吧
作者: chen831030 (阿獻)   2024-02-15 17:34:00
@ruve 約五成,沒有借滿六成
作者: ruve (黑鬍子哥)   2024-02-15 17:39:00
借了5成,表示正2跌約33%你的維持率就會低於166%,半年到要申請展延/續約就要補到166%假設你借的100又都投入正2的話
作者: chen831030 (阿獻)   2024-02-15 17:47:00
是的
作者: purpleeye (瞳)   2024-02-15 17:47:00
槓上加槓又不怕死又要風險小我有點看不懂原Po到底在幹嘛
作者: ruve (黑鬍子哥)   2024-02-15 17:51:00
正常應該是其他穩定標的抵押或房子增帶出來買正2,顛倒的話又想未來減少補錢機率,只能買進波動小風險小又能抵押的證券但是你又借到5成...恩,感覺還是做好未來要補錢的規劃較實際
作者: orz811017 (orz811017)   2024-02-15 17:53:00
抵押物波動那麼高 不能理解+1 正常應該是反過來吧
作者: chen831030 (阿獻)   2024-02-15 18:00:00
@purpleeye 抱歉,第一次槓桿開這麼大有點緊張
作者: bms ( )   2024-02-15 18:01:00
用債券ETF去質押 利息低 標的也比較穩
作者: ben54302 (最愛豬豬)   2024-02-15 18:05:00
正常都是增貸買股再開質押買房唄,這順序似乎相反惹呢XD
作者: menace (menace)   2024-02-15 18:16:00
應該買美債etf 質押買美股吧美債很難再跌超過三成了吧
作者: a9940597 (假摔哥)   2024-02-15 18:19:00
美債會崩死你
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-02-15 18:34:00
被美債跌死大概是核融合發電大幅突破,新世代來了另外想要穩又想要刺激!?美債正二啊你又不是會等到三年五年,一年的震盪損耗實際很低就像,你買房子要繳稅,你會覺得繳房屋稅損耗很大嗎很多人過度解讀損耗,那就承擔黑天鵝風險,質押美債再投入啊你不想承擔維持率風險,又想刺激,美債正二給他下去啊很多人過度解讀微小的東西,也是投資大忌諱就像你做長波段,你看短波震盪在那邊高潮很蠢一樣
作者: aoc7175 (機機)   2024-02-15 18:46:00
太高了吧 傻了嗎???
作者: tomap41017 (絕夢)   2024-02-15 19:05:00
元大證金特定2.15,其餘有上市的ETF2.4呀
作者: Ethan79 (低調哥)   2024-02-15 19:50:00
不是一堆人說質押會被查金流不能買房…
作者: roots5071 (什麼怎麼辦?)   2024-02-15 20:19:00
3.5%?永豐線上最高才2.5%,太高了啦!
作者: F93935 (帥氣小書生)   2024-02-15 20:26:00
3.5也太貴 元大證金2.4
作者: DeathStarDS1 (Death Star)   2024-02-15 20:27:00
祝福
作者: james60106 (James)   2024-02-15 20:41:00
高波動資產抵押做短期周轉比較合適,中長投的話你要投資套利的項目還得扣掉3.5%成本跟維持率風險,最後的報酬是不是符合你所承擔的風險自己想清楚再做。槓桿都是想清楚了才做不是先借出來才在找投資標的...
作者: DeathStarDS1 (Death Star)   2024-02-15 20:51:00
股票質押一年半,信貸七年,學習了。
作者: minikai (一肚子拐)   2024-02-15 20:57:00
利率超高,心臟很大顆喔
作者: waloloo (ARIAxヨシノヤ )   2024-02-15 21:15:00
槓桿壓槓桿,讚喔
作者: sqera (姑蘇城外含三次)   2024-02-15 21:24:00
質押又沒綁約,借一天就還掉改去元大證金吧,單筆滿30萬ETF2.4%
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-02-15 22:07:00
元大2.4喔,明天來開xd中信凹了半天還是給我3%說只有搭他們家基金才給2.5
作者: dickson2   2024-02-15 23:31:00
我在統一證 隨便也2.29%耶 意者私我
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-02-16 01:29:00
拿來玩不動產利率太高樓
作者: kurogame (風殘雪飄)   2024-02-16 01:45:00
3.5%真的有點太高了,建議可以再多問問。
作者: chen831030 (阿獻)   2024-02-16 02:18:00
謝謝各位的意見
作者: shovonu (下班經濟學)   2024-02-16 06:51:00
建議可以問問永豐證券,檯面利率是2.5%,找營業員送件應該是可以2.25%,3.5%真的太貴了。
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2024-02-16 10:31:00
100w差1%也才1w 根本沒差多少你如果1000w就有差啦 小錢差1%不用在意啦
作者: IamTD (TD)   2024-02-16 17:05:00
群益 2.05%

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