※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1boCDPnk ]
作者: showwin (世界一か? 死か?) 看板: Gossiping
標題: [問卦] 幫忙打臉租屋仔
時間: Sun Feb 11 20:53:43 2024
房仲仔應該都回娘家了吧
想聽聽各位想法
我有一個朋友想買房子
房仲跟他說幾年就會漲一倍
到時候賣掉可以換更大間
聽了覺得怪怪的
1千萬房子漲一倍變兩千萬
但原本兩千萬的房子也漲一倍
變成四千萬還是買不起阿
如果要賣房獲利只能買原本750萬
漲一倍變1500 賺500萬
明明是越換越小吧
他說只還利息 錢拿去投資
這我也一聽不對勁 這是銀行話術吧
沒有還的本金還是持續算利息
寬限期越長需要繳的錢越多欸
而且最好是投資高手 不要賠錢喔
說要把房子拿去出租 這風險很大吧
來了一個8+9說要租房子
敢不租給他嗎 我膽子比較小不敢啦
到時候房子都是煙蒂保險套還好
不付房租或不肯搬走 光想就麻煩
然後台灣這種爛景觀 爛政客 塔綠班
交通地獄 一堆變態老師性侵男童
結果要花我幾千萬買房子
是腦袋有X?
大家買日常用品都會貨比三家了
怎麼說到買房就失心瘋？
我是打算年輕把錢投資自己啦
老了去日本買房比較划算吧
想要壞壞就去風俗店光想就爽
有沒有什麼論點可以打臉我的
不然過年一直被親戚鄙視
心情也不好受啦 嗚嗚

各位給個面子 要給原po 雞湯 他是對的

不買更慘啊 繼續租房

廢到不用反駁吧，先不說房仲說會漲一倍這種一看就知道是幻想的故事。就算真的一千萬漲到兩千萬，那你賣掉，現金從200萬變1200萬欸，貸四成買不起2000萬的房子？

很殘酷的現實是90%的人薪水漲幅可能跟不上房地產…

幻想文沒買不就更慘

如果換不起，那就不要換阿，還不是享受原有房屋的升值

你買1000代表你租同等屋至少花2萬5以上 而且房租年年增加==

租房就好 什麼都不用想

租房想住哪就住哪 多香阿

超讚 記得繳房租

不敢租8+9是三小…

嗯嗯你是對的，繼續租穩贏

一次買兩間就好了，一間租人

1千萬漲到2000萬不代表2000會漲到4000低總價vs高總價

連自住一間保底都嫌，記得繳房租就好

4000超過豪宅線了，賣掉第一間才湊得到2400萬

問題是你根本買不起1000萬的你是買不起 不是有選擇你只能租屋就不要想了

租屋穩贏 都會變有錢人 買房只會變窮 有很多房的人都快便乞丐了 千萬不要買房

當你在笑人家房子從1000變2000時，你的資產是怎樣呢？

沒錯 那是話術 沒錯 腦袋有X 沒錯 老了去日本三個願望一次滿足 就是讚

養鴨場的小鴨到死都不曉得他認媽媽的人要把他做成烤鴨

就繼續租屋啊買房又不需要一次拿出全額買，都已經賺到下一間頭期還有剩下錢可以另外投資創造新的金流。

1000萬的頭期款是200萬2000萬的頭期款是400萬買1000萬的房漲到2000萬賣掉只動用寬限期再不算課稅其他成本能拿到的金額是原200萬的頭期款+1000萬增值獲利共1200萬而2000萬的房漲到3980萬好了那3980萬的頭期款是760萬出了雙北後豪宅條款超過4000萬是另一個門檻 那完全不同級距的世界

沒錯 都是塔綠班的錯 千萬別買

阿北上了會拯救世界

總價越高的房子漲越慢

沒啊想投資又想租，你第一間賺1000賣掉用租的啊，手上有1200可以租一輩子又能投資，選我正解

覺老有辦法拿日本永住嗎？人家不是有錢就收耶現在沒錢以後也不會有錢了

房貸＋管理費＋公共修繕基金隨著屋齡增加マンション維修每幾年一堆費用要繳 好傻好天真

隨便啦 要是台灣人財商都跟房板一樣那誰來繳房租給我

越換越大時代已過當初是一邊還房貸一邊工作 後來薪資上漲 相對於房貸壓力大減 就有機會下次換房時 換大間的那個年代大多靠主動收入 現在他們老了 賺得盆滿缽滿 現在他們也靠被動收入

fireheart988中肯==

你幾歲？感覺你心智還在大學生房版高雄王ceca已經回應你文章，好好學習人家怎麼當頂層的房版有很多好文章，別講出那麼稚嫩的話

我在那篇回文了..他怎樣跟我有什麼關係..？我有自己思考的能力吧

繳房租是讓房東拿去繳房貸人家解釋的那麼清楚你還回那種話只能換更小？只能當負資產？

記得繳房租

柯粉就這種素質不意外 嘻嘻https://i.imgur.com/cocjBvv.jpg

到底為什麼可以文裡明明沒提到政治 卻怎麼看都是柯粉啊

不買沒關係吧，看別人資產增幅不要眼紅就好，投資很就是說服自己就好

重點是，你根本沒錢繳房貸

處男味好重 覺得交配都只能去買的都好可憐

這id真的處男味超重

投資客的數學都不好；買房地理系就夠了，不用經濟系