台南人
但是因爲工作南漂到高雄小港租屋（目前預計4-5年不會換，單身）
工作護理師大概年收保底會有65萬不包含其他夜班津貼，紅利獎金年終）
（額外投資股票...套牢跟一點點美金定存）
在台南也租屋
現在高雄又在租屋（厭倦以及不想繳6000+給房東了）。
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同事是建議，小港找一間套房或是老舊公寓300萬上下（30-40年？至少現在膝蓋健康可以
爬樓梯。先求有之後是自住，如果之後離職再賣掉買台南？？（不然薪水永遠趕不上房價
起飛）。
還是我應該買台南小套房租給別人呢？自己繼續南漂賺錢錢
困惑中～希望有大大們可以提供建言：）
謝謝各位新年快樂

800萬左右的物件，新青安，寬限期繳1萬1，寬限到繳21300看會不會覺得壓力很大，很大的話，往下看

買

先求有再求好，可以先入手低總價，讓自己房貸利息當作租金，其他本金之後出售可以回收

小港 高醫？

女生的話你敢住老公寓嗎？

樓上 為啥不敢？

護理師這種工作喔 聽說長庚年終不錯 不然就要蹲公職

預算夠的話同1樓，新青安開下去

同事如果理財有方聽同事的就好

長庚的主治醫師也有年終嗎？

推1樓以你的年收與收支比 可以直接看中古大樓

阿災 我非醫護 看有沒有長庚醫師幫解答

目前還不知道最終會在哪裡XD,但是好想一個自己的家至少自己流的血汗錢看得到。我再來去瞭解新青安，原則上不想破450$QQ(但是台南市跟小港轉了一圈）好像沒什麼可以選擇了。

工作穩定，槓桿開最大，新青安，買有管理的舊大樓

一開始老公寓我也有點擔心（自己曾經去看過鬼屋的老公寓或是鄰居真滴怪怪ㄉ） 但是越活越覺得自己窮鬼才是最可怕的那個^^

心態正確 比716優秀多了

買小港吧，比台南市好買，離醫院越近越好 覺得OK就行

450買小港新一房或中古兩房大樓/華廈都還有

小港空氣不太推 可以有選擇的話我是推薦住其他他區

找個有房的老公 XD

買！別靠男人 男人靠不住

找個中鋼的

中鋼都沒獎金了找中鋼幹嘛 直接找台積的台積今年平均分紅就比中鋼平均薪資中位數高了

我先找到「錢進高雄」在賣～如果我當過客先求有的物件，意下如何QQ

先去看屋再說

直接買小港，搬走再租掉或賣掉

買中古兩房啊 捷運站旁沒車位也不怕難脫手 中古兩房公寓或大樓 自住一間 空房可以分租出去收租金 以後搬走才好賣 套房比較難賣 而且漲幅也比較低 套房適合之後搬走要繼續租給別人才適合買

護理師高雄買新建案兩房800以下不會後悔的!

用新青安先找一間低總價的中古屋 找那種家具買一買可以直接入住的 房租是消費 房貸是儲蓄 買了當存錢不用怕貸款繳不出來 繳不出來頂多賣掉 說不定還有賺你租房繳不出來被房東趕什麼都沒有

這種收入妳還是老實買個可以自住的房子比較實在啦65*10=650 看你是要找個隊友一起買貴的還是要買個六百萬上下的房子自己住

買大間一點預售屋，舒適又漂亮

高雄兩房可，不要套房。找女同事來一起住，租金抵房貸。青安務必拿下，撐過去前期就海闊天空。不過當然帳要算好

女生為啥不敢住老公寓啊？台北精華學區一堆老破爛呢https://imgur.com/a/vMC8UjJ

新青安一定要用，另外有去看左營和生態園區了嗎？

真的很謝謝大家的回覆。我暫時還是以小港為主（畢竟工作三班關係），昨天刷一波賣房app ，兩房總價吃下來有點吃力。套房各位怎麼看呢.........

小港老舊公寓的住戶水準要有心理準備。講白點，透天七百就有的年代，只能買公寓的，就是生活水準較低的一群，拿台北老公寓來比真的是不了解高雄。

買小港 台南現在套房要找好的也貴

真要自住 還是看看兩房中古大樓吧

如果真的兩房無法 套房也是一個選擇 可以找一房一廳一衛住起來比較舒適 但是套房貸款成數很低 不好轉賣這些都要考慮 但怎樣都比幫房東繳房貸好如果堅持兩房那就是要有所取捨了 頭期預算 貸款能力 通勤距離 喜歡的房型 這些不可能完美

小港老舊公寓住戶水準真的有差喔～

非常非常感謝各位朋友的詳細分析。很受用 趁過年好好想一想～還是中刮刮樂直接不用想了

中古大樓的二房物件，應該有機會400~500，會比套房或老公寓五樓容易貸款跟轉手。自己住也比較舒服

你頭期有多少？找20年中古大樓兩房貸好貸滿，月均保底5.4萬扣掉生活費1.9萬你可以貸40年1000萬或35年900萬，寬限期內儘量投資自己增加本業收入，少騎車不交際不貪玩，5年後你會感謝自己給自己目標5年後收入上80-100，回頭看根本輕輕鬆鬆套房公寓不適合你這種金流不夠的台南小套房你入手成本那麼高是能賺多少租金報酬？現階段就是你先把自己的生活型態安定好，衝刺本職工作政府每天廣告543你還不開竅，妄想一開始就當投資客？前面版友講了，你買兩房一個房間租人都比你亂買顧不了不會挑的套房公寓強太多，你連翻修都沒餘裕了要投資？不要被總價限制思維，誰說低總價套房公寓就是真的便宜新左營那邊都還有10年內正兩房(實坪15)開不到900賣，說找不到鳳山前鎮小港的中古兩房那是根本無心在找