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囤房稅二點○將於七月實施，台北市自住客恐成為新制的「受災戶」。立法院去年底三讀通過「房屋稅條例」修正案，將全國單一自住稅率從百分之一點二降至百分之一，不過，現行台北市自住稅率僅百分之○點六，新制上路後，若北市參採全國一致標準，稅率將調高○點四個百分點至百分之一，將成為全台唯一的「加稅受災戶」。
房屋稅條例原本規定，自住使用的住家用房屋，稅率為百分之一點二，但今年七月囤房稅二點○上路後，在全國單一自住（排除豪宅）稅率降至百分之一，自住客都可享受到減稅好處，唯獨台北市例外。馨傳不動產智庫執行長何世昌說，台北市自用住宅的房屋現值折減比率為百分之五十、相當於稅率約百分之○點六，也就是說，今年七月起，台北市自住稅率反而從目前百分之○點六拉高至百分之一，台北市自住客變成「躺著也中槍」。
至於持有一戶自用住宅的北市民眾稅負是否將調高？台北市財政局長胡曉嵐昨天表示，台北市自一○六年起將全國單一自住的房屋稅稅基折減百分之十六，相當於房屋稅實質稅率百分之一；一○九年北市提高折減為百分之五十，相當於實質稅率百分之○點六，希望透過更加輕稅，以保障全國單一自住者權益。至於房屋稅條例修正後，全國單一自住房屋稅率由百分之一點二調降為百分之一，北市府將審慎評估，還在研議相關方案。
據了解，北市府多年來透過稅基折減的方式調降全國單一自住的房屋稅率，財政部多次溝通未果，這次房屋稅修法，財部利用機會再度道德勸說北市，讓房屋稅率回到「正常水準」，也就是全國一致的百分之一，不要再透過稅基折減的方式處理，回歸房屋稅條例的規定。至於此舉將造成北市自住客稅負加重，相關官員表示，北市現行做法稅負過輕，稅率百分之一是回到正常水準。
台北市自住客不僅今年七月起意外慘變「加稅受災戶」，若去年七月後購入新完工的房屋，以及市中心、屋齡較新的新成屋，這些新屋的房屋稅也將大幅提高。
台北市府、北市稅捐稽徵處資料顯示，近兩、三年因營建成本大漲，去年七月起，台北市新取得使照的新建房屋構造標準單價調漲約一成，至於路段率調升二二六條、調降四條，五月開徵的房屋稅開始適用，也就是說，今年六月新屋將迎來第一波因稅基上調的房屋稅上漲衝擊。
另外，若擁有多戶新成屋的台北市多屋族，明年會在「囤房稅二點○」發酵下，接下來房屋稅將非常「扎實有感」。何世昌說，囤房稅二點○實施後，北市政府若不續行房屋稅減免措施，北市單一自住屋主將是全國最大受災戶，稅率大漲逾五成；其次，豪宅的每坪構造標準單價、路段率均已被調高（豪宅稅），將面臨雙重加重課稅。
心得：
囤房稅2.0實施後，北市自住實際房屋稅
將從原本約0.6%，增加到1.0%，過去柯
市府時使用的房屋現值折減比率為百分
之五十的方式可能在財政部反對下不再
適用
恭喜北市自住客喜贏房屋稅暴漲，中央
政府看來要玩死天龍國了

原來阿北時代 還減免降低喔？

天龍真慘

加價賣 舒服

是的，之前台北市單一自住減稅，多房加稅

40%的選擇

台北人不支持柯師傅啦

看看萬安這一題怎麼解囉，要不然台中黑龍的下場在前

新北房價往哪走

就說要炒就炒中南部，有聽我話的，不用謝我

1500回來了 又少了多少?

羊毛不會出在豬身上

笑死 柯粉滿嘴阿北居住正義 結果柯調降房屋稅

好哦

北市要崩盤了？

自住本來就要低啊 屯房才稅負高失智政府打到自住客

稅基南部更低 鬼扯阿不用解阿 後面建築造價參考表比照南部不就好了還有路段率調整勒 南部路段率超低的" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">
台南路段率" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">

沒資格住就搬走還好吧 = = 房子賣一賣搬去別的地方

台北路段率，改成台南版本不就好了？直接說總統dpp 稅率dpp主導 那麼 參考dpp 縣市路段率一起阿 互相傷害

看看一戶現在要繳多少稅。5000變10000這種根本還好

阿伯對台北市最好 也沒領情看來也沒啥用

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調整路段率就好 北部路段率是南部兩倍簡單任務

阿龍就是被5000變10000趕下台的

有人不知道台北市把房屋稅直接砍半然後騙年輕人說要加稅喔

智力測驗要付出代價的

喊加稅 然後房屋稅砍半？真假

kuso大那張房屋單價台南比台北高？

自住減稅多房加稅沒問題啊，不過現在是自住的要被加稅囉繼續下去的話，台北市民拿到今年房屋稅稅單，大概要震動了

一戶自住加稅沒意義 柯多戶加稅才正確就如同所得低者減稅 所得高者加稅 piliwu真無知

這啥比喻 台北有自住房算低所得喔？

便宜得要命

天龍國沒差這些錢

才一餐的餐費 太瞧不起北市自住客了吧覺得痛的可以搬去新北比較適合

笑死台北一坪那麼貴繳得比中南部少1%根本沒多少

人家都1%只有台北市0.6%,柯是不是看不起台北人繳不起那一點小錢啊!難怪沒人投他~

柯就胡搞啊 難怪台北市才20出頭趴台北市天龍人都住貴貴的房子了就是錢多。結果柯文哲號稱省錢還債，根本神經病。難怪沒漂票

不管有沒有省錢 0.6% 自有稅率好呀樓上不知所云

台灣a選擇

無知的是你，用戶數算稅率跟所得高低無關，台北市一間跟南投縣三間誰價值高誰所得高？台北市一間減稅根本毫無道理他自己自住的當初買6-7000萬現在至少8000起跳然後持有稅減半很棒？版上投資3-4間的加起來都沒他總價高要然後他減半我們要高稅率來辯啦林北專業的不要跑台北市減稅就是圖利有錢人不服來辯

阿北很棒啊 替有錢（房產資產族 隨便一間都身價幾千萬的）台北人減稅 讚 而且很多台北人戶籍就一間房啦 剛好適用 （居住正義最愛說的增加持有稅 ？）單一自住房屋稅：本人、配偶或未成年子女 (把房子逐年贈與過給成年子女除了避稅 也讓過戶這間房又符合台北單一自住房屋稅折減 讚的啦）

為反而反 減不減都被靠北 真多失智言論有這麼智障的選民還提民主咧

過戶給成年子女就某政客幹的事啊