感謝各位大大的回覆
聽從各位大大的建議，和仲介推託了三次都不加價，只等了1.5小時就簽約了，一毛錢都不加就買到了
原因很可能是，自己出價已經出到高價，沒理由再加價了，所以在小房間加的錢如大大們所說，很可能都是加給仲介的（讓仲介不用自砍服務費就可以成交）
另外提供一些很可能會成交的sign給各位參考，這時候就不用再加了：
1. 有代書坐在外面等
2. 仲介買一堆高級食物給你吃
3. 有事先叫你帶印章
4. 主要時間仲介都在煩屋主
當然每個交易都是個案，小弟只是拋磚引玉，希望大家多多分享小房間教戰守則！
感謝各位大大，當然出區域高價買完也是會懷疑買貴，不過最後買到還是很開心，希望大家都買到喜歡的房！
引述《asiguo (PositiveWeiwei)》之銘言：
: 各位身家過億的大大好，
: 看好久的房子，人生第一間房，下週五第一次要進小房間
: 3000萬的房子，價差300，斡旋已經出到區域頂端的價格
: 請問要注意什麼才不會被仲介唬到加價？
: 另外，請問什麼時候可以決定說談不成要走人？
: 最後，進小房間之前要買好飲料、零食、咖啡、ipad要下載好電影嗎？
: 在線等..，實在是很緊張，不知道怎麼準備心態，感謝各位大大！