外來人的選擇排序
t1:西屯、南屯、西區
t2:北屯、南區、北區
t3:太平、烏日、中區
t4:沙鹿、大雅、大里
t5:清水、梧棲、龍井
真的 烏日高鐵那環境真的差 根本不會有了娛樂城就醜小鴨變天鵝 要逛搭捷運去就好 誰會天天去
作者: jeffsu 2024-01-20 16:20:00
靠北東區嘞XDDDD 至少有T3吧中區跟東區差不多水準
作者: mnmnkkk 2024-01-20 16:24:00
潭子表示：我貼著北屯旁邊居然上不了榜？
作者: ken011507 (mango) 2024-01-20 16:29:00
大甲呢？看不起媽祖的威力嗎
作者: jeffsu 2024-01-20 16:29:00
東區沒有到t2 房仲傳給我旱溪內的10年內成屋都不貴 還沒到北屯南區等級
因為東區沒有新的重劃區吧重劃區在台中對房價的影響太大了
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-01-20 16:37:00
太平有些區域很不錯好嗎？
作者: tc1988 2024-01-20 16:43:00
西區排第一就知道外行
作者:
zxc90376 (你的屁眼有枝大長槍)
2024-01-20 16:54:00其實也只有西屯獨一檔，其他區域價差根本沒什麼差
我很看好東區帝國糖廠那 尤其藍線動工後 那些鐵皮屋老市場拆光都市更新 那邊會煥然一新
作者:
cckcc (紅心點)
2024-01-20 17:00:00排T4是不是看不起土地的主人
看起來比較像有多少錢的選擇不過南屯 北屯可以分散t1-t2
中區新建案還比北區東區還少而且根本沒人要住那鬼地方中區應該排T4
台中唯一完全精華地段的行政區就是西區 西區為何不能是T1西屯跟南屯都有烙賽的地段 都能當T1了西區T1更當之無愧
中區鼻屎大小是能推多少建案…中區早就該從行政區除名了
有些人傻傻的 西區一堆老有錢人 平均收入跟西南屯平分秋色
要討論old money 中區不就更多別搞笑了old money又不是靠收入判定
東區糖廠那以後絕對有T1實力，目前開案不多，但已經有高級建商在獵地
是資產，一堆老人都退休了你還在看收入搞笑嗎T1是看房價判定
帝國糖廠那邊已經有不少空地待開發 說不定還有捷運聯開案 我今天才去繞
作者:
gold08 (beyond)
2024-01-20 17:35:00西區要看 沒有全區精華 五權路以東很老舊
東區也不要中區中區乖乖乾脆跨區跟大里抱團好了反正大里也沒啥發展40哪是什麼天價台中現在排除74外和大里哪個地方沒破？
中區確實輝煌過，但是路小條，產權複雜，連重劃都不可能，沒啥討論的必要
拿現在比沒道理，疫情這幾年到處飆漲，當年東區浩瀚開40確實是嚇到吃手手，比新業還高不少
中區問題無解 城市發展中核心移轉是必然 在中區搞都更搞不好還被文史團體抗議 國外也有同樣問題
外來人口不都西屯龍井沙鹿梧棲，不然來台中是有什麼特別高薪的工作？地下產業除外
沒動工就不存在藍線問題沒有模糊空間，基本上就是一翻兩瞪眼動工=有得搭沒動工=不存在，別浪費人生等這種政治捷運
南屯有精科外來人口蠻多的從民眾黨在文山里的得票就能看得出來
f大放心 我可以保證台中絕對會擴廠 內部都叫它15C了 現在科學園區哪邊有地台積都要 以後最缺的是土地 高雄擴廠不代表台中就停滯
謝謝你～我也覺得不會鳥掉，但看台南也冒出來實在..唉，我說TSMC 太會順風操作了吧，佩服...
只不過要看台積本身規劃 興農最快今年中交地 如果台中一樣是2奈米廠 就會跟高雄一樣時間動工 萬一是更先進的製程 量產時程就會晚點
只要有來就好，時間點倒是沒這麼重要週五14萬張台積電買進留倉，贏面很大哦cc
f大要抱緊台積啊 李佛摩說得好 行情時機是等待來的 不是天上憑空掉下來
作者: raymond66 (raymond66) 2024-01-20 18:02:00
東區糖廠附近應該會不錯！
作者:
iceyu 2024-01-20 18:04:00東區也是有綠園道的 等政府有錢整治就飛天
不但抱緊，620再追一些賭博停損點是616收破的話，勢頭就不對了
台積法說都講明了，新竹+南二都，其他就…，那個興農球場到現在1月還在打小白球，新聞說「最快」年中交地，那「最慢」是什麼時候？
政府已經整治了東光園道早就翻新過了東區房價低的原因是因為他跟七期是反方向一中街房價住宅部分也是長年偏低
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2024-01-20 18:32:00台中不是實際活動人口大於設籍人口，顯示有多少人買不起
N2 Receiving fab 不會蓋在兩個不同縣市 不要做夢了 fan管你蓋N幾，反正一定會蓋，早該佈局了
作者:
louic (...)
2024-01-20 19:04:00烏日？應該沒大里強 太平 應該 沒有東區強
https://imgur.com/RrnAlSw根據內政部：全台僅剩雙北 桃園 新竹 台中實居遠超戶籍其餘皆實居少於戶籍越值錢越有價值的地方 越多人買不起正常懂？內政部也跟你講了全台僅剩嘉義縣 屏東縣 基隆市屬合理負擔的縣市問題是合理負擔的這種縣市 沒人要去住謝謝
作者: s8955439 (s8955439) 2024-01-20 19:29:00
有錢就買七期和單元二
作者: jeffsu 2024-01-20 19:42:00
東區除非發生啥大事 不然沒啥未來 最靠近lala也才那個價房市統計 東區是舊市區房價最低的不看那個小不啦嘰的中區的話
歌劇院旁是西屯 殯儀館火化場旁也是西屯菜雞才會用行政區來討論台中房市
作者:
illidan7 (mind set)
2024-01-20 20:30:00留個記錄 台中除捷運 商業區 獨強外其他差不多 海線交通部建設都下來 房價很大一波 但也是勉強摸市區尾 創新高只在前面因素
作者:
bms ( )
2024-01-20 20:46:00不懂為什麼太平在t3
作者: NBAsucks (呵呵) 2024-01-20 21:00:00
光光er可憐吶 后里豐原潭子都沒上榜
作者:
LALAPP (拉拉屁)
2024-01-20 21:28:00霧峰列
過旱溪就算太平了啦 跟太平新光和潭子頭家=北屯一樣
作者:
predraq (解甲歸田)
2024-01-20 21:56:00談分區真的沒啥必要 生活圈才是重點，而且就算同一個生活圈，品牌間的落差也是不小。真的大概區分，74環內算是首選，機能內部就是好的多，外面就中科有拼而已
作者: logo1234 2024-01-20 22:05:00
其實北大里的德芳南路周邊跟二期都還不錯，另外大里國運對面的15期則是還未配地，未來那邊除了聯合行政中心外還是會有一些住商建地可供推案
作者:
lienchi (...)
2024-01-20 22:31:00北區50-55是不是低估了 惠宇上峰均價58完銷 亞昕均價也超過55 更不用說之後的長安 理仁
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2024-01-20 22:55:00草悟道這邊有藍線加持會更為便利
作者:
sismiku (Simiku)
2024-01-20 23:11:00蓋城堡吧
作者: jeffsu 2024-01-20 23:16:00
因為是算平均吧 你不能只看好建商啊
作者:
ktoc (Joe)
2024-01-21 00:35:00基隆車站預售都開到55了
中科特區目前建案不多，就寶輝和磐鈺成交到6X以上。龍井精銳都成交到5X萬了，中科特區是西屯門牌+一線大牌建商，每坪貴十萬以上合理吧！
T1西屯中科 東海 七期水湳T2嶺東 大雅T3龍井沙鹿清水七期以東的我是完全沒考慮我中科工程師
作者: PoloHuang (黃保羅) 2024-01-21 07:50:00
大里t4是怎樣
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-21 08:22:00東區糖廠那邊湖濱城推案前就去看過，認為潛力不大啦土地太少路幅難以改善
作者:
una283 (無)
2024-01-21 08:40:00連外來人口住哪都能tier
作者: cheng332 (黑人有人權!) 2024-01-21 09:17:00
潭子角落偷哭中
作者: aks360aks 2024-01-21 09:30:00
把嶺東排除，南屯確實可以排進T1
這等級表合理只是西屯、南屯太大惹，不是所有區域都是T1T1的西南屯也就五期七期八期生活圈，其他T2
作者:
sendoh07 (瑩一)
2024-01-22 01:48:00傻眼 連外來人都覺得不準
台中人看的一頭霧水，外來人口難道不應該以就業區域和交通為主嗎？例如台74一圈
彰化人 在彰化工作，六年前結婚第一間買惠來河畔三房，去年年中買朝貴路的透天，每天開車上下班