公寓房屋漏水問題
我媽住3f
樓下2f在反應我家漏水
今天回老家,我媽說樓下反應說我家浴室在漏水
我媽浴室是很乾淨,但樓下不管,就叫我媽要負責
我媽就說,那請專業的人鑑定,如有認定我這邊,願意負責
但現在重點是,專業鑑定,一次也要上萬元,那這是對方2F要去找人來鑑定吧
費用是一人一半嗎

3樓水管塞住試水，如果2樓有漏大概八九不離十如果不是水管破掉，就矽酸質浸泡水泥層，表面再上聚脲我的建議是，先自行檢驗不要花錢排除，廁所先不要用，如果有漏大概是管線有破，沒漏繼續把排水孔塞住試水會漏就是防水有破再看怎麼處理，因為2樓有漏大概幾乎就是3樓問題，也就是說，鑑定找誰大概都是你們要出2樓可以先找鑑定，但最後轉嫁給你們機率很高測試的時候看能不能順便借一台熱像儀

2樓先出，但鑑定3樓漏，3樓要出

先看你們家最近水費帳單有沒有變貴吧！原則上是你們家漏水就要負責出錢處理到好

找抓漏的省下鑑定費吧，因為高機率是你們要出看水費帳單怎麼可能可以看出來？

樓下漏水,為啥樓上都不相信是自己的原因呢?莫名其妙

老而且常見的問題 如果持續漏水 通常就是樓上冷熱給水管有問題 如果特定時間漏 那通常是排水管有問題 冷熱給水管沒意外都你家的包 排水管有一半機率是公共管線可以請樓下找他信任的抓漏公司 譬如廣告很大的陳xx 抓漏費用通常會包含後續維修費 你們配合開門檢查 當然也可以不理會 但上法院那個鑑定費可能比維修費貴另外你家浴室乾淨 為何等於不會漏水？ 邏輯是？？水費帳單看得出來 那得給水管漏很大 這情況通常樓下會暴走直接殺過來 如果是細微滲漏 一個月搞不好才多1-2度 個人親身經驗

不趁輕微的時候修，要等大條再修就越賠越多

給水管很好測 而且原理很簡單 會從源頭看水壓有沒有掉排水管通常會把睡染色 假設你家水染藍色然後排掉 結果樓下真的冒藍水 那就很清楚來源 不過即便只有1.2滴那就是有漏啊 另外抓漏或水電來 千萬不要只讓他們看看就施工 測試方法絕對有 而且會讓雙方都很清楚問題

水往下流，你們洗完澡樓下漏水這不就很明顯了漏水跟浴室乾不乾淨一點關係都沒有，有漏，漏一滴都不行找一堆藉口就是不處理，還凹鑑定費咧

你家浴室乾不乾淨跟漏水有啥關聯? 水管藏在水泥裡欸

檢測費一般是誰家漏誰出，到時候上法院判應該也一樣，只是差在鑑定報告認不認，建議你先確定樓下漏的位置跟你家的對應位置，然後再看位置是否為管道間…

其實就找人通一下排水管1-2千就能展現誠意不用搞到一定要做責任歸屬老公寓真的需要通水管都用那麼久了不是浴室沒溼就沒事記得管線要一直通到主排水管處不要只通室內部分就好