※ 引述 《lienchi》 之銘言：
: 不知道是不是發哥的銷售成績讓很多同業眼紅，不管是建商還是代銷同業，就會在網路不
: 斷攻擊發哥。以台中來說，網路上常聽到的言論就是發哥是投資客在買的、台中人不買發
: 哥、自住客不會買發哥、買發哥很難脫手，不過很明顯網路和現實世界差別也太大了，實
: 在是不太知道為什麼會這樣？
鄭總裁 欽天 天哥 我的天 我的哥 總裁大人
選地眼光非常的精準
我跑過他們家的案子有
丰悅夏宮 海洋都心 國賓官邸
松江一號院 台北一號院 中山官邸
圓山一號院 台北一號院 世界首席
中山凱彥 台北晶麒
應該可以用我的觀點給你一些答案
鄭董是代銷起家
當年也是在甲山林
甲山林採全員銷售
每個人都要會賣房子
在第一線的銷售才知道消費者要什麼
所以興富發可以不斷做出消費者想要的房子
這好像是屁話
但業界真的超多業主蓋自己想要的房子
而不是消費者想要的房子
1:豪宅外觀
李天鐸在紅樹林的逸品海納川
https://i.imgur.com/ZYIGZpz.jpg
你買不起？那蓋個便宜版的給你
https://i.imgur.com/ML90JF2.jpg
一坪只要16萬，40坪掛車位800有找
https://i.imgur.com/yBBd8UV.jpg
當年打的廣告 就是1字頭讓你擁有李天鐸
https://i.imgur.com/DRvtmzI.jpg
https://i.imgur.com/VcGaMUA.jpg
有泳池 有健身房 這個案子注定就是賣翻
但當時旁邊的峇里vita只要13萬
所以發哥從來不是走便宜路線
他走的是讓你買得起的奢華精品路線
https://i.imgur.com/cPMYfxi.jpg
https://i.imgur.com/fXK7mK0.jpg
又或者是新春街的丰悅夏宮
當初找的就是P&T
https://i.imgur.com/4Cfh2sj.jpg
外觀直接仿造台北花園
“住得起的信義豪宅”
https://reurl.cc/130M3Y
https://i.imgur.com/fZqU0rQ.jpg
https://i.imgur.com/2R7k8Au.jpg
中軸對稱的千坪中庭
坪數切2-3-4房
剛好滿足首購 換屋 置產三種客戶
當時的宏英加州一坪不過16萬
為什麼要去買21-22萬的預售屋？
13年前要長輩買預售屋
多得是三天睡不著吃不下飯來退戶的
所以興富發從來不是賣便宜
也不是只賣投資客
而是包裝太強大 包得太好
你買不到 只好去跟先買得買
所以才慢慢有興富發=投資客的說法
講到包裝可以再講一下甲山林
從星海別墅 海揚 清淞就開始王牌組合
甲山林廣告 興富發興建
還有2009年新富都系列
成功把頭前營造起來
2011年新富邑 時代首席結束
移動到淡海 海洋都心一期結束
跟甲山林都配合得非常緊密
到了2013-15新竹國賓大苑 巨人 水公園
台中赫里翁 真愛
高雄國王城堡 華人匯
因為後來2015那波太慘
沒代銷想搭接待中心
於是發哥才開始自己賣
尤其當年很多預售變成成屋
代銷不愛接 興富發才成立銷售部
這十多年
發哥的案子我幾乎無役不與
一時要講也很難講
有興趣可以搜尋本版關鍵字”台北一號院”
就可以知道興富發規劃產品真的非常用心
老實說上來分享比吵吵鬧鬧好玩多了
仔細看來噓文的
都是學藝不精的同業
或是投資失利賣太快的投資客
其實我還有超多東西想上來分享
但看到那幾個神經病就不想了
但發哥也讓我賺到不少資本
所以還是要上來推一下我大發哥