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[請益] 如果買了預售屋後,又看到更喜歡的
作者:
edison07
2024-01-01 23:43:19
想請問各位前輩,如果現在買了預售屋之後,交屋前又看到更喜歡的預售屋或成屋,
並只打算擁有一間,現在也不能轉約,除了頭款要準備比較多,還會遇到哪些問題呢?
目前想的到是:
如果第一間先交屋,在第二間交屋前把第一間賣掉,好像就比較沒有問題
如果第一間跟第二間差不多時間交屋,可能就需要同時貸款兩間,後貸的可能會貸不過
如果第二間先交屋,第一間就有可能貸款貸不過
作者:
Sugimoto5566
(馬丁)
2024-01-01 23:50:00
去找錢都買下來不就好了
作者: jeffsu
2024-01-01 23:51:00
我覺得不要操作 等你住到喜歡你就會發現更喜歡的這個我很有經驗 永遠都會又有更喜歡的物件你先等成屋住一陣子再慢慢看 而且你這樣賺的稅抽很重
作者:
taffy128s
(imcorn)
2024-01-02 00:05:00
你要先有兩間都貸得過的底氣在幹這件事情比較好
作者: dt978 (DT)
2024-01-02 00:48:00
小孩才做選擇,都買
作者:
Jerry469
(The best loser TW)
2024-01-02 00:50:00
都買
作者: tc1988
2024-01-02 00:52:00
都買
作者:
a0989876
(馬下台)
2024-01-02 01:01:00
找你老婆爸媽椰奶來做保 保證過
作者:
bustinjieber
(賈小斯汀)
2024-01-02 01:09:00
算一下,能算過就都買啊,現在預售就是被低能政策卡死,要買之前就真的要先想清楚。
作者:
SouthEast62
(Selenium)
2024-01-02 01:44:00
必須要算得過或是確定有後援才能做這種事,保守一點為宜。我就是前後下手了兩間原本預計中間會有大約半年的落差,沒想到後買、投資用的二房竟然進度超前好幾個月(這年頭預售建案大家都在哀怨工程延誤,只有我遇到進度超前好幾個月這種的,真的是又氣又好笑),好險我有其他備援要不然真的要被它們尬倒……
作者:
MTKer5566
(MTKer5566)
2024-01-02 01:53:00
找個理由跟建商鬧,逼建商跟你無條件解約
作者:
suii
(傻咩)
2024-01-02 06:13:00
買預售只是買夢而已 蓋好後光線動線舒適度跟預期會有差 先蓋好的會先愛上 到時又嫌第二間麻煩了
作者:
billeric
(BALA)
2024-01-02 07:24:00
重購退稅
作者:
SouthEast62
(Selenium)
2024-01-02 11:51:00
重購退稅也要先交屋以後再賣掉退稅,所以現金流與貸款額度變成很重要的關鍵,爆掉過不了戶就什麼都沒了
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