地點：中山京華社區
https://maps.app.goo.gl/wnPWhYRGmrywcYCj6?g_st=ic
34坪 公設比24%
售620萬
優
1.三房二廳二衛
2.邊間、三面採光
3.二樓、電梯
缺
1.無車位、機車位月租
2.管理費偏高（2900-3000）
3.前屋主的租客燒炭（在醫院才死亡）、現屋主已經住5-6年
屋齡26年，附近的行情大概7-800
前屋主考量到之前的房客自殺才自售開620
請教各位這間可以衝嗎

現任住5年已經無關了吧？

花600萬倒楣 您思路跟常人不太一樣自殺的地方您也敢買喔 過您的名字耶

便宜治百病 感覺可以

先去銀行鑑價，看有沒有被歸類在兇宅，兇宅貸款成數很低，而且條件很差

照你講跟市價比沒便宜很多啊，你何必勒

打算貸幾成之前跟銀行的聊過，有些連6成都不願意

就不好脫手阿 有什麼好問zzzzzzz

再殺價看看

阿娘喂，才便宜那麼一點就有人要衝，凶宅都不怕，難怪房市硬邦邦

搞不好就是住到受不了才賣的

五年賣，看起來就洗一波的吧便宜治百病，但沒有到便宜啊XD

感覺只是正常浮動金額餒

根本不便宜啊 300再考慮吧如果附近七八百 你才省100耶

對你來說 貸款可怕還是鬼可怕

價差太小了啦，不要吧，4 500再考慮

省一百衝兇宅也蠻敢的,打個五折再衝吧！

凶宅通常都要區域成交行情的一半，只少100萬而已太少了，少100萬我建議你多存一點再買

而且 燒炭 到院才死亡 這個說法… 他應該是送醫然後在醫院開死亡證明吧

凶宅本人主張一律拆除在哪裡宣告死亡重要嗎？重點是他在哪裡執行自殺的

問題不大啊，就只是每天晚上2點鐘準時聞到煤炭味而已啊。現任屋主都能忍耐五年了，你有什麼好不能忍的？鬼可怕還是沒錢可怕？多數人都選後者吧

凶宅表示那裏場氣不好 風水若好運不好的人在那邊也不至於走投無路而亡這種房我不會買 住了帶賽 運勢原本超好變成普通 運差時就掉命（以上個人見解 並不推崇玄學 怪力亂神）買來出租倒是可以 只要小心租客身亡@@

開620又不是成交620，如果可以省個200萬以這個總價來說差不多了

應該不會被歸類成凶宅？個人認知是要斷氣的一瞬間在房子裡才算看之前的討論跳樓跳到別人露台上 算露台戶的 但他本來的房子跟整個社區不算

露台是公設唷，這樣整棟都會算凶宅吧

凶宅就七折差不多吧 因為你再轉手 他就不兇了阿心裡不舒服那就克服它 不然就跳過就好

再殺個三百萬

凶宅要能找到銀行貸款是蠻困難的你還是先問問

蠻多凶宅，後續還會繼續當凶宅，你要成為第二個也不是不行

以上吊出一堆怪力亂神的神棍搞不好各位神棍的家以前是屍橫遍野的戰場呢，一起拆掉好啦