大家安安
大寮屬於高雄蛋殼區
但爆發力很猛
目前有捷運 台鐵
未來有國七
地理位置近鳳山 高雄 屏東市
加上有工業區
就有就業機會
也可以吃林園工業區的人
所以
大家看好高雄大寮嗎？

後庄靠近鳳山那邊還行..其他地方離市區太遠

當然

已經漲一大段了

我看好台灣全島以及離島全部房地產的上漲幅度應該破10%

捷西路那邊最好吧？

沒超過60我可不要的，cc

只怕要出租不好租

很鳥

大寮我只知道很多墳墓和監獄XD

88以北可買，以南別買

沒台積電的話本來有考慮去那邊找東西買.但無奈,寄生魚何生靓..

看看哪天台積電會不會宣布屏東那邊設廠

有確定再說,沒確定都先當沒有.

遲早80的地方...

開始炒了

明明北高送分題，偏要反向而行

樓上的意思買北高穩賺，其他地方吃屎，所以除了北高買其他地方的都不會賺？

買大寮不如去買屏東市......

林園大寮不都是工廠跟墳墓的聚集地嗎

鄉下不喜歡

北高妥妥的的啊 我年初買30的地方都站40了

可以提早佈局，優越的位置

買這到底要幹嘛？你真的有去看過嗎？

北高送分題不買買大寮？黑人問號

完全不推

最近不是有國發會預測北高未來20年人口增加嗎南高沒上榜不就代表會衰退

往東買應該腦進水

大寮是蛋盒吧市區仔楠梓都很少去了，更何況大寮，住屏東的去大寮可能比較多

絕對看好

以88快速道路做一個區域的分割點，大寮北部區域（靠近鳳山跟橘線捷運附近）大寮南部區域（往林園的方向），整合附近都市開發計畫跟招標資料，還有附近工業區及就業跟實際開發程度，才能瞭解當地發展狀況。後面分成幾個元素討論，就業/環境/生活機能/交通/醫療，先講這些，若有要繼續深入再延伸討論。最後再整合以上元素，對大寮這個區域的未來趨勢。就業：整個大寮以往以務農較多，但隨著時代改變，開始走向附近工業導向，加上臺灣特有的農地工廠跟小型工廠，導致大寮周邊佈滿了大大小小的工廠，僅往鳳山市區部分較少工廠。大寮可就業範圍北可到鳥松仁武，東可以屏東萬丹，南可到小港林園，西就是進入市區的服務/金融/基本需求生活就業類別…等等。最新的工作機會就是和發鴻海電池跟附近的太陽能產業。另外太陽能產業的和發開發有被要求環評承諾用再生水，只是用水權交換方式。環境：與當地周邊就業跟環境息息相關，主要寮南部分環境較不適，寮北區域較為舒適。這部分可以查空品站資料跟新聞，更有很多大寮林園的研究報告。生活機能：不管寮北還是寮南，若要前往市區大概都是半小時左右，可謂要長不長，要短不短，若以一小時的生活圈來看，其實可以滿足生活的基本需求，畢竟不可能整天去百貨公司/看電影…等等。另外大寮的主要基本生活機能大概分為四個區域，分別是中庄/鳳林萬丹/鳳林三路/大寮路，在生活飲食滿足基本需求，也有基本的超商，最近這幾區的連鎖店面也越來越多了。特別是近幾天的好事多高雄展店討論，寮北也是熱門討論區，周圍的人口區域吸收，基本滿足撐起一間好事多。交通：除了寮北既有的捷運站可以抵達高雄的軌道系統相關區域，近期最熱門的就是國道7號，涵蓋的區域真的覆蓋了整個大寮，但現在仍在吵吵鬧鬧，實際要完成也不知道何時，確實也開啟的大寮對外的聯絡道路，另外這條道路的基本功能是提供大型車輛行駛，一般民眾行駛真的要注意安全。若以未來的都市規劃跟軌道建設，大寮捷運還有延伸到屏東，更有往南延伸到林園，但同樣完工時間一樣待考驗。醫療：基本小診所是可以找到的，寮北主要可以往長庚，距離大概10分鐘內，待黃捷完成即可橘捷轉黃捷。寮南區域則是往小港醫院，距離大概15分鐘。至於中階的醫療則是比較缺乏，但所屬的就醫範圍還算可以。然而就是這樣，大寮的中心點真的需要一間醫院，這是不可否認的，附近都有輔英護校了，竟然沒有成立醫療研究機構等級，蠻可惜的。總和整體的規劃，寮北未來東邊還有高鐵屏東延伸線，更有81期的廣大腹地，有國道貫穿，有人/有地/有基本需求/有生活環境，但僅以寮北的生活環境比較適合。整個大寮要達到各方面的完成體，卻不是簡簡單單，看看美術館區域發展，歷經幾十年才開始轉變，短時間內要將大寮進化不容易，只是一個有潛力的區域，屬於發展緩升的一個區域，不像橋楠區爆發一樣。然而這整體的推動就要看現在政府對未來的規劃。

還不如往路竹買

還是看好捷西路這邊的發展

看好是看20年還是30年？