[請益] 國土計畫法農地買賣 johncooi2003 PTT批踢踢實業坊

[請益] 國土計畫法農地買賣

作者: johncooi2003 (翔翔翔翔翔翔) 2023-12-22 09:44:45

家父原本要處理一塊彰化永靖的農地（約200坪）在找資料的過程中發現國土計畫法將該地區
劃分成城鄉發展地區第一類想請教板上各位大大
1.依照計畫法的劃分是不是未來價值會顯著上升？
2.我查詢計畫法的QA中城鄉發展地區第二類可以直接興建住宅那第一類供高強度居住產業發
展的不就更可以？
3.還有什麼細節小弟沒注意到的請大大們補充告知
謝謝各位先進！

作者: deann (古美門上身) 2023-12-22 09:57:00

那只是使用分區而已你還要看使用類別阿= =

作者: ggtest (huang) 2023-12-22 10:13:00

沒轉地目應該就是農地吧，能蓋的只有農舍啊

作者: deann (古美門上身) 2023-12-22 10:36:00

基本上實際使用還是要回到都市計畫法跟土地使用管制規定

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2023-12-22 10:36:00

只能蓋農舍QQ農舍現在還要有農民身分才能蓋

作者: deann (古美門上身) 2023-12-22 10:38:00

而且200坪的農地根本不能蓋農舍至少要有756坪以上才能蓋農舍

作者: xup654z (林小峰) 2023-12-22 10:46:00

你先跟你爸確定哪時跟是否為老農資格哪時繼承還有是否有被套繪跟未來可否申請塔排

作者: remember246 (忘了) 2023-12-22 12:35:00

就只是農地

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