最近看電視，看到有人在提出一堆讓年輕人能買房的方法，但看了半天，不就是：提高貸
款金額,延長還款的時間，讓你多借個1000萬，還錢時間延長到35年,40年........
過去10幾年就已經有實行過類似的方法，而且已經證實失敗了，為什麼這些人還要講一樣
的事情？
假如在一般的民間企業，你一直用失敗的方法做事，早就被老闆fire掉了

延長是好事啊 財商？？？

失敗的是看到貸款條件好沒上車的人、上車的人都成功了

只有沒上車的外拋仔整天唉唉叫啊，倖存者偏差

失敗?哪方面失敗? 年輕人無法上車失敗? 還是什麼失敗?

我真失敗 賺了幾個八位數 怎麼沒有賺九位數十位數 真沒用

瑞典房貸之前平均還130幾年，真是沒用的北歐國家

沒失敗吧？

一輩子當房奴，失敗

為什麼我看到的是成功？哪方面失敗？打房？有房的應該沒人覺得不成功吧

讓你負擔變少，不代表不用努力

就龐式騙局的作法阿抓最後一隻老鼠

我爸當初用槓桿讓我的資產現在比年收200的人還要多，然後那些資產自己也可以創造年收～是說延長年限哪裡失敗了？？？？

你從哪裡看到失敗...？平行時空？

我自己是從100開始建構股票資產，沒有槓桿沒有借貸，結果資產並沒有膨脹成2倍，但因為陸續投資總資產也是有長大。不過看起來很符合單筆一次投入投報率會比較高～不過把等值的股票部位贖回購入不動產的話，資產馬上膨脹五倍誒～到底哪裡失敗？？？？

大概是原po買不起 所以算是失敗吧

不動產還是最香的，不過現金流還要要靠自己的工作能力我覺得年輕的話（40歲以下）應該還是建議存錢買股票，真正感受一下狂飆的股市賠錢的速度有多快～順便看一下自己資產增長的速度有多快，最後（40歲以上）之後就會認命從股市提領出頭期款，然後，發現不動產的總增值竟然可以大於股市，完全不同的投報率，但也完全不同的增值數字～

失敗是你說了算?

會不會其實失敗的是你，不是這個方法

還沒上車嗎 投柯是你最後希望

好啦,火車還沒開走,狗狗吠兩聲就好,記得上車就好,乖~

我是沒有辦法在股市用槓桿的人，我無法接受要被追繳的感覺，每一分錢都去賺錢，看是去股市還是去房市，所以我已經沒有閒錢可以追繳保證金了啊～需要用錢再從股市賣出就好，股市證券交易所得稅又不用課徵，不像房市～交互使用，讓資金靈活最大化～但是想到不動產每年都可以增貸出100-200，感覺就很香啊～（前提是你的所得比跟不動產增值可以支撐）

新青安18993人上車了，失敗？

過去十幾年會失敗，是因為你類比錯誤吧。你類比到他們從房市多借出1000多萬，然後投入狂飆的股市去賠錢吧！！！！！！人家叫你從房市多借出一千多萬，是叫你去購買兩千多萬的資產，然後十幾年後再賣掉其中一份，實現資本利得～這樣不會賺錢？？？？？？？賺到家裡有十台保時捷了吧

何況30年貸款開始普遍推行後，一大票人都上車

Large outlier unlikely, 請不要拿自己身邊失敗的案例當通案，多多訪問，至少訪問20個人在做結論～

到底誰失敗，自己失敗要承認啊

十幾年前因為30年房貸上車的6.7年級生，我看不出來哪裡失敗，反倒是相近年紀在那邊等跌的空空租屋仔，要不多花幾百萬，要不乾脆放棄買房，可能連同學會都不敢出席了。

你OK 我先買

我以為你要說證實成功 結果居然是在說失敗lol

可能要推行『人人有房住』政策才算成功

其實居住正義 是人人住得起，不是人人買得起...但現在整個重點都擺在人人買得起.... 其實有些搞錯方向

失敗？？哪裡失敗了？

就是一堆人能力不夠、出社會沒幾年，就吵要買房，去歐美日看看，哪一國年輕人整天吵買房，有房租就偷笑了

以前父母輩，一堆高中半工半讀唸夜校，出社會隔週六要上班，省吃儉用才買了一間華廈，還是32歲買的，自己算算看，工作了幾年才買現在研究所畢業沒幾年，整天吵要買房，看得都是預售三房車，有毛病嗎？

哪裡失敗 越來越多人買房啊

因為根本不在乎，騙到票就好

然後瘋出國、瘋大餐，最後都是在吵預售三房車父母輩就可以住公寓，你起手第一間就是預售三房車，要看什麼？以前父母輩就可以住在台北縣外圍蛋白區，現在叫你們買蛋白中古屋、公寓就嘰嘰歪歪的

哪裏失敗？ 你的人生嗎

證實在哪 你證?

魯空之所以失敗就是不知道問題出在自己的認知，一再用魯蛇資訊跟理論安慰自己，不要忽略這些噓你的ID，房版還是有很多好心人願意點出問題的，自己人生自己負責呦，人生沒有幾個十年可以過。

誰失敗了？？？？

可能要鬥地主 發動文革才算成功

哪裡失敗了沒買的人只有20% 然後這20%說失敗它的目的又不是要打房價

………沒有失敗好嗎

先定義成功失敗

其實就算兩人月收都四五萬（在本板應該算很低了） 存個幾年也能買得起新北近北市近捷運的公寓 哪會買不起房？有新房病的偏遠一點林口或淡水也都買得起 要工作沒幾年就蛋黃新房本來就不切實際

我27歲今年完全無後援買了一間，哪裡失敗了？還扯什麼國際觀 笑死

過去10年沒上車的才是失敗

上車的人那麼多 到底失敗在哪？

啥失敗…

沒失敗啊 很成功

都上車了 能怎樣?

4

同意你喔，失敗者覺得政策失敗很正常

不然?免保人免抵押物不看信用強力過件貸款如何?嗯 原來是看20-30歲阿 這年齡層能拿出多少錢出來買房?趙少康嗎?少數拉還是不想貸款就能買房?我推薦萬里 那邊真的很便宜

跪求房貸 100年

打不贏就加入，唉唉叫也不會改變什麼

哇！大家都不認為問題是房價嗎？推文讓我很驚訝