作者:
logen (前しか向かねえ)
2023-12-16 12:28:56想借這篇問
她的說法是不是本末倒置?
具我所知
美日有法規持有成本很高
讓你不太想買第二間
扼殺一人持有多戶的包租公
這樣是不是就不會因為高利率害到要自住的人
以及要借錢的產業?
這是最好的防漲方法是嗎?
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-12-16 12:32:00日本房屋自有率61% 沒有包租公剩下39%的人是住公園還是迪士尼？
作者: alex5566 2023-12-16 12:33:00
然後就會轉嫁租金.....更住不起...
作者:
walter41 (walter)
2023-12-16 12:36:00她就草包，技能點全點投胎了，你看她幹嘛
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-12-16 12:37:00美國的實價課稅是用你上一手的交易價格 你啊罵買5萬美金你繳的稅就是五萬美金的稅 收的租金是現代的租金現在房子價值60萬美金 下一手的稅金也不是直接變60萬每一個州有不同的房屋稅一次調升的上限 嚴格說起來是新屋持有稅很貴 老房子除非交易很多手 不然稅基應該都很低
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-12-16 12:40:00日本...都會區這兩年已經漲翻天了 老屋修繕的難度太高
日本租房保證公司：Am I a Joke to you?
作者:
alexstag (alexstag)
2023-12-16 12:43:00我在美國的同學只要工作5-10年穩定的，想不到誰沒買第二間出租，那個持有成本都灌在租金上了
作者: metam (meta) 2023-12-16 12:45:00
防漲不防壓力阿....你怎麼會因為每個月的房貸變多 而感到輕松...各國央行最大的目標是穩定匯率控制通膨
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-16 12:46:00歐美日包租公恐怕都比台灣多 他們累積資產時間比較久
作者: metam (meta) 2023-12-16 12:47:00
升息降息就是剎車油門 跟你好不好買房無關
漲房屋稅你請柯文哲大聲疾呼，列入主要政見啊，怎麼他不敢?
作者:
owen777 (小明養的狗)
2023-12-16 13:05:00剛看一下，他講的東西就是致富的特權中的一小段啊
那個要看家庭律師信託基金 在那些國家開始搞多久了隱藏超級富豪一堆都不輸檯面上的
作者:
alexstag (alexstag)
2023-12-16 13:08:00寫推薦序的人都下課了…人走茶涼～
作者:
owen777 (小明養的狗)
2023-12-16 13:08:00講難聽點，央行這政策下存錢的就是白癡，因為央行讓你存款逐漸變廢紙
我們台灣銀行大大說要揭露的書，我有買阿 裏面我手寫一堆嘲諷心得
沒有製造通膨，你靠存款就可以退休，要怎麼創造經濟成長
作者: metam (meta) 2023-12-16 13:10:00
屯房稅90%沒用，版上講很多了，以下我自己的見解 台灣名下
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2023-12-16 13:10:00八卦現在又在推致富的特權啊 真是一條龍操作
高利率條件下，魯蛇換靠背錢蟲，錢蟲定存1000萬就可以退休了然後魯蛇的低毛利工作沒了，被裁員，到時候整天哭錢蟲存銀行不工作剝削他們
作者: metam (meta) 2023-12-16 13:11:00
個人有3房以上極少數 再者房地產流動性很慢 有錢人說白了少一間不會怎樣 但窮人不能沒地方住沒地方工作
低利率跟高利率，高資產族群配置改變而已，乳蛇相對剝奪感還是一樣高利率0通膨，高資產配置定存當錢蟲，低利率溫和通膨，高資產配置房地產當房蟲，乳蛇在任何情況下都是乳蛇只是台灣如果高利率高匯率，乳蛇會比現在更慘，但是乳蛇不知道而已
作者: metam (meta) 2023-12-16 13:14:00
有錢人就算真的被屯房稅逼急了 高速脫手也要2-3個月窮人經得起兩三個月沒工作沒地方住?
水電、醫療、租金那麼低的國家，還整天有乳蛇覺得自己混得很慘，想搞高利率高匯率害死全部人，真的看不懂連實質稅率都那麼低
作者:
aesdu (123)
2023-12-16 13:32:00只不過知道很表面的東西，就在那一直推書名...
作者:
lin5772 (王者天下)
2023-12-16 14:30:00她也不笨，她家那麼多房產肯定不會這麼說。現金買房的有錢人不會被割韭菜。
作者:
airjade (飛天)
2023-12-16 15:08:00一無所成的公主是要拿什麼出來證明自己很行？
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2023-12-16 16:09:00她還真的沒什麼實績可以拿出來說嘴 只好從政騙小雞
有夠白痴，房價低持有成本高有比較爽？房貸只是繳一時、持有稅一輩子。
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-12-16 17:56:00說日本39%的要不要看看現在網咖住民佔比還有街頭公主佔比到多少了.對.光東京都