Re: [閒聊] 全額貸+分50年期 魯空是不是就會上車了?

作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )   2023-12-14 22:41:29
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言:
: 我看大部分魯空都是在靠北貸1500萬每月要還6萬多會被逼到跳樓
: 姑且先不論沒人強迫你要貸到1500萬這件事
: 猴康全額貸再加上50年分期這條件每月還款就降到只要4萬出頭
: 另外還有5年寬限期和利息補貼
: 這房子等於政府半買半送了魯空可以輕鬆上車了吧
: 每個月只要繳4萬房貸不用頭期就買1500萬房,幹如果我當初買房有這條件真的做夢都會笑
抱歉
但小弟認為
您沒有真的搞懂魯空
魯空的想法是
現在的房價,不合理
縱使你給再多補貼、貸款支持
也不會改變房價不合理的事實
既然房價不合理
政府要做的就是讓房價變得合理
而不是放寬貸款條件,讓人們去買價格不合理的房子
所以管他什麼貸款方案
就是不會買
除非房價合理了,才會考慮買房
至於什麼房價多少才合理,嗯...大概房價所得比六倍算合理
那房價什麼時候會合理? 遲早會合理的,遲早的啦
現在的房價都那麼高了,再往上漲空間有限啦
後面還有少子化政府打房升息房價所得比太高景氣衰退!@#$%^&*
再等等多看看,不要這麼著急買房
以前房價才那樣都不買了,現在漲上去才要買? 笑死
而且短時間衝高的房價是能代表什麼?
你只看到最近兩年的房價,109年以前的房價都沒看的喔?
不要急啦,再多等等多觀察
這些年來都沒有房了,有差這一時半刻嗎?
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-12-14 22:47:00
反正那些魯空也沒女朋友,連女生的手都沒牽過,用不著買房
作者: jeffbeth (白皮)   2023-12-14 22:48:00
抓六倍的話也可以反過來解讀成自己年薪太低XD
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2023-12-14 22:48:00
降到六倍他們還會繼續等4倍3倍2倍...
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-12-14 22:49:00
為什麼是6倍?搞不好有人覺得2倍才合理啊台灣不是自由經濟市場嗎?如果房價貴到不合理市場自然會降
作者: Brioni   2023-12-14 23:06:00
另外一個是房貸負擔率,這是比較多住宅市場從業人員在看的大概抓40%當分界,超過就緊繃雙薪夫妻都中位數的4成就大概40萬/年,總價天花板跟這個有關
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少)   2023-12-14 23:14:00
總是,永遠低跳針跳針跳針。
作者: blargelp (bernie)   2023-12-14 23:18:00
六倍還是中位數六倍喔呵呵
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-12-14 23:21:00
這邏輯100分,完美復刻雙薪中位數總價天花板(×)總價地板(o)
作者: aa00788 (小Lee)   2023-12-14 23:23:00
6倍就是一個超級保守的數字 出自於囤房龍
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-12-14 23:39:00
空空還自己喊一個房貸不能超過薪資三分之一的數字怎麼來?感覺來的。
作者: fish005 (Fish)   2023-12-15 01:40:00
全額貸+40年。讓更多資金鎖在房地產,實業投資跟消費就被排擠。經濟不好失業率高就等著法拍然後一次爆
作者: catson (貓兒子)   2023-12-15 07:20:00
經濟好魯空就不敢買了,經濟不好魯空敢買?
作者: joewucool (不要再跟我說打牌的事了)   2023-12-15 08:27:00
漲上去才買 才是人性
作者: qqq7840 (于在天上飛)   2023-12-15 08:39:00
有陽光就有黑暗,再怎麼控制永遠有人買不起。然後那些人就道德綁架,說年輕人都買不起。說房價不合理。沒必要為了這群人煩惱。我們一起來好好研究下一波機會在哪裡比較實在
作者: s26492755 (BBX)   2023-12-15 08:43:00
之前板上鐵雄哥就綁架年輕人買不起 後來我發現他比我還老….要人人有房 共產比較有機會
作者: layer0930 (皇室御漬梨子醬)   2023-12-15 10:33:00
其實有一個政策幫大家解套,總價維持目前不變,但是0利率 ,政府承擔一切 就不用討論那麼多利息叫銀行或是外籍人士吃下去
作者: waterb1023 (water)   2023-12-15 10:41:00
40年住老家躺平不好嗎
作者: IamJoey (happy life)   2023-12-15 12:31:00
現在買不起的,房價跌了很大概率也不會買。不要說買不起好了。改成不願意買的 也是一樣。
作者: slothman   2023-12-15 13:19:00
魯空為什麼是魯空 因為沒能力只能看空啊
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2023-12-17 20:40:00
魯柯現在的浮木要等到選完才會真的沈吧

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