大家好 小弟是工程師
前陣子有來板上發過幾次文
我把實價登錄 全部資料 抓下來分析 做成圖表
https://landchart.tw/
這個不錯有分區域 推！這個屋齡沒有分對吧！是平均單價嗎
作者:
demonny (頭痛＆小雷)
2023-12-14 13:53:00透天土地價值 跟大樓換算建坪單坪價格會有誤差
謝謝分享，真的是成交量越低價格越高，什麼供需都是假的
作者:
DonnyHuang (Impossible_is_nothing)
2023-12-14 14:07:00點進去看資料其實蠻詳細的也有區分屋齡，判斷長期走勢有幫助，謝謝版主。
作者: pierre0650 (新的開始) 2023-12-14 14:26:00
推推
作者:
xra686 (索拉)
2023-12-14 14:36:00感謝分享
作者:
iam1vol (Timmy)
2023-12-14 15:03:00感謝整理
作者:
nthukos (kos)
2023-12-14 15:05:00感謝資料的整理
作者:
kerwin (Slovakia life)
2023-12-14 15:07:00感謝
作者: neck1982 (Hector) 2023-12-14 15:10:00
非常感謝~
作者: jeffbeth (白皮) 2023-12-14 15:16:00
感謝用心整理
作者:
G54515 (胡同裡有隻貓)
2023-12-14 15:20:00推
作者: yna76 (my belief) 2023-12-14 15:22:00
感謝
作者: lulufufu (lulufufu) 2023-12-14 15:37:00
推推
好奇大大為什麼條件把20坪以下的篩掉啊 有的套房社區一次篩掉幾百比
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-12-14 15:40:00專業
感謝分享，辛苦了，但是覺得20坪以下篩掉有點可惜，15~20坪在雙北佔蠻大一部分的
作者:
wetor (白白)
2023-12-14 16:05:00哥有新竹苗栗縣嘛 到底在漲啥
作者: showpupu ( n'le ca) 2023-12-14 16:05:00
林園真的太扯 再說1000萬買林園一排房子的 揍死你
作者:
fufuwin (123)
2023-12-14 16:07:00中正區這麼噴喔
作者:
wetor (白白)
2023-12-14 16:07:00看湖口新豐到處蓋 朋友竹南那邊也蓋一堆
作者: ziggy 2023-12-14 16:12:00
推，謝謝你
作者:
hypeng (獅子雲)
2023-12-14 16:14:00推分享
作者:
CIIIO (郭+)
2023-12-14 16:14:00推
作者:
toppk (exp)
2023-12-14 16:34:00跪求新竹縣
作者:
MAXB (graffiti taiwan)
2023-12-14 16:35:00請教一下資料篩選是指針對成屋，那預售屋部分?有考慮嗎 thx
作者:
kewei (咬人貓)
2023-12-14 17:08:00中正區噴噴耶
作者:
sai82320 (名字很難取)
2023-12-14 17:10:00原po太佛心了 免費提供整理資料
砍低高低坪數其實是對的如果是我去看 我會看中位數坪數+-20%去抓數據 比較容易90m2-132m2 這個範圍是最好的高於和小於的流動數量都相對低
請問竹北市也能參戰嗎 目前只有新竹市QQ或許新竹市還能細化到東區XD
作者:
dati (水腦)
2023-12-14 17:25:00好猛~~~給推
作者:
littlea (å–”)
2023-12-14 17:32:00讚喔 感謝
作者:
Waitaha (Waitaha)
2023-12-14 17:56:00量縮真的比想像中嚴重
作者:
qscNERO (請叫我達文西)
2023-12-14 18:05:00推推
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-12-14 18:23:00
推推
作者: s876612s (小進) 2023-12-14 19:05:00
謝謝！
作者: nckueric 2023-12-14 19:21:00
感謝分享！！
作者:
ali210 (凡)
2023-12-14 19:22:00推整理
作者:
session (dan)
2023-12-14 20:02:00感謝分享
作者: resy 2023-12-14 20:14:00
感謝
作者:
mago (mago)
2023-12-14 20:19:00這個表好真實哦，推推推說房價只會漲不會跌的應該看一下的
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-12-14 20:24:00完了.年底了.跟我說看桃園跌的帳號又要崩潰了.精華區根本都漲.你怎麼可以做這種紀錄打人臉呢
作者:
WMV (珍惜現在)
2023-12-14 20:41:00林園漲64.2%真的大爆噴
作者:
xarch (Leny)
2023-12-14 20:47:00求地圖版
作者:
copyii (被遺忘的.......?)
2023-12-14 21:08:00新北紅色也太多了
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2023-12-14 21:51:00
感謝分享
我拉低南港平均….我買的真的便宜…我隔壁賣到45了….
作者: yabuku (願望) 2023-12-14 22:25:00
台南歸仁最貴 有點訝異
剛剛去逛歸仁夜市….物價快比新莊高了….好扯蚵仔煎80元…. 逛了一圈買不下去就閃了沙崙那邊吵得太誇張，歸仁市區的老人表示：那種地方可以吵到30/p 不可思議…
作者: qazkk (qaz) 2023-12-14 22:58:00
推
作者: SEEDA (喜德) 2023-12-14 23:41:00
怎台南這鄉下地方比台中高雄貴阿
作者:
copyii (被遺忘的.......?)
2023-12-15 10:25:00那我買貴很多惹 豈不悲劇...
作者:
iamtsun (村)
2023-12-15 10:33:00感謝整理！
作者:
neile (neile)
2023-12-15 10:56:00好厲害! 哪裡來的時間可以貢獻這個，感謝!我看到了台中大甲區，漲幅好猛! 那裡不是只有廟嗎?
作者: milktea168 2023-12-15 14:59:00
推感謝
作者: maxwell21 (悶悶) 2023-12-15 15:53:00
這價格看起來都好低
大推，數字超詳細，還可以分屋齡跟公寓大樓，分類的很清楚，中位數比平均數有參考價值多了
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-15 18:08:00高餘這個單價的都是買貴....慘
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2023-12-15 19:02:00真有心
作者:
abo520 (abo)
2023-12-15 20:31:00感謝熱情分享
作者:
bewlan (藍寶時)
2023-12-15 23:47:00看起來超級清楚明瞭的！
作者: MoiAntoine (ne rien) 2023-12-16 11:04:00
高雄市三民區10年來漲了一倍，但相較其他市區還是相對便宜
作者: porkfiber01 2023-12-16 14:56:00
推
作者:
tpeserena (cultural icon)
2023-12-16 23:06:00感謝分享！
作者: kkf (kkf) 2023-12-17 07:32:00
謝謝分享，推！
作者: Young72 (阿北) 2023-12-17 08:31:00
應該再細分屋齡5年一個級距
作者:
alanbj4 (Alan)
2023-12-17 11:56:00台南好像沒下營區跟麻豆？太偏鄉了嗎XD
作者:
zoxi (ㄚ的鴻)
2023-12-17 13:26:00請問可以針對屋齡及房屋類型做交差分析結果？例如5年內大樓
作者:
max769 (max)
2023-12-18 12:57:00推
作者: lukelove (午睡) 2023-12-19 01:51:00
推
作者: BLOODLOVE (滷蛋) 2023-12-19 14:10:00
感覺以後可以屋齡10年以下做一份 屋齡10年以上做一份應該會更有參考性
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2023-12-21 09:14:00感謝 ，這價合理多了 ，天天幻想坪破百萬的人一堆
作者: RyanH2619 (滷埃恩) 2023-12-21 23:23:00
感謝整理
作者: jimhall (真好) 2023-12-22 06:35:00
小坪數更需要數據 是交易熱區
作者: zansfun (Jaru) 2023-12-24 21:35:00
好猛，給推
作者:
cidw (Vincent Wang)
2023-12-29 09:40:00感恩分享！
作者:
narf (娜芙)
2022-01-07 11:57:00謝謝分享！
作者: queena422 (沉默是美德) 2022-01-08 13:04:00
感謝分享
作者: masteryee 2022-01-11 18:43:00
感謝請問大大，不知道有沒有辦法看到區域的屋齡中位數
作者: miki4621 (AAUGH) 2022-01-13 16:57:00
謝謝你，感謝你花寶貴時間製作分享。
作者:
fish222 (222)
2022-01-14 14:40:00請收下我的膝蓋
作者: zx2751206 (ff) 2022-01-14 20:16:00
推推
作者: pyroru (pyro) 2022-01-14 23:09:00
感謝
作者: volley3221 2022-01-15 08:21:00
推
作者: Mason5566 2022-01-15 10:05:00
感謝分享
作者:
ayjfi250 (關子嶺伊澤)
2022-01-15 10:38:00中位數還是失真比較多
作者: potcat1111 (TR55) 2022-01-16 01:55:00
感謝
作者: rtuyu (lulu) 2022-01-16 08:33:00
感謝費心費力製作分享
作者:
amifolu (impacciato)
2022-01-16 10:33:00感謝分享
作者: gogoyamaha (阿舍) 2022-01-16 11:37:00
推啊
作者:
atm6390 (專業提款機)
2022-01-17 08:20:00推
作者: sanyoHsu (cool man) 2022-01-17 22:25:00
推！
作者: troubledanny 2022-01-19 23:42:00
橋頭好扯
作者: shawn06299 2022-01-21 09:15:00
感謝分享
作者:
w9070030 (帶我脫離異世界!!!!!!!!!)
2022-01-22 18:32:00推
作者: Tidus (嘿皮) 2022-01-29 14:50:00
推！感謝分享！
作者:
chean0507 (chean0507)
2022-01-30 19:25:00強徵老舊地區啊，直接搶過來賣給建商
作者:
mini178 (mini178)
2022-02-02 04:51:00thanks
作者: Han810828 (瓜呆) 2022-02-02 15:22:00
有分享有推推
作者: fanc79 2022-02-04 06:32:00
感謝分享
作者:
elf0119 (羊毛)
2022-02-05 08:09:00先感謝，是否有新竹縣跟竹北市的呢？也算是第七都了。
作者: cyuan830 2022-02-05 23:56:00
感謝分享
作者: cityfar (far) 2022-02-15 20:06:00
推！！
作者:
s66449 (è€å¯¦æ¨£)
2022-02-15 21:56:00好專業
作者:
jack0216 (jack0116)
2022-02-16 10:35:00好猛
作者:
mystage (亭)
2022-02-17 00:16:00推。台中井噴
板橋在2017-5／2017-6之間是發生了什麼事？
作者:
frig (stan)
2022-02-24 22:44:00推
作者:
AJE (小傑)
2022-02-28 13:18:00謝謝分享
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2022-03-04 06:31:00感謝詳細數據。竹東井噴就是在2021第三季昌益炒房系列星xx，之後低屋齡中古單價也跟著噴噴噴回不去了，回憶歷歷在目啊。
作者: ppiigg419 (只有音樂的豬) 2022-03-05 18:00:00
讚
作者:
njunju (妞妞)
2022-03-08 02:05:00新市善化井噴
作者: gwenbo 2022-03-12 11:55:00
感謝數據分析，很有幫助
作者:
amiibo (阿米波)
2022-03-13 19:03:00好心人推
作者:
a8000460 (jing1717)
2022-03-16 09:03:00有心！大推
大推，很實用的數據，不然光看一些仲介廣告文，還以為房價漲到外太空了忘記推，補推一下
作者:
zenx (發呆)
2022-03-18 01:26:00感謝大大
作者:
asifsea (Joy)
2022-03-18 21:19:00推用心～
作者:
jojochen (人言而無信就是兆玄)
2022-03-23 02:59:00隨便點一個區，總筆數7979，成交量160？？？
作者: my1199135 (DanielMJ) 2022-03-27 19:27:00
感謝分享
作者:
yiris000 (Freeze系大貓)
2022-03-31 16:55:00謝謝您:-) 非常非常感謝