[社區] 高雄市鳳山區協和新村ABCD區

作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2023-12-12 11:02:29
A.必要資訊
§ 門牌   : 高雄市鳳山區平等路58號(A區) 自治街65巷17號(BCD區)
§ 建設公司 : 建國工程股份有限公司
§ 總戶數  : 38戶(A)/208戶(BCD)
§ 完工日  : 民國95年6月
§ 總樓高  : 地上7層(A區)/9.11.13層、地下1層
§ 公設比  : 約34.84%-37.64%
§ 格局規劃 : 4房A區-3房BCDE區
§ 學區   : 鳳山國小、鳳西國中
B.次要資訊補充
§ 車位規劃  : 坡道平面
§ 基地面積  : 1277.25坪
§ 公共設施 :
C.本案優缺點
§ 本案優點  :
1.近鳳山捷運市議會站
2.生活機能方便 近三井OUTLET 跟衛武營都會公園 藝術文化中心
§ 本案缺點  :
1.管理上比較差 要追垃圾車
2.很少釋出 不知道為何他們把一條巷道給圍起來???
D.備註
§ 他們自己把一條巷道給圍起來
§ 價格很迷 最近釋出的一間四房開價2380萬 最大坪數61坪的四房平車
§ 地點非常好 走路可到捷運站 後續還有三井加持
§ 傳統國宅根據管理員的描述非常不易管理
E.相關連結
§ 非廣告房屋資訊網 :
樂居 內有成交行情
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le9d1439334766&bType=0
§ 實價登錄網站:https://lvr.land.moi.gov.tw/
作者: jejeyu (原來...我想要的是自由)   2023-12-12 12:35:00
10年前買房子有看過,我記得那時候一個三房平車500多萬...現在要賣2000w喔...
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2023-12-12 12:37:00
對 沒錯開價2380萬 四房 印象超級深 然後500萬應該是不過戶的時期 因為同時期鳳山新城不能過戶的也是500多萬
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-12-12 12:44:00
社區文還真的搞的不錯
作者: jejeyu (原來...我想要的是自由)   2023-12-12 12:46:00
可以過戶啦!我找房仲看的耶!房仲沒有提到不能過戶。屋主那時候還住在哪裡。沒有買的原因是因為,那時候的新聞說那個社區有很多施工不良的地方我看的時候是102年,我看最近的實價登錄就到22/坪
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2023-12-12 12:48:00
前2年有一間才到期能過戶的賣900多
作者: jejeyu (原來...我想要的是自由)   2023-12-12 12:49:00
那都18年的大樓,住幾年都要20幾了!國宅根本是沒有管理,要花2000,應該有更好的選擇吧地點是很重要,但是屋齡也很重要..不然正勤應該更沒有極限
作者: KAEN (威利旺卡)   2023-12-12 13:08:00
那間開價超扯 鬼才會買
作者: marcus1985 (歹命上班族)   2023-12-12 13:23:00
不如買旁邊的風和日麗
作者: jejeyu (原來...我想要的是自由)   2023-12-12 13:26:00
61坪開到2000多,去買鼎席好了不然上次逸文苑也成交到2000多萬http://i.imgur.com/9FblZ2y.jpg
作者: chienchung (唉呀呀)   2023-12-12 14:47:00
我覺得那邊很好耶 運動園區旁 我很想入手一間 朋友退休父母住那邊
作者: robobobo (兔兔)   2023-12-14 14:18:00
那就是一個國宅而已...這價位鳳山有其他更好的地方樓樓樓上講的風和日麗好多了

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