※ 引述《SaiWan (saiwan)》之銘言:
: 連結:
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231208005461-260407
: 內文:
: 國民黨總統候選人侯友宜今(8)日拋青年購屋政見,「青年首購屋免頭期」。對此,民
: 眾黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示,侯友宜是在圖利廠商,讓廠商可以蓋更多房
: 子,總價沒有降沒有意義,買不到房子很可憐,買到房子更可憐,變屋奴,一輩子在繳房
: 貸。
: 柯文哲說,「不是啦,重點是房子不能太貴」,房子價格沒有下降,只是說免頭期款,問
: 題是以後還是要一個一個繳回去,總繳的費用也沒有減低。
: 而有媒體人計算,寬限期過後一個月要繳六萬多元,柯文哲直言,侯友宜是在圖利廠商,
: 讓廠商可以蓋更多房子,總價沒有降沒有意義,要就薪水增加、要就房子總價下降,這個
: 都沒有變化,有一句話說,買不到房子很可憐,買到房子更可憐,變屋奴,一輩子在繳房
: 貸。
: 心得:
: 呵
柯的邏輯,我來分析一下
侯康全額貸(X)
先信貸頭期款,再房貸(O)
爸媽拿現金贈與頭期款,再房貸(O)
爸媽原屋融資再贈與頭期款,最後再房貸(O)
投資客先用前面的房屋轉增貸掛4,買股質押當頭期款再房貸(O)
有沒有發現,你一個年輕人,想要在下次降息循環、QE前買房
你就只有侯康全額貸跟信貸頭期兩種方式
信貸吃收支比超兇
其他的工具都是資產階級再用的
結果柯在那邊:圖利廠商、重點是總價
高空一直打,ㄏㄏ
有些推文講,開這個政策會讓以後18歲以下的更難買
笑死,18歲以下的,遇到降息循環、下一波QE就會更難買了
這個就是幫助
沒有父母支援、沒有原屋融資的首購家庭不用被租金扣血
只是看不懂為什麼要排富,可能等選上又不排富,排富大概就是選舉語言
高薪的首購如醫師、科技業工程師、副機師都需要照顧啊