Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了

作者: kl0408 (小魏哥)   2023-12-07 15:06:16
我幾年前剛買房的時候跟你完全一樣
花光所有積蓄, 一個月也是要繳四萬
而且還是2017當時大家都把買房的當白痴
我買下去其實蠻怕買貴
後來我就決定蓋牌,買了之後打死不去看實價登陸
其實你轉念想一下
你每個月付的4萬塊裡面差不多有兩萬是利息, 兩萬是本金
2萬塊的利息不就剛好等於你的房租嗎, 這本來就是要花掉的
另外兩萬塊只是強迫你儲蓄
所以你就安心住, 根本沒有吃虧
等到房價漲的時候, 你只會後悔買太小
※ 引述《t813900 ()》之銘言:
: 上週拿到將來銀行核貸成功的通知,
: 2.06%,30年,未來30年每個月都要還4萬塊,
: 這之前還要先掏出我辛苦攢賺的300萬當頭期。
: 突然好後悔,其實每個月拿出2萬,1個人在北市就可以租到不錯的房子,
: 生活也可以過的寬裕,但如果確定要買下這間房,生活上就開始會有壓力,
: 原本都是充滿幹勁的在處理這一切,不知道為什麼在一切塵埃落定的時候,突然有些膽
: 怯..甚至想放棄。
: 大家買房的當時也有這種心情嗎?突然好想收手了..
作者: Feynman5566 (費曼五六)   2023-12-07 15:08:00
總結 無腦漲 安心住
作者: lalacos123 (大叔是隻貓)   2023-12-07 15:14:00
真的 當初簽完約也覺得心和存款一樣空空的 幾年過去都滿回來了
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-12-07 15:14:00
總結 蓋牌 十年後自由
作者: huangmax (Gman)   2023-12-07 15:19:00
當初買房本來想全款付,後來拿去投資每個月把房貸賺回來
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-12-07 15:35:00
我不一樣欸 我買房就一直關心實價登錄 ㄏㄏ因為我要用轉增貸大法阿去年看股市崩崩 趕緊用轉增貸 進場 爽屎了房子轉增貸真的超級爽 5年轉一次剛剛好 轉到退休再來認真繳房貸這五年靠跟銀行借錢投資 股利快滾到100萬了 嘻嘻房子就跟一台無限提款機一樣好用
作者: tumusi (成成)   2023-12-07 16:45:00
去年研究所實驗室聚會,一堆學弟吹自己年薪400到600W,我們這種魯小年薪不到他們的一半,整個局都沒有我們能搭上的話題,後來討論到房產,就不一樣了,單身狗基本上都沒買房子,我是買了3戶,就問學弟為何不買房,他就說房價那抹高,而且會跌,何必給這些人賺。經過了一年現在房價又上漲了不少,真的替他們感到QQ
作者: s26492755 (BBX)   2023-12-07 16:46:00
這種高薪的不買很好啊 基本都是超優質租客
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-12-07 16:58:00
鼓勵退訂不買這樣才有空空可以戳
作者: a3456777 (saycheese)   2023-12-07 18:38:00
借問為什麼都要轉增貸,而不是原銀行增貸就好?
作者: polarbeer (北極啤酒)   2023-12-07 18:52:00
合理
作者: yuku9 (攸柯)   2023-12-07 19:25:00
轉增貸是為了寬限期吧
作者: KikiWi (賴皮皮)   2023-12-07 19:31:00
一定漲一定漲不買是傻子,我還以為是比特幣那一群勒
作者: s26492755 (BBX)   2023-12-07 20:45:00
因為多數轉增貸的條件會比原銀行增貸更好 當然好幾次我確定要轉的時候 原銀行就開條件留我了就像電信業者一樣 攜碼條件好那原銀行增貸的好處則是成本較低(設定費 代書費 地政規費那些)總之就是誰的籌碼好選誰 沒有一定要轉增貸或是原銀行增貸 我兩種都幹過
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-12-07 22:45:00
我也是,問了一圈13年變30年
作者: s26492755 (BBX)   2023-12-07 23:00:00
有問有希望 問又沒啥成本
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作)   2023-12-08 09:32:00
一個月兩萬但沒有利息的儲蓄 感覺沒有比較好欸
作者: maxgopon   2023-12-08 12:36:00
真的
作者: RealID2018 (ID2018)   2023-12-08 18:44:00
愛轉增貸的銀行也不是白痴,這種投資客沒凹你買保險那間銀行要借

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