目前有考慮換屋，目前看到兩個四房格局，兩間室內大小約5-6坪的差距
由於目前有兩個小孩，也不考慮第三個，有可能會將4房改成3房
大的優點
1. 坪數較大約33.X
2. 總價與小的相當
3. 智能居家
4. 有進口配備
缺點
1. 鐵道就在旁邊，醫院在附近，怕住不慣
2. 梁柱格局貌似較差(請各個高手評論)
3. 開門就是廚房，可能要花比錢客變廚房旁的房間，改成玄關和中島廚房
4. 陽台類似天井，曬不太到太陽
傢配圖
https://imgur.com/QlBBvm0
小的優點
1. 廚房空間寬敞，不太需要改變
2. 陽台位置較佳，客廳旁的窗台貌似不計坪數
3. 地點較佳，車流較少，比較能曬到太陽
4. 梁柱位置較佳
缺點
1. 單坪價格較高，坪數約為27.X
2. 無玄關設計，可能打掉電視牆做開放式書房，玄關右側看能否做儲藏室？
3. 下午會西曬
4. 沙發背門，可能客變讓沙發轉向，並作伴高電視牆
傢配圖
https://imgur.com/FoTQ8Mw
有大大能針對以上資訊給些建議嗎？
謝謝