引用書名：房市超狂大預測，對於李同榮大師的簡介：
近十年來，連續12次精準預測房產趨勢動向，無論是針對當年度的房市走勢，或是未來3
到5年房市景氣預測，精準度幾近100%。
近日，李同榮FB留言區有人詢問青埔是否有機會複製竹北高鐵特定區模式，李同榮回覆到
：
「青埔是高鐵軌道經濟的新星，桃園未來會是六都房市發展潛力之冠，青埔會走竹北模式
，甚至更強。」
心得：李同榮看好青埔，這次應該踢到鐵板了吧哼哼！
https://i.imgur.com/isVfKGG.jpg
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-05 14:48:002024看空的部分沒料 青埔強力作多的部分很有料！
作者:
deann (古美門上身)
2023-12-05 14:49:00青埔真的滿強的 買青埔跟買竹北沒差太多 只差10分鐘竹北有70-80 青埔上看70應該沒問題
作者:
deann (古美門上身)
2023-12-05 15:00:00A7只能吸引窮北漂 科技新貴不會選A7
作者:
deann (古美門上身)
2023-12-05 15:01:00青埔高鐵站到竹北只要10分鐘 到台北只要21分鐘
作者:
ppp123 (P哥)
2023-12-05 15:17:00中壢舊市區商圈轉移就有可能 青埔空地實在是太多了青埔停車一天才50元 竹北一天200元土地差距太深大
作者: klwei (漂流) 2023-12-05 15:18:00
靑埔跟竹北的發展背後的原因差很多耶
作者:
ppp123 (P哥)
2023-12-05 15:31:00除非北桃園人口外移到青埔 不然青埔要塞滿人根本不可能頂多就車站附近有人
李同榮根本不懂桃竹房市 拿青埔和竹北比是在羞辱竹北
作者:
ppp123 (P哥)
2023-12-05 15:32:00沒有外移的誘因 再加上少子化 青埔要跟竹北比 完全不可能竹北是吃竹科外移人口+商務客 光竹科工程師就20萬人
作者: tien 2023-12-05 15:33:00
竹北跟青埔也差太多了
現在車站附近根本還沒發展，主要人口還在A17A19，實在太雲了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-05 15:44:00這太吹了 FULLHOUSE打得贏鐵支????
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2023-12-05 15:44:00哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
移居哪是看需求，不是什麼北桃園人屑不屑，不要在那邊胡說八道
作者:
ppp123 (P哥)
2023-12-05 15:45:00要不然就偏激一點 把青埔打造成外勞天地 蓋穆斯林宗教設施 外勞商店 吸引外勞群聚
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-05 15:45:00青埔竹北唯一可以比較的就是建築物都很醜
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-05 15:46:00青埔跟A7同性質啊 一個吸台北仔 一個吸新竹仔
作者:
ppp123 (P哥)
2023-12-05 15:46:00不然青埔對北桃園和竹北新竹 完全沒有吸引力 北桃園跑台北 竹北新竹的跑巨成跟台北
樓上別提前劇透中壢火車站連通青埔後的結果好嗎XDD南桃園新外勞城
作者:
kentin (小卑鄙)
2023-12-05 15:48:00竹北除了竹科外溢 竹北本身光台灣就一堆高薪工程師稱在哪不要說還有生醫園區跟AI園區..不懂青埔怎麼超越竹北
等等竹北魔人會開始噓這篇喔開始説青埔多爛阿 空氣多糟糕阿 旁邊是工業區呀 沒有就業機會阿 沒有生活機能阿
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-05 15:57:00作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-05 15:58:00由愛生恨青埔的很多 ccc
青埔旁邊的中壢工業區二期如果改成科學園區，青埔就噴爆了
作者:
gotohalf (TW No1)
2023-12-05 16:09:00麥當勞又要開了 FYI
作者:
fir131 (李大威)
2023-12-05 16:13:00麥當勞建照已經過了捏 FYI
工業預定地如果是台積電來 或是 design house來，不是很好嗎？
其實厚.. 青埔這地方爛你大可一笑置之，何必花費寶貴的時間來留言呢？
青埔有什麼高薪產業嗎？根本就一堆住不起台北被洗出去的窮人而已
作者: bboyrx 2023-12-05 16:58:00
主要還是窮逼仔不願意就這麼躺平在地上給人踩才裝的很有想法在這邊噴垃圾話囉上60的時候再來哭一次是吧 只會打槍的空空
作者:
shuichia (水餃)
2023-12-05 16:59:00看好哪裡真金白銀下好離手，勝敗也是個人的事，是漲是跌時間會證明一切不看好青埔的也會買其他地方，不是買青埔的才是人生勝利組好嗎
作者:
MixBear (米克斯)
2023-12-05 17:01:00李同榮是套多少 笑死
有錢有閒享生活買青埔，想輪班買竹北就4這麼簡單A7就別來鬧了
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2023-12-05 17:08:00單以生活品質來看 A7看完實在買不下手
作者: jessicaabc98 2023-12-05 17:10:00
噴
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-12-05 17:24:00這誰？完全不一樣zzzzzz
作者: jessicaabc98 2023-12-05 17:30:00
明年120起跳，屌竹北囉
作者:
Zepho (抹神)
2023-12-05 17:32:00產業 人口素質及收入完全不在同個水平青埔到竹北後要進園區一樣塞死 那幹嘛不一開始就住竹北
廚房是不是有智障覺得到竹北就是上班了到竹北都不用再塞進園區就是了
作者: coonash (庫耐) 2023-12-05 17:46:00
罵完記得買
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2023-12-05 17:49:00越酸越噴酸民就是反指標，歷史重複上演
作者:
karachi (golf)
2023-12-05 17:56:00李同榮唱空？？不是吧，他過去蠻準的欸，而且通常都有所本
作者: CjackC (頡哥) 2023-12-05 18:04:00
青埔要蓋gg才有可能
工業地跟科學園區用地又不一樣，台積電不太可能開在工業地的
客觀就是買房長期都賺，賺多賺少而已。至於沒頭期款的，就好好租房子。有頭期款，但不買房的，好好股票投資，不要賠錢，跟好好租房子。
作者:
s1612316 (Kevin)
2023-12-05 19:00:00我快笑死 竹北到處都是年薪五百的居住剛需 青埔有什麼別說桃園到新竹幾分鐘 你要先上的了車
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-12-05 19:19:00
看來李被套了
作者:
vlee (932989726)
2023-12-05 19:35:00李同榮看好青埔踢到鐵板
作者:
SFFW (SEAL)
2023-12-05 19:51:00青埔有國家級資金投入，竹北有什麼？經費這麼少完全比不贏，只能靠工作說嘴而已
作者:
celtie ( )
2023-12-05 20:04:00兩邊是互相拉抬的關係，樓上有什麼好吵
作者: sam981028 2023-12-05 20:11:00
青埔根本沒有像竹北一樣，有大量的高收入族群，房價怎麼複製…
作者:
zzyzx (rd.)
2023-12-05 20:46:00工作機會起來才有機會
在社會打滾 不比工作不然要比什麼？比誰老二大嗎？青埔就真的沒高薪工作啊
作者: spanish26 (jeremy renner) 2023-12-05 21:30:00
這麼會預測 現在早就每天在玩女人了還需要上媒體 跟你報好康
作者:
sai82320 (名字很難取)
2023-12-06 00:26:00預測沒什麼用 能實際賺到錢的才是有料
我WFH的同事都賣青埔買林口了，生活機能差太多了，買房是要現享受的
作者: hcuo 2023-12-06 07:46:00
釣出一堆青埔黑，笑死
作者: rrnew (new life) 2023-12-06 20:11:00
青埔的民生一直沒起來
作者: tcc1210 (世界真是莫名其妙) 2023-12-06 21:58:00
青埔是有科學園區是嗎 再唬爛啊
作者: mtkertsmc 2023-12-07 06:24:00
不容易複製 市場定位是由高薪的就業機會與高資產族群決定的 雙北以外 竹北高鐵區最看好 就連竹北高鐵外溢的蛋白區也比其他區域的高鐵區有價值 竹科現有17.5萬人以上 高薪就業機會多 竹北高鐵是正蛋黃中心且形成科技聚落 竹北高鐵區慧榮科技總部及瑞昱半導體即將蓋好、台積電研發中心已正式營運、高鐵區專二的聯發科10/12已拿到建照並動工、高鐵專一之宏匯廣場及環球購物中心的兩棟超高樓層商辦-新竹未來之心 將在2027年蓋好、科環路旁之台積電四座超大型2奈米廠將於2026年投入量產 生醫園區 台大醫院生醫分院 未來高鐵、台鐵、輕軌共構 推薦鄰近高鐵與竹科的芎林透天與大樓 去竹科與高鐵區上班最快 東科路三期明年初通車直達竹科力行路