小弟想請教版上大神們
前陣子有買一間桃園預售屋尚未交屋，上個月有簽約建商合作的合庫進行對保，當時自認為
是首購，故選擇新青安方案。
星期五收到電子信件通知：調財產清單後，我名下有一間房屋（在南部）名下房屋持分面積
超過40平方公尺即不符合首購身分，星期一將要拉聯徵資料，貸款利率更改為非首購名下無
貸款_2.08% 30年，要我立即回信確認。
這個是我個人的疏忽，才發現前幾年家人去世有共同持分到鄉下的房產，但自己沒發現。
想請教各位，已經簽約了是否也無法找其他家詢問其他方案呢（年限or利率），或是各位有
什麼建議，謝謝
（補充貸款金額800多萬，年薪100初頭，年31歲）

目前我知道的40年都綁首購或者是新青安超過千萬後剩餘款項的配套你這個對保沒完成是否生效不能直接問你的窗口嗎是說每人每年有一次免費調聯徵的次數 記得善用 或是也可以調自己的財產清單 線上辦理 很方便的下次更瞭解自身狀況後再去貸款

感謝S大回覆。了解，那可能只能這樣了代銷及合庫那邊都有詢問，不過目前他們尚未有回應

問銀行端比較準確 我自己是沒遇過對保有發生問題 目前40年還不是特別普遍 所以你問其他家大概也會被限制30年

貸款佔你收入近4成

要銀行有差別，要看職業，先找薪轉銀行問問看

可以找薪轉銀行問問，但不一定會比建商搭配的銀行來得好，30年2.08%已經是蠻好的條件，青安3年後利率比這個高。

好的！謝謝您們的熱心回覆~ 我再來問問銀行

青安是強在40年和5年寬限期 利率那點優惠根本沒甚麼

這條件已經很好，你年薪也負擔得起問別家頂多差0.01、0.02

就是強在40+5啊 可惜原po如果買房前有調財產清單就可以處理了建議你各位 買房貸款前 使用免費的一次聯徵跟調財產清單 並且梳理一下自身可以作為財力證明的加分條件 在貸款的時候更好談也更準確我也好想青安啊啊啊啊啊

2.08%利息是差多少？？？？？這種小事也要問

我記得合庫本來就有40年房貸？可以直接跟銀行說你的需求（希望年限長/利率低/其他），再做決定

他要的是40年啦不是2.08讓他來問 當然有2.06沒人會拒絕

直接找其他銀行做一般首購40年的