[社區] 新北市樹林區 泉世界(南樹林火車站)

作者: olaolaola (天塌下來有姚明頂著)   2023-11-30 11:52:30
A.必要資訊
。門牌: _新北市_樹林區_大安_路__巷__弄_586到622_號
。建設公司:_古鼎_建設
。總戶數:_278_戶
。完工日:民國98年3月17日
。總樓高:地上_15_層、地下_3_層
。公設比:約28%
。格局規劃:2室到3室(工業區)
。學區:_育林_國小、_育林_國中
B.次要資訊補充
1.本案土地使用分區為乙種工業區
2.建物登記用途為一般事務所
3.社區住戶有亞東醫院醫生,公務單位等員工當初集體購買,屋主也是公家單位介紹客,住戶素質還不錯
4.工業區樓地板有比較高3.2米不壓迫
http://i.imgur.com/v08n2VJ.jpg
C.本案優缺點
優點:1.未來中和萬大線LG16備內站
http://i.imgur.com/nqAts8a.jpg
2.南樹林火車站走路10分鐘以內
缺點:1.土地使用分區為乙種工業區
2.社區溫泉不是24小時全時開放,有固定開放時間,對於喜歡泡溫泉的你可能無法365天都有溫泉
D.備註
「泉世界」位於新北市樹林區,為一間於2009年完工的大樓建案,由古鼎建設所興建,採先建後售,主打樹林唯一溫泉氧森城堡,戶戶有溫泉。規劃8-53坪的房型,地點就在大安路上
http://i.imgur.com/6H4ufEM.jpg
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http://i.imgur.com/GdfpaV9.jpg
建案基地約1331坪,興建8棟地上15層地下3層的電梯大廈,土地分區為工業區,規劃8-53坪的房型,各棟平均一層2-3戶,合計共261戶一般事務所,一樓有17戶店面。公設比約28%,提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA等。
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建案地點就在大安路上,走路6分鐘可到社區公園東昇公園,學區育林國小與育林國中走路7分鐘可到,步行約9分鐘可到南樹林火車站,採買可走路15分鐘到傳統市場彭厝黃昏市場店。
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(資料出處)https://www.plex.com.tw/projects/view/id/4260
E.相關連結
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L56d31971c23c8
。新聞
。建案官網
https://www.plex.com.tw/projects/view/id/4260
。其他
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
作者: chrisstar (他強由他強,清風拂山崗)   2023-11-30 12:09:00
全區是工業地事務所住了十多年都沒事 真香啊事務所酸酸怎麼看?
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2023-11-30 12:53:00
買菜早市到育英路市場或遠一點前站的博愛路這最大優點就是南樹林火車站跟15年後的500公尺捷運站
作者: Waitaha (Waitaha)   2023-11-30 14:34:00
乙工
作者: S26 (專做破產轉機借殼掏空股)   2023-11-30 15:27:00
樓下離市場得騎摩托車~小遠
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2023-11-30 16:10:00
買菜買東西全都要騎機車,斜對面一家超商
作者: iceonly (只有冰)   2023-11-30 16:44:00
乙工宅除了貸款成數不高和環境亂之外好像沒違法?
作者: marsonele (marsonele)   2023-11-30 16:48:00
南樹林有後站嗎?要走路過地下道?
作者: lota   2023-11-30 16:52:00
乙工房稅會比較高嗎?
作者: DADAOH (招牌飯)   2023-11-30 17:38:00
乙工就抓房屋稅兩倍,土地稅四倍的樣子
作者: pptsuck (whip)   2023-11-30 19:23:00
房屋稅加土地稅5萬跑不掉吧 真香!
作者: cl3bp6 (來自97號世界)   2023-11-30 21:32:00
那邊環境哪會亂 就偏了點沒有幾個店家 吃東西要去育林國小那的復興路才有
作者: elitebby (elitebby)   2023-11-30 21:40:00
這邊很偏
作者: mantislin (mantis)   2023-11-30 22:11:00
好奇公設這麼豐富又有溫泉管理費一坪不知多少?
作者: olaolaola (天塌下來有姚明頂著)   2023-11-30 22:53:00
http://i.imgur.com/93LetZV.jpg屋主今年地價稅繳了230元
作者: e1110055   2023-12-01 08:33:00
不推工業宅,但自用的話,水、電、瓦斯、各稅率並沒有特別高

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