作者:
z6936 (sam)
2023-11-29 20:45:17還記得以前青埔也被板上一片不看好
但沒想到這3年華麗轉身
一堆雙北人湧入
縱使機能還是很鳥，但青埔儼然就是潮
凹類+高鐵+書法公園+IKEA
房價也直接噴上去
反觀烏日高鐵 明明是進出站第2名的站點
卻沒有像青埔那樣翻轉命運
看591上近高鐵500公尺內的建案還是賣的踉踉蹌蹌
還一堆心得文缺點寫離高架+軌道近 恐有噪音汙染
想問一下烏日為何無法追上青埔
是因為青埔高鐵地下化？
如果是凹類的原因 之後烏日高鐵也會有亞洲最大高鐵購物城
大家討論看看
作者:
j8246000 (艾薩克流感)
2023-11-29 20:51:00因為青埔吃高鐵通勤北市的上班族 烏日能通勤到哪
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2023-11-29 20:52:00大旱
作者: idmaker (SMAN) 2023-11-29 20:59:00
青埔是雙北外溢 彰化又不可能外溢到烏日
作者:
SFFW (SEAL)
2023-11-29 21:00:00三北外溢
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-11-29 21:03:00購物城蓋完應該就買不到了
作者: supermacaca (macaca) 2023-11-29 21:03:00
有很慘嗎，我家樓上賣了賺700萬耶…
簡單啊 因為台74沿線一堆地區比烏日好以目前來看是這樣
2023-11-29 21:05:00
問題青埔吃亞洲一日生活圈 舊金山也8小時到
上有雙北、下有竹北、政府/民間資源改造烏日上有後龍、下有田中、西屯走74不遠、台中重劃多點開花
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2023-11-29 21:14:00太嚴格了吧！已經4x了耶
南高鐵特區現在就蠻多人了耶 跟20年前比差蠻多的 房價也是 想當年我有個同學爸媽還在飛沙走石的時候買這裡的透天店面 有夠便宜的便宜
作者:
Skydier (噫！)
2023-11-29 21:30:00站前快翻倍了 還嫌啊?
其實高鐵站前那塊事業發展用地 很明顯就是在等綠線通車才釋放出來 機關才能拿到好價錢 那塊地要租70年捏 不然高鐵都通車幾年了 結果最大最肥的地還hold這麼久 綠線的嚴重延宕應該就是原因啦 從我學生時候那時候是說2005施工 2012年通車 拖了幾年 事業用地也就拖了幾年
作者:
k85564 2023-11-29 21:41:00外溢的來源看看吧
不過烏日高鐵的房價已經快追上舊市區其實沒什麼理由嫌不夠高
作者: HGT7473 (Home Boy) 2023-11-29 21:53:00
不就是商業還沒發展起來，重劃區也住了快三萬人了
作者: chimouse (手汗王945) 2023-11-29 22:10:00
機場、雙北外溢，這兩點就夠強大了
作者: s940758 (joe) 2023-11-29 23:02:00
站上4開頭了啊，還行吧
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2023-11-29 23:06:00
純看賺錢烏日很猛吧 問題還是在居住環境在整個大台中裡面不算前段班 名義是重劃區但裡面市容有點混雜特區裡面一堆舊透天穿插 沒有北屯重劃區們的清爽感
青埔是吃大台北生活圈外溢，烏日太破碎，台中要離高鐵近選擇很多。有重大交通建商是利多，漲是一定漲，但台中環境好的地方太多，有高鐵不足以當作一個強勢點，就像竹北高鐵貴你以為真的是因為高鐵嗎？*交通建設
作者:
af2486 (War Traveler)
2023-11-29 23:11:00三年多前烏日重劃區我看房時一坪2x現在都快翻倍了…
軌道交通只是眾多交通條件中的一種，不要把這個因素當作是唯一的指標。
作者:
TSLA5566 (中壢馬斯克)
2023-11-29 23:29:00我覺得跟青埔差滿多的 烏日高鐵是高架且露天 很不舒服相較青埔是地下 不用風吹日曬 高鐵周圍可以有良好城市規劃 差滿多的
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-11-30 00:18:00都4x了也是踉蹌啊，鄉民真他媽有錢==
作者:
una283 (無)
2023-11-30 06:36:00你知道青埔炒多少年了嗎高鐵蓋時就說要起飛然後航空城、華泰桃捷炒了好幾次
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-30 06:57:00站前現在進行式，為什麼很多人以為沒有XDD近烏日高鐵的建案賣得好到不行，你很明顯資訊就錯誤啊看烏日高鐵，要把高鐵站前、高鐵特區、烏日市區分成三個地方看，講很多遍了…特區櫻花潛銷也爆賣，為何有賣不好的錯覺？一個大家嫌鳥不生蛋的烏日現在寶佳三房要1800萬，而且推得動，結果評價是沒發展…好喔純論投資烏日站前效益沒輸機捷，日後發展待驗證，但從預售屋販售狀況和商辦商場的預定開發來看，很多人只是嘴硬而已，G0機捷都一堆人轉彎了
你的錢應該是台幣轉日幣吧？台幣十幾萬變成日幣四十幾萬，那確實賣的很差
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2023-11-30 08:18:00其實很簡單：台南人選擇很多。桃園人沒得選。桃園 人要通勤台北或新竹，選擇很少。台南人要通勤南科或高雄，選擇超多，沒一定要高鐵。
4字頭是高鐵站前你列的這些不是高鐵特區也不是高鐵站前就是一般的烏日區的建案要找烏日便宜建案，你可找烏日溪南能看到更便宜的
作者:
evaqfuy (eva)
2023-11-30 09:46:00烏日現在還會臭臭的嗎？以前從彰化騎車到台中，路過烏日某段都要閉氣，太臭了，似乎是紙廠的污染
作者:
Zexion (Zexion)
2023-11-30 09:52:00沒話題就檢討烏日XD
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-30 09:54:00就一堆菜的高鐵特區高鐵站前分不清楚，沒在市場上來抬槓XD我先說登陽站前已經有5字頭成交，現場去問也開不少5字頭價實登還沒上，當然很多人都想要等實登，可以慢慢等就跟達麗白天鵝跟大家說40萬快撿都就是有人要等實登等到現在47~48萬說太貴了未來價建商都在亂搞不爽買了實登會蓋牌，實登會有時間差真的有考慮要買房就實際進市場走一圈，看板上資訊會被害死
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-30 10:05:00想到之前也是版上大大說登陽預估扣完稅賺一百多萬，效益被買中古屋的笑死我現在算一算房子還沒蓋完扣完稅都可以賺250，成屋更多可惜我要自住嘻嘻，以後上台北才舒服
作者:
Zexion (Zexion)
2023-11-30 10:38:00登陽有新案？
作者: mtkertsmc 2023-11-30 11:43:00
學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科上班最快 東科路明年初通車直達力行路
作者:
gregg (打逼浪費生命)
2023-11-30 12:33:00都成交4字頭了、你還想怎樣？
作者: jeffsu 2023-11-30 13:00:00
烏日就先天不良 只有彰化跟烏日本地買單 台中市自住根本
作者:
lebo469 (對世界微笑)
2023-11-30 13:21:00烏日4x難道不高嗎
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-30 13:33:00自住明明一堆XD 不想住40萬烏日，想住65萬市區…好喔！我還想住七期聯聚呢
烏日新成屋從預售大約24萬到現在成屋都漲到一坪40萬了還不夠華麗嗎？
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-11-30 14:32:00就跟台北比台中一樣 有啥好問zzzzzzz
作者: octaplus 2023-11-30 16:05:00
烏日現在根本中縣王了還不夠華麗喔XD
作者:
usan (usan)
2023-11-30 18:11:00從1x變4x呢
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2023-11-30 18:13:00拿台中高鐵去比全台灣最重要的國際機場，只輸這一點算烏日很強了好嗎
作者:
cocolo60 (@____@)
2023-12-01 08:59:00烏日疫情前後漲一倍以上 這樣不夠華麗 標準真高
作者:
oowlala (Captain Cold)
2023-12-02 14:46:00房版越臭越噴，等著噴
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2023-12-04 00:07:00台中要穿防彈背心比較麻煩吧