各位房版大大好，小弟最近遇到一個問題，就是這兩天看到一個物件，決定要入手，但銀
行說我在今年1、7月有房屋貸款跟週轉共3000多萬，
雖然收支算得過，但是「短期」購屋貸款，不一定會核貸，說至少要一年才可以保證核貸
，想請問真的有這種規定嗎？
目前問了三家銀行，答案都是一樣的，因爲之前購屋都是老婆、我、家人的名字輪流，第
一次同一人一年內有購屋貸款需求，所以完全不知道有這種規定。
銀行給的方案是，如果可以就用現金先購入，半年後用週轉的出來，這樣還可以閃掉第二
戶7成的規定，利率也可以比第二戶2.35%更低。
統整問題兩個：
1. 真的有短期內購屋貸款的限制？
2. 先用現金買，再週轉出來的條件真的比直接第二戶購屋好？這合理嗎？