[請益] 買確定準備都更的大樓要注意什麼？ chevy123orz PTT批踢踢實業坊

[請益] 買確定準備都更的大樓要注意什麼？

作者: chevy123orz (chevywei) 2023-11-24 16:03:38

朋友推薦南港某工業區的都更案
表定115年拆除，已九成同意
整片3000多坪是工二用地
目前屬於工業宅，都更後變成產專用地，住宅使用
單價開價大約65萬左右
拆除後興建期每月補三萬多元
距離南港車站步行約10分鐘
總價抓2000出頭自備約600-700
這樣的物件值得投資嗎？
有什麼需要注意還請前輩開示

作者: eddisontw (沙丘) 2023-11-24 16:15:00

產專用地要如何住宅使用是要違規嗎

作者: Anyotw (Yoman) 2023-11-24 16:19:00

需要再精算

作者: catson (貓兒子) 2023-11-24 16:33:00

要確定耶

作者: o523874 (就買一個感覺) 2023-11-24 16:53:00

不是耶等蓋完幾年了...投資可以自住多想想

作者: iidkasr (佐子) 2023-11-24 16:56:00

現金買嗎

作者: cjwu11025 (wuwu) 2023-11-24 16:58:00

先去確定那一成的人不會搞事

作者: chanel1259 (kimkim) 2023-11-24 17:00:00

賣的就是未來價沒啥利潤

作者: good00609 (ken896532) 2023-11-24 18:07:00

衝下去

作者: themlb09 (themlb09) 2023-11-24 18:16:00

土地法明年開始的修正，任一人走訴訟,所有人無法過戶都更確定已死

作者: pptsuck (whip) 2023-11-24 22:28:00

注意錢賺太多人生沒有目標

作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?) 2023-11-25 16:51:00

公辦都更去年有新聞會不會成不知道自己判斷

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