[閒聊] 就大樓而言，一層戶數多電梯三四部是趨勢嗎 dennistao PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 就大樓而言，一層戶數多電梯三四部是趨勢嗎

作者: dennistao (英文你老師) 2023-11-23 01:10:32

大家好，我是去年年初加入的多多啦
很快地2023又即將結束了
無論是物價房價有沒有繼續漲，或是一年跌10%這件事情
都先擱一旁
今天想跟大家討論的是多戶對一梯的情況是不是越來越多
因為鄰居去看新房子，價格約莫2500萬左右
地點是蠻棒的，在市中心也在捷運站附近了
但是他提到這建案11戶4部電梯，另外一個則是7戶3部電梯
跟我們現在住的2戶一部電梯比起來，
同層樓的戶數變多，有稍微複雜的問題
上來問是想做為以後換房子的參考
難道這是最近新建案的趨勢嗎?
還是希望未來2024大家資產繼續增加啦

作者: pttgogocat (PTT研究員) 2023-11-23 01:13:00

變高通常是因為建商要拆總價，讓入門總價變低順銷啦

作者: valkyrie (1234) 2023-11-23 01:13:00

是不是興富發蓋的？

作者: icexice (用力跳舞會很舒服) 2023-11-23 02:05:00

其實這兩個都不算高，高速梯1:3在尖峰時刻也都還蠻快

作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-11-23 02:38:00

這種都算良心的高雄還有10戶2梯的我都不知道買的人哪來的勇氣每天等電梯就很火

作者: tuchenken (阿波肯) 2023-11-23 03:14:00

小坪數的房子變多，每層的戶數也增加了，梯戶比升高

作者: pttgogocat (PTT研究員) 2023-11-23 03:45:00

其實梯戶比也只是參考，1梯4戶和2高速大電梯12戶，其實1梯4戶我覺得比較悲慘。

作者: a123454698 (a123454698) 2023-11-23 04:24:00

最慘的應該是樓層，一堆新蓋的快30樓，梯戶比3，數字看起來還好，但用起來就是很慘

作者: abdd123413 (班公司統編：24542075E︰) 2023-11-23 07:13:00

台灣人喜歡排隊啊！

作者: chillybreeze (寒風之翼) 2023-11-23 07:31:00

發哥孟X苑，22戶4電梯24樓高

作者: SkyFee (迷你天天) 2023-11-23 07:55:00

未來的趨勢啦

作者: GerritCole (1#pick) 2023-11-23 08:29:00

印象中最近紅樹林某莊園還有17戶兩梯..

作者: hcdee90 (...) 2023-11-23 09:01:00

要把總樓層考量進去好嗎?只看單層戶數有夠失真

作者: sdhpipt 2023-11-23 09:01:00

台北市難尋大面積素地所以想要多拚也很難重劃區的話長期來說一定會有人去蓋香港是八拚花朵狀布局至於說中國大陸那種連廊房依照台灣的法規不知道可行否一梯4戶如果只有10樓是還好不會等很久缺點是電梯修理時沒有替代電梯可以的話還是2電梯好一點

作者: giveme118 (118) 2023-11-23 09:15:00

龍寶沙鹿就是1戶4梯不過好像只蓋七樓

作者: chimouse (手汗王945) 2023-11-23 10:51:00

我社區25樓一層7戶 175戶共用...2梯但是是高速梯目前只等過幾次很久的其他都還好

作者: gishileh (300松德花酒崛起) 2023-11-23 10:55:00

是未來趨勢想要蓋高+小坪數就只能這樣一梯多戶一梯四戶幾乎都在15樓以下

作者: CIIIO (郭+) 2023-11-23 11:03:00

2戶1梯9樓換到6戶2梯15樓會差很多嗎

作者: pttgogocat (PTT研究員) 2023-11-23 11:27:00

同高樓層同條件，1梯4戶和2梯12戶，實際上自住基本上1梯等比較久啦！

作者: rainsilver (00) 2023-11-23 12:37:00

所以買沒什麼人住的大樓還不錯常常有人說什麼地方點燈率低怎樣根本住起來爽公設使用率低不易損壞電梯好等

作者: encoreg57985 (@@) 2023-11-23 12:46:00

我家5戶一梯但樓層低還行

作者: cuteama (罵兒) 2023-11-23 13:06:00

20幾樓。四戶兩梯很快七戶兩梯就要等

作者: jc761128 (Aries) 2023-11-23 13:07:00

兩戶一部換電梯會想哭吧

作者: pbs1004 (來自嘿樂的瘋豬) 2023-11-23 20:35:00

多梯超讚好嗎，兩三戶一梯的等你遇到有沒公德心的動不動按開延長卡死你就知道兩梯以上的好了

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-11-24 08:56:00

這就必然趨勢啊小坪一層必然多戶只能多設幾個電梯，無解

作者: clement80161 (我喜歡妳~) 2023-11-24 17:26:00

只有一梯不好用

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