[請益] 房地合一條件請益 elvis5357 PTT批踢踢實業坊

[請益] 房地合一條件請益

作者: elvis5357 (zz) 2023-11-22 15:13:59

A房透天先生名下 2016年前購入實際自住房戶政也是把此房申請為自住稅率目前先
生跟小孩設籍於此 5~10年以後如果想換大房才會考慮出售
B房大樓太太名下 2016年前購入無人居住中無人設籍於此不考慮出售短期可能開始
出租
C房大樓太太名下 2022年購入空房待出租中太太設籍於此 5~10年有可能出售

作者: p20770299 (scarlet) 2023-11-22 15:30:00

看不懂，你沒有要再買D房的話何來退稅

作者: summerair11 2023-11-22 15:39:00

就是沒有

作者: elvis5357 (zz) 2023-11-22 15:41:00

回一樓我指的是售自住房屋享400萬房地合一免稅額的條款

作者: summerair11 2023-11-22 15:41:00

然後戶政什麼時後管稅了？自助稅率關戶政什麼事

作者: kamayer ( 沒我的日子妳別來無恙) 2023-11-22 15:42:00

房地合一稅是未成年子女吧？怎麼會是去問戶政事務所呢？要去問國稅局才是

作者: goodprice (誠信正直) 2023-11-22 15:43:00

如果要賣C屋，又要適用400萬以下免稅，就要滿足以下：個人或配偶、小孩等..設籍六年，有居住事實及交易前六年無出租或供營業、執行業務使用。要滿足一生一屋一生一次條件

作者: e33554431 (飲水思源~) 2023-11-22 15:52:00

用重購退稅比較簡單吧要賣前一年不要出租就好

作者: mangojocker (沒籃球沒熱血) 2023-11-22 15:54:00

為何是打去戶政問啊？？？

作者: mind324 (mind324) 2023-11-22 15:56:00

戶政又不懂zzzz

作者: p20770299 (scarlet) 2023-11-22 16:20:00

C你太太有設戶籍就可以啊，只是出租有被抓的風險吧現在沒那麼好退

作者: nl0052002 (LiMgCuLiZn) 2023-11-22 16:40:00

你的C不就已經有太太入籍?出租頂多就跟大多數房東一樣，不給申報

作者: goodprice (誠信正直) 2023-11-22 16:55:00

報稅是義務不要亂教！

作者: nl0052002 (LiMgCuLiZn) 2023-11-22 21:20:00

我不是房東，你可以去跟房東說

作者: chair209 2023-11-23 09:33:00

滿額國小要夫妻雙方+小孩共同設籍，才有資格排隊

作者: justin0213 (believing) 2023-11-23 15:21:00

戶政回你的自住定義應該是地價稅的喔房地合一稅的自住定義沒有這樣寫應該去問地政才對.戶政會代辦的只有自住地價稅

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