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美國密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭於美東時間10月底,經陪審團裁定美國房地產經紀人協
會
(NAR)和一些房仲公司,因涉嫌哄抬房屋銷售佣金,必須支付17.8億美元(約新台幣547
.1
4億元)的賠償金,名單中赫見「股神」巴菲特(Warren Buffett)的波克夏海瑟威公司
(B
erkshire Hathaway)之子公司。
根據外媒報導,美國是全球唯一買賣房子要付6%佣金,5%~6%的佣金通常由買賣方的仲介
平?
,比率遠高於其他國家,光是靠著龐大的佣金制度,就能供養將近300萬名房仲。
報導指稱,集體訴訟的原告來自密蘇里州、堪薩斯州和伊利諾伊州的房屋賣家,他們在20
15
~2022年合計委託銷售超過26萬套房屋,並且反對有義務向買家的仲介支付佣金。
據了解,在美國從事房產交易,買、賣方委託仲介操辦過程時,都會被收取2%~3%佣金,
換?
話說,一個房產交易光是買賣方的佣金,就要花費5%~6%。
經美國陪審團要求,被告的房地產機構應向超過26萬名房屋賣家,支付17.8億美元的賠償
金
,對此原告律師強調,根據反壟斷法,法院最終判決可將賠償數字增加兩倍,金額可能超
過
50億美元(約新台幣1536.91億元)。
心得:
我美媒是沒看過台灣房仲怎麼玩的喔
居然說美國是唯一買賣房屋要抽6%佣金的國家