目前跟女友規劃新北買房
財務狀況
兩人現有資產約370萬
月薪加總12萬
年薪加獎金加總兩人約210萬
無任何家庭金援
買1780萬的預售屋會不會太硬？
目前10%工程款約需付掉180萬
剩下10%加規費約200萬需於2025年付掉
工作狀況算穩定，薪水每年調薪5-10%
所以屆時月薪加總最低約13萬
算下來屆時全部付完兩人資產約剩100-150萬
未計算裝潢
寬限期加管理費
青安40年+剩下一般房貸
一個月約3萬房貸
3-5年後一個月約5萬房貸
請房版大家給點意見，謝謝
作者:
jpbptjp (海海人生)
2023-11-14 23:37:00收入是沒問題，不過要不要考慮先結婚再買房xd 最近好像比較多男女朋友買房文？
作者:
k85564 2023-11-14 23:40:00我覺得算輕鬆
傢俱、裝潢、家電以及日後生活相關雜支水電瓦斯管理費等 cover得過就衝
第一間房子軟件裝潢就好，不要花大錢，下一間有底氣了再享受
作者:
blargelp (bernie)
2023-11-14 23:48:00自住可以，台北盤整超久了，最近進去自住可以等下一波大的。而且還有新青安40年，過頭期裝潢就好了。月繳跟租屋差不多
作者:
scopeowl (飛翔的貓)
2023-11-14 23:49:00先結婚啦不然一切都是假的
我們差不多你們2/3年薪也買差不多你們2/3房價沒什麼壓力
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-11-14 23:58:00至少先登記貸款好談
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2023-11-15 00:00:00北市這價位預售有辦法住兩個人嗎？
更正 新北 有結婚打算，目前是想先買預售，在2025年前有結婚打算
作者: kmhm (kill me heal me) 2023-11-15 00:40:00
先結婚再來談 還沒結婚一切都有變數
作者:
David2018 (David2018)
2023-11-15 08:15:00女友非老婆，請注意～
作者:
snotter ( )
2023-11-15 08:54:00感覺蠻輕鬆的
作者: ajstyles1 (the phenomenal one) 2023-11-15 09:44:00
台北有那麼便宜的喔
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-11-15 09:49:00年薪210能剩多少去繳房貸是重點
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-11-15 10:29:00先登記 登記後再買房 保護好自己
不考慮直接新成屋嗎? 第一次就要吐180萬 差不多總價8.5成的處理下去 早幾年住進去還不用承擔預售未知
作者:
krf08 (..)
2023-11-15 12:11:00每年調5%的公司 除非原po是vip員工吧
作者:
rrblue (tonilee)
2023-11-15 13:46:00沒問題只需考慮持有問題
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2023-11-15 16:11:00有點勉強，現在二人月薪至少都要有30萬以上再買房，財務比較健康。
雙薪多你們一點當時存款大概700，前年買台北2300無金援有小孩所以直上三房，兩個人物慾不要太高我覺得還可以耶，當初算了一下85%40年本息也大概1/3我覺得有個關鍵的點是你們兩個平常年度花費大概多少，如果有結婚打算也可以盤點一下這樣才比較精準耶，花費儲蓄投資房貸分三等分