央北是個很妙的地方
附近本身就有人均收入高的中央新村
加上又坐落在新店相對晚開發的十四張一帶
既無舊市區之煩憂
卻又有靠河+遠離山邊潮濕的優勢
加上全區都是平地 自然房價一路拉高
但事實上央北大坪數案件很少
很大原因就在於單價拉高
純50p以上還沒出現 40p以上的一大堆
央旅/江陵天碩1/鳳翔/中央公園3/三輝四季...
這樣的結果可能變成 央北會成為
中位數高 但平均也只高一點的中產特區
類似內湖區的寶湖里 這也是許多新店區各里的問題
除了華城里以外 華城里不管中位數還是平均都很高
是真正的富豪特區
當然 中間還有幾塊地 就看哪家業者
敢推整個社區60p起跳的建案
那才是央北真正和五峰重劃區一樣的開始
五峰重劃區當年就是2/3以上大坪數產品
才一口氣衝到新店高收入區域