竹北貴嗎 從2020年開始 在台灣一提到房價增幅 就想到竹北
政府棒打出頭鳥 從合新永遇開賣算起 竹北已經平盤起碼一年 (被六都一起限制真雖..)
看看台灣各地非成熟地區的漲幅 比例上來說竹北有漲很大嗎
看看政府的態度 不是時價登入蓋牌 就是開賣太熱要約業者喝咖啡
另外股市也從 2022年12月下跌走過一個空頭循環
升息循環 -> 暫停升息 -> 開始降息
現在總經處在升息循環進入暫停升息的階段
如果降息熱錢開噴 那現在不就是該 all in 的時間點
產業需長時間鋪陳 公司在竹北蓋大樓蓋總部也需要跟董事股東負責
趨勢已形成 非一朝一夕能改變方向 ..
以台北區域房價來對比 竹北新成屋還比不過台北市 大概只有三重土城的階級
以三重土城的工作所得比來看 那竹北房價還有很長的上漲空間
離台北市真的很遠 ..
我的預估 :
竹北要噴先看高鐵
高鐵要噴要看塞車
塞車要看工作人口
工作人口要看辦公室
小小的高鐵周遭要胃納不少新的工作機會 偏偏除了光明六路其他都不大
所以有錢 耗在塞車通勤 會思考住離辦公室近一點
漲幅 2024 SMI 蓋好會開始明顯增速
直到 2029 宏匯二期完工
說那麼多 問我買了沒
家庭餘額買滿了 都買在高鐵
※ 引述《justicelife (justice)》之銘言：
: 連結：
: https://reurl.cc/9RL4XX
: 內文：
: 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價地獄」 網揭真相：早晚泡沫化
: FTNN新聞網
: 2023年10月21日
: [FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導
: 新竹近年房價狂漲，竹北地區房價還出現每坪超過80萬，總價至少3、4千萬以上的房子。一名網友表示，很多在竹科上班的同學透露，「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」，他查了一下發現竹北房價只輸台北的「大安、信義、中正區」。貼文吸引鄉民留言討論，有人指出「早晚泡沫化，竹北農地有夠多的只是故意不開」。
: 一名網友表示，很多在竹科上班的同學透露「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」。（圖／資料照）
: 一名網友日前在論壇PTT Gossiping板以「竹北房子炒到比台北貴怎解？」為題發文，他表示很多同學都在竹科上班，「他們說竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」。他聽了便上網查了均價，竟發現竹北現在的房價「只輸大安、信義、中正區」，更直言「現在竹北已經洗成窮人要買在台北通勤新竹XD！」。
: 原PO表示，以前大家都說竹北的房價對竹科工程師來說是天堂，但如今「根本變房價地獄」，因此他發問「竹北房價炒到比台北蛋白區還貴怎解？」
: 貼文曝光引起討論，不少網友認同原PO，紛紛留言說「800萬買現在2500萬，賣掉退休了」、「工程師都要被洗到南寮、芎林去了」、「新竹顧機台的年薪都五六百耶，還好吧」、「叫竹科人去桃園買房就解決啦」。
: 但也有人持不同意見，「竹北還是比新北一環便宜，哪有比較貴」、「哪天高興炒宜蘭東台灣房子也行啊」、「就竹北仔自嗨而已」、「早晚泡沫化，竹北農地有夠多的只是故意不開」、「竹北生活機能比台北萬華大同、新北、三重、蘆洲還差」、「竹北出了大遠百就一堆田的地方」。
: 心得：
: 竹北的房價還會跌嗎？
: 還是趨勢就是成為台灣矽谷，現在不買以後只會更貴？
: 大家覺得呢