[賣/桃園/龜山]低總價翡麗裝潢套房

作者: lakers1204 (怎麼那麼快)   2023-11-02 11:17:55
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建物門牌: 桃園市龜山區華亞三路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 2年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在13樓/共24樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀:16.37坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 :8.61坪 (應填室內坪數)
附屬建物:2.12坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用:5.64坪 (應填公共設施坪數)
車位  :0坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:N (選是或否)
土地權狀:1.41坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 1 房 2 廳 1 衛 1 陽台 (填整數)
開價  :798萬元 (填整數,應填總價)
停車位 :無 (擇一)
交通  :華亞三路、文化一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 : (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/j7L7XVa
本物件兩年內上一筆實價登錄: (若有則不得併入前項)
屋主111/09/04以總價:668萬 單價:40.8萬購入
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/GBcooFQ
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聯絡資訊:站內信/李先生:0983-320-759/line id:lakers1204 (擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式,
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源:房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
住商不動產-林口未來之光加盟店(未來不動產有限公司) (應填全名)
公司地址 :新北市林口區文化三路二段48號1樓
公司電話 :02-2603-2168
經紀人姓名:楊景麟(103)北市字02094號 (應填全名與證號)
營業員姓名:李肇征(110)登字第385846號 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 :買方2% 賣方4% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
作者: blargelp (bernie)   2023-11-02 11:22:00
就算只是開價,A7開到一坪50還是偏誇張吧
作者: CCOOGG (VC)   2023-11-02 11:29:00
完了 套一輩子
作者: catson (貓兒子)   2023-11-02 11:33:00
這坪數貸的到七成嗎?
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-11-02 11:34:00
一坪賣50萬 你要不要去搶
作者: jantin7491 (很愛很愛你)   2023-11-02 11:54:00
短近短出,投客件,現在買讓人家賺一手又幫人解套
作者: hung0925 (研究生=菸酒生)   2023-11-02 12:06:00
太便宜了!應該多一個0賣7890
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-11-02 12:08:00
真便宜 這價格不如去副都心找amax I
作者: grace0523 (小小)   2023-11-02 12:19:00
https://i.imgur.com/JRnSCqM.jpg 公墓第一排,每天都可以慎終追遠,單價50萬非常超值祖先幫忙鬼遮銀行承辦人的眼,貸款絕對8成40年沒問題吧
作者: CCOOGG (VC)   2023-11-02 12:24:00
當初怎會花這麼多錢買這種東西...嫌錢太多沒地方花嗎?
作者: ijk1 (ijkl)   2023-11-02 12:26:00
賺爛了 才怪
作者: blargelp (bernie)   2023-11-02 12:31:00
這棟明明就離公墓滿遠的 有人在造謠
作者: grace0523 (小小)   2023-11-02 12:46:00
https://i.imgur.com/2PyDS8i.jpg 450公尺步行6分鐘真的超越,鬼遮眼隔網發揮中
作者: lakers1204 (怎麼那麼快)   2023-11-02 12:48:00
此案詢問過750萬可貸8成,目前月收租1.9萬含管附近的預售友人買到單價45萬左右啦合不合理見仁見智,不過請友人幫忙詢問代銷是說同格局都已經沒了,小資訊分享給大家
作者: aa00788 (小Lee)   2023-11-02 12:52:00
租客住的 誰管你有公墓 划算啦!
作者: a9470302 (lsoavgea)   2023-11-02 12:52:00
賺爛了
作者: lescholar (lescholar)   2023-11-02 13:04:00
這棟看不到公墓
作者: shuichia (水餃)   2023-11-02 13:04:00
扣掉管理費的投報低到想哭....
作者: lucifero (Evil)   2023-11-02 13:09:00
好好把握上車的機會
作者: kage01 (嗯)   2023-11-02 13:13:00
投報太低
作者: Madao0149 (土方美乃滋)   2023-11-02 14:19:00
預售附近的確42-45
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-11-02 14:27:00
離捷運站那麼遠。賣一坪50萬 來亂的嗎
作者: fo11ow (Follow Me)   2023-11-02 14:27:00
桃園11坪套房要800?
作者: childeviler2 (科技長工)   2023-11-02 14:29:00
老公寓忠義路都可以開到35萬,怎麼會意外一坪50萬
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-11-02 14:31:00
捷運站走不到 旁邊還墳墓 一坪賣50萬 你以為你是在捷運旁邊嗎
作者: HOT03210 (小心星)   2023-11-02 14:46:00
不忍…友人附近買45?隔壁大華預售才賣37…問代銷同格局沒有了?案場都撤好幾年了還問的到?建議先做下功課…
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2023-11-02 15:10:00
便宜快買 不然只剩公墓可以睡了
作者: pptsuck (whip)   2023-11-02 15:14:00
龜山欸 賣這麼便宜?
作者: blargelp (bernie)   2023-11-02 15:25:00
其實房仲大哥大姐不用這麼努力賣這棟。附近45預售完銷沒錯啊,但人家在捷運旁。他的買價+買賣仲介費+雜費 就已經略超過市價了。屋主當時應該是被話術到裝潢一坪值X萬吧。反正他當時買的價錢 出租投報也還過得去,再讓他套個一兩年吧
作者: grace0523 (小小)   2023-11-02 15:43:00
離體育大學站1.1km還算是走的到啦
作者: CCOOGG (VC)   2023-11-02 16:36:00
一套永流傳
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-11-02 17:09:00
認真回600可以收
作者: CCOOGG (VC)   2023-11-02 17:24:00
600快收 別用嘴喊
作者: GTSSilver (銀)   2023-11-02 18:28:00
請問這樣機車跟汽車是開回家停嗎?
作者: eveno (eveno)   2023-11-02 18:40:00
這價格...
作者: zyxvu (沒有如果)   2023-11-02 19:08:00
樓上有人喊600???我認真570一口價收‼
作者: x156w423 (跳跳虎)   2023-11-02 19:37:00
那樓上各位都買不到xD我估投資價620,屋主應該目標700 up
作者: CCOOGG (VC)   2023-11-02 19:58:00
500都不會買
作者: zyxvu (沒有如果)   2023-11-02 21:06:00
屋主投資錯誤要繳些費用啦!570站內信~選我
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2023-11-02 22:35:00
太慘了
作者: MFans (電影迷)   2023-11-03 00:16:00
550誠收,站內信我,認真不騙
作者: lakers1204 (怎麼那麼快)   2023-11-03 14:19:00
版友們真熱情,不介意小弟手上還有一間總價1000萬,林口文化北路的一房車,屋主賠錢出售,真的有興趣都歡迎站內詢問
作者: Shin0607 (20世紀少年)   2023-11-03 23:58:00
室內坪數算一坪快100萬

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