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陳幸妤台中豪宅賣不掉 房仲爆每坪開價降回10年前
2023.10.31 12:43 中時新聞網
【中時新聞網 邱怡萱】前總統陳水扁的千金陳幸妤，她名下的台中七期指標豪宅多次掛
售未果，有媒體報導，該物件經過10幾年時間還是毛胚屋，最近又降價至9,800萬元求售
。
陳幸妤2012年以8,750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」37樓戶，面積167.29
坪，過去多次掛售未果，2020年開價9,800萬元卻找無買家，2021年加價到1.08億出售，
但依然不見買家，全案仍是毛胚狀態。
根據ETtoday報導，上述物件近期再度降價至9,800萬元求售。房仲業者認為目前開價符合
行情，目前拆算每坪單價約58.4萬元，過去每坪開價約64.8萬元，換算每坪降價超過6萬
元。
該台中七期豪宅建案實價登錄也出現賠售資訊，有賣方2017年以5,250萬總價入手，卻於2
021年9月以4,800萬成交，賠售450萬元。
心得：
賣不掉加價賣居然失靈了，前兩年最熱的時候沒賣掉，現在降價求售，隨還不到賠售，但
十幾年的持有成本蠻可觀的，大坪數豪宅真的這麼難脫手嗎？看台北市豪宅好像沒這種問
題。