作者:
peenio (人生海海)
2023-10-22 22:52:42如提
最近才看完一個新建案
屋齡不到1年
投資客有釋出 一個案子
剛好是頂樓戶+B1車位
剛好在預算價格帶上下
不夠頂多再加一點信貸
是說
看爬文 頂樓優缺點都很明顯
頂樓
優點:採光好 通風 沒有樓上吵
缺點:漏水 熱
我自己是有點心動了
B1車位還是電梯旁邊的車位
去大賣場買完東西 旁邊就是電梯
就是屋主開價高一點點
銀行可能估出來的成數 可能沒辦法貸8成 約7成5
可能要加一點信貸
是說 有下斡旋談
屋主有意願繼續談下去
價格快有共識了
該直接衝了 簽約嗎?
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-10-22 22:58:00套
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-10-22 22:59:00才7.5成就不行了是跟人家買什麼房
作者:
skyg (sky)
2023-10-22 23:02:00買了你就套麻了，別買!
作者:
fkccc (特別的夏天)
2023-10-22 23:10:00還以爲你想買就我朋友的案子…
作者: wwww1988 2023-10-22 23:19:00
喜歡就衝
作者: TsmcEE 2023-10-22 23:43:00
頂樓戶來回，真的熱+漏水，露天只有看爽的功能
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-10-22 23:48:00如果沒有R層 頂樓你一定後悔
優點大概是就是住過就回不去了… 0年屋擔心漏水..是哪家蓋的 防水保固只有一年嗎XDD
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-10-22 23:54:00我住頂樓啊，安安靜靜多好，熱？開冷氣不就好了。
作者: chimouse (手汗王945) 2023-10-23 00:58:00
每兩個月多花三四千電費換來寧靜 很值得
作者:
xenium989 (xenium989)
2023-10-23 10:53:00頂樓只要是還不錯的建設公司，價格稍高，我也會認真考慮。加上要看頂樓跟別棟是否一直串聯過去，若是只有2-3戶串聯日後還好處理，若是多戶如6以上，當你要維修時要考量的點會變很多
作者: oscarku (oscarku) 2023-10-23 11:09:00
等你住過頂樓，漏過水，每天回家看到家裡是38度，屋外都比屋內涼，就會開始後悔了。
老家住頂樓 台中歌劇院第一排 一層兩戶只能說只要不漏水 頂樓超級爽
作者: applesck (蘋果先生) 2023-10-23 12:01:00
喜歡就衝了啦
作者:
aal (生態小尖兵)
2023-10-23 12:12:00不覺得頂樓特別熱，西曬對溫度的影響大多了
作者:
losmith (smith)
2023-10-23 14:24:00喜歡就衝啊，頂樓熱不是問題，防水才是大問題。
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-10-23 16:26:00錢那麼少還在喊衝 笑死！
作者:
megee (骨科)
2023-10-23 20:51:00買頂樓很棒耶我會去你樓上抽煙
作者:
hyjay (朝著夢想前進)
2023-10-24 02:15:00屋齡不到一年的頂樓在怕什麼
作者:
doushebu (五元)
2023-10-24 17:24:00頂樓根本就不是問題 喜歡頂樓的客群比討厭的多而且又不是整天在漏水XDDDD 漏了也是管委會負責