大家好
北漂20年，工作近信義區，近期有買房打算，預算40M內，請各位前輩推薦不錯社區/標的，謝謝～
正三房佳
格局方正
主+陽24坪以上
屋齡20年內
大安/信義/松山/南港/內湖/文山佳
平面車位佳
謝謝

四千內別區我不知道，信義區沒有這種價位的物價。我也北漂20多年，找房很辛苦的，加油

要捷運嗎？

4000在台北精華區找輕屋齡正三房平車 大概就像1200-1500在非雙北六都市區找輕屋齡正三房平車一樣難度吧？

松山區 中工碧豔閣都符合啊 價格5000上下

兩房也可，謝謝。

40M的話屋齡或坪數要犧牲

4000萬還是往新北找吧...台北太勉強了

文山應該有吧

文山區，有需要可以幫你介紹房仲

文山區很簡單吧南方莊園..目前文山區最貴的..正三房都沒4000萬

的確是難找是這一波換屋潮標的但通常物件不會比原屋好

說真的南港內湖也有..沒這麼難啊..後山埤那邊就有新的就有寫文山區也可以了..到底是難在哪36坪上下含車位的新房子..在文山區沒有超過4000萬的啦..就說單價最貴的南方莊園都沒超過了景美萬隆預售都還沒破百..是要怎麼破4000萬

如果要含還沒好的預售文山還是有超過啦 但確實 4000 在文山蠻好找的

中山區我知有一戶屋主要賣，沒給仲介，車位機械

他室內坪數只要24..超過4000萬的都是坪數破40的..就他說的房子大小條件..文山沒有超過4000萬

綠光101 我住過

太子101

達欣信義文華 完全符合啊

新成屋還有達永秋鄉

麟光附近應該也會有文山好找 但建議景美附近比較適合。木柵要走信義快，總是多一個變數

南港內湖文山有機會 但可能地點會有點偏

南港重陽區幾乎都10-20年主陽24帶坡平 站前力麒系列可能都破40M了.

內湖不少

文山南港內湖都有機會可以買到全新，大安信義就難了

南港內湖都嘛有，講到0光去，不要騙人好嗎

南港內湖有大安信義松山文山嗎 中文老師常請假？

這條件買的到，只是這種物仲不多，要找

麟光比南港內湖好吧 至少大安

文山都可以直接買最好的點了..不會偏..歷史新高就是沒破百..36坪沒破百就不會超過4000萬

工作近信義區是在信義區還是不在？明確一點比較好推薦這預算大安信義只能買在比較不好的地段，信義大概就吳興街裡面或廣慈那塊，大安大概就麟光如果想要好一點的小區環境，建議買南港或文山如果以通勤方便度來說，南港又更好一些，可以稍微跟人流反向通勤

文山或南港吧

這地區條件應該超級熱門

24坪以上應該不是只要 24坪啦室內24+的很容易上去不然就是24上下的 一堆案子啊象山主人公園首璽綠意九康成屋也很多可選的

南京三民松山車站一帶應該不難找後山埤昆陽應該也都有

感謝大家的回饋，謝謝，工作在信義區，南港的案子之前看過力麒，但釋出不多，文山區不太熟

這篇推文是只看近捷運預售屋吧？

之前買台北房也是類似條件，最後發現平面車位是最難的，為了這個會多捏不少上去，但真的沒辦法忍受機械，最後只能乖乖加價買

買方要想賣房時，既然知道台北坡平車位很難得，到時候要賣就會變成熱門物件或是平移機械如果不介意天氣，南港可以多看看，後山埤昆陽那附近

萬隆應該有機會

有東環的內湖不買嗎

內湖隨便找

捏一下直上內湖五期國泰預售啊 有車去信義區很快 未來雙捷運

如果公司離捷運站很近的話 紅線上的圓山/民權西/雙連附近應該比較好找

稍微邊緣一點很好找啊

好可怕4000室內只卑微的要求24..20年以內...

那是因為主建物22-24坪的案子極少，不是20-21 就是25坪以上，前者37M內，後者預算要多4M 所以會超40M.全新的可能因為雨遮不計坪，反而主建物比例有提高，37坪就有22坪主建，加車位會剛好壓在40M內.不過也要大安信義邊陲才有機會100上下，以北漂來看，可能南港還是比較有優勢。原po要站前的話不用等了直接捏上去，站前正三房坡平即使2017-2019也是鐵板一塊。