Re: [請益] 首購準備要衝青埔了,忐忑求教

作者: mountainrain (雨生-甩開)   2023-10-15 01:26:11
買房其實買的是一種生活型態
交通,位置,金錢,大小,格局,屋況,總會犧牲一個到兩個
老市區做什麼都方便,但帶小孩走在馬路上就是提心吊膽
做啥都會被看到& 看到別人在做啥
走到哪人都多
小小的公園擠得沒有位置玩
住青埔就是街道新,走路舒服,公園多,outlet打折多,餐廳也漸漸變得多,在家裏的時間
變得很多
缺點就是通勤時間與金錢,我覺得沒有小孩的時候住青埔會覺得很棒
有小孩有後援也會覺得不錯,但房子要三房,後援才能住一起
有小孩沒後援,住青埔是辛苦的,小孩如果生病或臨時發生什麼問題,就要有人在家
但如果夫妻有一方在青埔附近工作就基本不需要後援
考量到目前全台房屋漲幅有限,不一定需要馬上買,可以以拖待變,多存一點看能不能拼個
三房,可能沒辦法離高鐵那麼近,但要生小孩的話建議有,或至少2+1後援才能進駐
或是訂好目標,5年後再生,再以房換房
假設房價不漲多稅金不多
(但住青埔其實很容易生,有小孩的家庭比例超高)
至於很多人說通勤成本什麼的,1500萬台北市精華區2房根本買不到屋況比較正常的,汐止
的1500萬周圍環境也都絕對比不上青埔
這是買不買得起想住的房屋跟生活型態的問題,根本不是通勤成本的問題......
頭期& 現金流能cover,每個月能按照存款計劃存錢才是最重要的
月花1萬通勤…so what?
且說不定生完孩子就想換到附近的工作了
再強調一次,買房子買的是一種生活型態
有健全的財務規劃& 生子計劃,喜歡買哪裡都可以
但不要期待房價還會大漲就是了
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-10-15 01:38:00
”考量到目前全台房屋漲幅有限,不一定需要馬上買”你Zack派來的嗎哈哈
作者: leota   2023-10-15 01:42:00
lol
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-10-15 01:44:00
搞不好桃園換還不錯的工作 不搭高鐵不就對了?薪資平然後不用搭高鐵,看看新市長能不能讓航空矽谷城正常運作點 選快的方式或是渴望園區 -青埔 為什麼,要一直說是高鐵台北 搞不懂
作者: chen831030 (阿獻)   2023-10-15 01:47:00
打了漏漏長,謝謝一樓懶人包
作者: icexice (用力跳舞會很舒服)   2023-10-15 02:51:00
如果自住的話,從過年後到現在的漲幅應該很有感了雖然是緩漲,但漲個半年也是會痛的
作者: qkla (努力阿)   2023-10-15 05:55:00
1樓有病嗎?只能無腦買?
作者: avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)   2023-10-15 07:46:00
好喇好喇 青埔是桃園以北最後一塊淨土 這樣可以嗎?
作者: kuosos520 (kkk)   2023-10-15 08:29:00
台北市精華區1500我想不太到能買什麼,套房嗎,還是超迷你公寓自住一定要無腦買,可以多看看多想想是指投資置產
作者: Nightu05 (Tiffany)   2023-10-15 08:39:00
好幾個朋友買青埔 不一定都通勤台北工作另外未來房價漲的話也不用擔心 以房換房就是退稅(大換小也退)
作者: yytseng (yytseng)   2023-10-15 08:54:00
我其實不懂現在媽寶們為何一直強調養小孩要有後援,外面托嬰那麼多難道都視而不見?還是看到一兩個社會新聞就因噎廢食不敢生小孩了?垃圾養垃圾大,一堆底層買個房子還想挑三揀四,講的就是媽寶長不大的,一旦媽媽罩不了的時候就崩潰了
作者: gostt (99%男生)   2023-10-15 09:46:00
先去塞車一次看能否接受
作者: CCben (new man)   2023-10-15 12:15:00
外面托嬰比較貴,後援花費比較合理
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-10-15 12:20:00
笑死,這篇作者超幽默好嗎XD原文:「但住青埔其實很容易生」一語雙關啊
作者: castlabell (HAPPY)   2023-10-15 16:56:00
等房價跌

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