Re: [賣/台北/松山] 民生富錦新村面公園景觀宅 sdhpipt PTT批踢踢實業坊

Re: [賣/台北/松山] 民生富錦新村面公園景觀宅

作者: sdhpipt 2023-10-13 12:29:38

※ 引述《learninc (水哥)》之銘言：
: 建物門牌：台北市松山區富錦街 359 巷 2 弄
推 catson: 那地方有限高吧？改建要建商做功德嗎？ 10/13 12:19
不要再以訛傳訛了
民生社區大部分區域無法改建
跟松山機場限高一直都沒啥關係
面民權運動公園的位置限高是65.49米
https://i.imgur.com/0xrQCNN.jpg
上面有參考圖
65米可以蓋19~20樓高沒問題
要都更改建都是綽綽有餘的不用做啥功德

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-10-13 12:33:00

容積率2百你跟我說要怎麼都更

作者: sdhpipt 2023-10-13 12:34:00

住三也是225%而已沒有你想的差那麼多

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-10-13 12:35:00

225就好做嗎？也不好做板橋三百就比較好做

作者: sdhpipt 2023-10-13 12:39:00

都更案板橋多還是台北多想一想就知道誰好做 XD那些數字都是相對性的板橋好做也只有原來土地低度利用的地才好做不然做完原屋主分回剩一半根本沒人會簽

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-10-13 12:40:00

別再來板橋了拜託，都說人擠人了

作者: sdhpipt 2023-10-13 12:41:00

板橋重慶學區那邊感覺那些工廠最後都會變更成住宅

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-10-13 12:41:00

低調

作者: sdhpipt 2023-10-13 12:42:00

和平路啥的現在還有很多大塊土地的工廠都不開工了

作者: Anderson0819 (炸醬牛肉烏龍麵) 2023-10-13 12:43:00

居然可以蓋到20層= =…

作者: sdhpipt 2023-10-13 12:44:00

你看敦煌大樓多高就知道啦旁邊就可以蓋同樣高這個面運動公園的還矮一些哩民生東路那邊可以蓋95.49米

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-10-13 12:50:00

臺北市民生東路新社區特定專用區建築管制要點上面寫200%?

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-10-13 13:57:00

是200

作者: sdhpipt 2023-10-13 14:02:00

對啊民生社區特定區住宅區是200%而已

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2023-10-13 14:16:00

不過那附近幾個有都更的房子也就蓋到7樓

作者: sdhpipt 2023-10-16 11:28:00

所以說65米完全夠用啊限高根本不影響

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