https://i.imgur.com/F1ELg38.jpg
惠宇這次動作挺快的哦
上次機捷也是初期就去當首發群
雖然總太跟大漁好像更早
但惠宇因為太早進場
結果估價太低被後面來的踩著價格上去
第一批惠宇敦北買的簡直不要太爽
這次不知道會不會犯同樣的錯？
目前惠宇在13期整合完成的
感覺就是緊鄰中山醫那塊有破千坪
猜測應該會從這塊先推？
作者:
l80382 (skill)
2023-10-10 13:10:00聽說6開頭
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-10-10 13:11:00沒有 我聽說7開頭
作者:
lienchi (...)
2023-10-10 13:16:0014期是六字頭吧
肯定是踩著14期的價格開上去。如果14期現在都嫌貴的話，那13期也不用看了，快去撿南區的便宜貨吧！
淦你們樓上講的像在買菜一樣起始案6字頭7字頭的問題水湳第一案達麗創世紀剛開始也才3尾4初我猜13期第一案在5字頭啦甚至低樓層能壓在4尾位置也會是惠宇買的8塊地中位置較不好的那塊 以上我的淺見
達麗創世紀那價格都三年前的了，現在台中市外圍第一圈的舊縣區都紛紛站上四字頭了。
現在情況不同了，下好就得離手了根本沒換約賺價差這件事惠宇偏偏大多自備款30%起跳牛肉不夠好，不一定會想吃
作者:
god1208 (StarNight)
2023-10-10 13:47:00楓溪段323？
作者: pbs1004 (來自嘿樂的瘋豬) 2023-10-10 13:53:00
雙捷？
作者: mindy27 (米弟) 2023-10-10 13:56:00
太平都要40了惠宇四尾應該有點難喔
南區惠宇國圖都五字頭了，13期還給你四字尾咧？台鐵區間車班次密集一點就能當捷運用
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-10-10 14:03:00台鐵是捷運紅線 台中有台中的玩法 謝謝
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2023-10-10 14:16:0013丘
作者: jessicaabc98 2023-10-10 14:16:00
一坪75起跳
作者: jessicaabc98 2023-10-10 14:38:00
這版只要有公車711就能漲了
作者: mitic1029 2023-10-10 15:00:00
五字頭笑了，肯定6的
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-10-10 15:09:00猜55-60
作者: mitic1029 2023-10-10 15:12:00
13跟14期都是住一，主打綠地公園，價錢一開肯定是貴的不可思議
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-10-10 15:15:00品質越來越差，快跟寶X差不多了
…你們樓上的是建商同路人是不是？不壓壓建商爆棚的氣焰建商開賣就天價你當置產客一樣傻傻買單是還要賺個鳥蛋？他惠宇有八塊地初期讓利一兩塊出來會怎樣膩？還想不想要客人？跟你們說啦真的開案六字頭那你們自己去慢慢玩我買旁邊八期跟南區的中古屋陪你們
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-10-10 15:39:00南區惠宇案才49而且還沒完銷
老台中人根本不會考慮那塊地，想炒的外地人自己去玩吧 嘻嘻
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-10-10 15:49:00還真的以為會漲到80-100？趕快去買喔嘻嘻
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-10-10 16:05:00那個富宇在圈外都敢開5字頭了
作者:
Skydier (噫！)
2023-10-10 16:17:00這邊就是幫特區抬轎的
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-10-10 16:40:00自從不能轉約後，惠宇也沒這麼熱門了
作者:
lienchi (...)
2023-10-10 16:53:00惠宇和投資客是共生關係 互相拉抬炒作
作者:
willko (willbegood)
2023-10-10 17:11:00機場捷惠宇謙富還是賣得不錯阿
覺得6初5尾 看樓層面向七字頭不太可能 第一案而已耶台中預售現在跟新北一環價差不大了 有些投客資金會開始轉向
作者:
lienchi (...)
2023-10-10 17:39:00惠宇品牌價值直直落吧 現在應該沒有人自豪住惠宇
之前就說過13期主要的客群是自住了一堆投資客別幻想開價會多低啦
惠宇國圖館最高53，已經剩沒幾戶了，十三期沒開價60以上應該太客氣了
我猜一戶要價五千萬起跳 朋友買敦北 聽他說漲超過一千萬了 將來應該還會漲其實說定價錯誤都事後論了 朋友當年買24 家族動員全力阻止 現在都閉嘴了 誰會想到G0發展這麼快
作者: valkyrie (1234) 2023-10-10 19:07:00
惠宇敦北到底哪一筆交易漲幅有超過一千萬？整天在這裡幻想
惠宇機捷第一案沒定錯價，當時那邊的行情就這樣，捷運最末站，那麼偏僻，是想賣多貴？再貴人家就上11期地段更好。
惠宇還是有一定口碑 雖然他近幾年瘋狂推案品質下降 但該處理的不會擺爛 他們早期跟長安建設一樣 走量少質精路線 一至兩年才推一案 最有名的是惠宇真諦 30年北區老豪宅 屋況還是很好 到千禧年代開始瘋狂購地 旗下分好幾間建設公司 惠昇 惠信 均翰 一間營造廠薰漢 從台中蓋到新竹 又從新竹蓋回台中 很神奇的是幾乎每案完銷而且又保值 轉手性很高 才會讓投客趨之若鶩 你要說投客哄抬還是真的累積口碑都好 它就是台中人心中的房產Toyota 上面我講一戶賣五千萬應該誇張了 不過三千萬應該跑不掉 13期定位就是八期延伸的換屋區 不是首購買的定價絕對不會便宜到哪 不然就是打壞行情
作者:
RXIJDIL (S.C)
2023-10-10 22:42:00換屋換兩房？
作者:
drimp (drimp)
2023-10-11 00:04:00跟14期價格差不多的話 寧願買14期 至少靠近水湳經貿園區 以後重大建設都在那
作者: HouseBaby 2023-10-11 00:08:00
13期這建案應該是在籃球場附近，建案前面有面土庫溪這陣子廣告招牌會做好，基地將綠化預計年底前有資料
作者:
boggy 2023-10-11 01:43:00應該是原本中山幼稚園那塊地吧，加上後面的汽車旅館13期裡面大部分土地無法蓋大樓的
作者: ba5566 ( ) 2023-10-11 12:41:00
老什麼人的都是不看好重劃區被嘎爆空手的那群人啦
惠宇很可以了啦，自住的經驗，管委會要求惠宇負責還沒遇過不負責的，售後服務真的不錯
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2023-10-11 17:50:00
老台中人對這區認同度是沒問題的 生活圈跟美術館 八期五期不會太遠
不會考慮這裡的老台中人大概是住中區火車站那邊的吧還真的夠老
作者:
gregg (打逼浪費生命)
2023-10-12 10:35:00這邊的問題只有買不起而已......
作者:
c08110831 (為生éšç‰‡è³£èº«å®¶)
2023-10-12 13:07:00收惠宇祝卷，20萬/坪，無限收
五期八期賺到老錢的 房子也都20年了 如果13期有大坪數的案子他們應該會搬過去吧