板新站捷運聯開案 每坪看3位數
2023.10.04 03:00 工商時報 蔡惠芳
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內文：
看好軌道經濟，新北老字號建商馥華集團首度揮軍捷運宅，3日簽下板橋史上規模最大的
捷運聯開案「新北環狀線板新站捷運開發案」，估計投資金額逾60.4億元，將興建地上38
樓、地下4層的居住、購物、辦公等多元化複合大樓，預計2030年完工。市場專家依近期
新板特區建案「勝輝一邸」出現每坪116萬元成交實價推估，該案未來每坪可望挑戰「3位
數」，總銷逾200億元。
馥華集團首度出手競標捷運聯開案，即成功取得，3日馥華集團執行長陳詠霖與新北市捷
運工程局長李政安正式簽下「新北環狀線板新站捷運開發案」。該案基地面積約1,392坪
，將斥資60.4億元，打造樓地板面積約2萬坪的複合式捷運宅，未來可售金額初步估計將
超過200億元，最快2030年完工，可望成為板新商圈的新地標。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，馥華集團深耕板橋已超過42年，創下當地多個「第一」
紀錄，包括打造板橋第一棟電梯大樓、第一家星級飯店、第一間總統套房；四年前馥華集
團推出結合艾美酒店、頂級A級辦公室及高端住宅的「馥華艾美」複合式開發案，3日再下
一城，正式跨足捷運開發案。鮮少公開露面的馥華集團二代接班人陳詠霖表示，這次取得
板新站聯開案，主要是回饋家鄉，並認養基地後面廣場，與緊鄰的「馥華艾美」、「板橋
馥華艾美酒店」大樓連通，希望三棟摩天建築可望成為新北市人的情感連結。
新北市副市長陳純敬表示，板新站捷運開發案簽約，是新北捷運開發推動的重要里程碑，
因為板新站是新北環狀線沿線投資規模第二大，也是板橋區規模最大的開發案，規劃具居
住、購物、辦公等多元服務的複合式捷運宅，1、2樓為商業空間、4到8樓為辦公室，總計
約6,100坪商業及辦公空間，可引入就業人口約1,100人。
https://i.imgur.com/nsczyux.jpg
心得：
中山路房價或是板橋房價不曉得會不會一起拉抬呢？